THE SANMAISON(ザ・サンメゾン) 白金台

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物件概要

THE SANMAISON(ザ・サンメゾン) 白金台　外観完成予想CG1

THE SANMAISON(ザ・サンメゾン) 白金台　外観完成予想CG2

• 所在地：東京都港区白金台四丁目273番57（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ南北線「白金台」駅　徒歩4分
2. 都営三田線「白金台」駅　徒歩4分
3. 山手線「目黒」駅　徒歩12分

• 総戸数：19戸（内一般分譲対象外7戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上5階／地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年2月
• 売主：サンヨーホームズ株式会社
• 施工：飛島建設株式会社
• 管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 管理費（円）/月額 ：39,970円～59,090円
• 修繕積立金（円）/月額：6,530円～9,650円
• 管理準備金（円）：39,970円～59,090円
• 修繕積立基金（円）：1,175,400円～1,737,000円
• 80m2台の先着順、収納が少なすぎます。
• 二億近くの価格でも80m2だと収納はこの位になっちゃいますよね…。浴室のサイズとかもですけど。居室が10畳確保してあるのでそちらの方が優先だったんでしょうね。ここだと部屋や収納云々より立地や設備に重点を置かれる方が多いのではないかと思います。床は天然材ということですが、素材は何になるんでしょう？しかし一番高い部屋で5億8千万。凄いですね。
• 白金台ですからね。土地柄に見合った仕様や内装なら素敵でしたよね。

構造・建物

THE SANMAISON(ザ・サンメゾン) 白金台　エントランスアプローチ完成予想CG

• 敷地面積：228.99㎡
• 建築面積：158.27㎡
• 延床面積：1,386.18㎡

共用施設

• 駐車場：10台（機械式10台、内身障者用対応1台）
  • 月額使用料／42,000円・45,000円
• 駐輪場：29台（スライドラック式24台、垂直2段ラック式5台）
  • 月額使用料／500円・800円

間取り

• 間取： 2LDK～3LDK
• 面積：81.57m2～178.36m2

買い物・食事

• トルナーレ日本橋浜町　 (徒歩3分／約170m)
  • 住宅棟やオフィス棟とともに、24時間営業のスーパーマーケット「ピーコックストア」やスイーツ店「パティスリーISOZAKI」など、便利な商業施設も揃っています。

• COREDO室町　 (徒歩23分／約1,790m)
  • 日本橋らしい粋の文化を発信する商業施設。2019年9月27日に「COREDO室町テラス」がオープンし、4棟となりました。日本全国の「食」やこだわりの「モノ」「コト」を提供するお店をはじめ、飲食店や雑貨店を中心とした店舗が揃います。

• 日本橋三越本店　 (徒歩22分／約1,740m)
  • 呉服店「越後屋」として創業。日本初の百貨店としても知られ、その伝統に磨かれた信頼のある品が店内に揃います。美しさを誇る本館は、国の重要文化財に指定されています。

• 甘酒横丁　 (徒歩6分／約420m)
  • 明治時代、尾張屋という有名な甘酒屋があった小径を「甘酒屋横丁」と呼んだことが名前の由来。レトロな風情がのこる街並みを散策したり、ショッピングが楽しめます。

• MK Farmers&Grill 　(徒歩5分／約390m)
  • 素材にこだわったビストロ店。新鮮な採れたて信州野菜と信州プレミアム峯村牛の炭火焼を、上質なワインと一緒に味わうことができます。

• 浜町SESSION　 (徒歩2分／約90m)
  • 2019年2月にオープンした浜町ホテル1階のダイニングバー。過ごしやすく落ち着いた店内で、美しい音楽と美味しい料理を楽しめるお店です。

• 人形町今半　 (徒歩10分／約780ｍ)
  • 本格的な日本料理店として、一流の料理を味わえる人形町今半本店。高級旅館のような居心地の良い空間で、厳選された黒毛和牛を使ったすき焼きやしゃぶしゃぶを堪能できます。

• 玉ひで　 (徒歩11分／約810ｍ)
  • 宝暦十年（1760年）創業の鳥料理専門店です。親子丼発祥のお店とも言われており、お昼時には行列が出来るほどの人気店！そんな魅力あるお店を近くで楽しめます。

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 水天宮 　(徒歩7分／約500m)
  • 街を見守り続ける水天宮は、安産・水難除けの神として知られる歴史ある神社です。縁のある「5」の数字が並ぶ5月5日は伝統行事として、例祭が行われ賑わいます。

• 中央区立総合スポーツセンター　 (徒歩4分／約300m)
  • 運動したい！と思ったら、浜町公園敷地内にある総合スポーツセンターへ。トレーニングルームやゴルフ練習場、温水プール、卓球場などが揃っています。

• 浜町公園　 (徒歩3分／約210m)
  • 江戸時代の熊本藩主・細川氏下屋敷を整備して造られた、中央区内最大の公園。緑豊かな園内には、バーベキューが楽しめるデイキャンプ場や体育館などを備えています。

• 三井記念美術館　 (徒歩24分／約1,860ｍ)
  • 約300年の歴史を持つ三井家が江戸時代から収集した、日本と東洋の貴重な美術工芸品を展示しています。西洋デザインの建物も国の重要文化財に指定されています。

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