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プレサンス ロジェ 西宮北口門前町テラス
提供: すてき空間
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目次
物件概要
- 総戸数:50戸
- 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地上6階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2020年11月
- 売主:株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工:株式会社NIPPO
- 管理会社:日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
- リビオ門戸の対抗馬になるかな
- 駅からは似た様なもんかな
【先着順販売概要】
- 販売戸数:8戸
- 販売価格(税込):4,840万円~6,250万円
- 間取り:2LDK+F・3LDK・3LDK+F・4LDK
- 住居専有面積:71.30m2~85.00m2
- アルコーブ面積:5.09m2~7.18m2
- バルコニー面積:10.71m2~16.92m2
- サービスバルコニー面積:2.69m2
- ルーフバルコニー面積:25.75m2・28.14m2(月額使用料:770円・840円)
- 管理費(月額):9,480円~11,310円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
- 修繕積立金(月額):4,990円~5,950円
- 修繕積立一時金(引渡時一括払):463,500円~552,500円
- 管理準備金(引渡時一括払):20,000円
- 自治会費(月額):100円
【第2期先着順販売概要】
- 販売戸数:4戸
- 販売価格(税込):3,930万円~5,360万円
- 間取り:3LDK・3LDK+F
- 住居専有面積:61.00m2~80.00m2
- アルコーブ面積:4.99m2~7.53m2
- バルコニー面積:9.99m2~11.97m2
- サービスバルコニー面積:2.07m2
- 管理費(月額):8,110円~10,640円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
- 修繕積立金(月額):4,270円~5,600円
- 修繕積立一時金(引渡時一括払):396,500円~520,000円
- 管理準備金(引渡時一括払):20,000円
- 自治会費(月額):100円
交通
構造・建物
- 敷地面積:1,886m2(登記簿面積)※雑種地の登記簿面積は、小数点以下を切り捨てて表示されております。なお、引渡しまでに地目変更、分筆及び合筆登記を行い、登記簿面積は1,885.59m2となる予定です。
- 1,885.59m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)※私道負担部分(道路後退面積約1.76m²)を除いた面積となります。なお、引渡しまでに分筆登記を行い、道路後退部分は西宮市へ寄付致します。※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。
- 建築面積:987.21m2
- 建築延床面積:4,426.43m2
- 容積率:199.75%(法定200%)
- 建蔽率:52.36%(法定60%)
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共用施設
- 自転車置場:100台(屋内3人乗対応スライドラック式25台・屋内スライドラック式70台・屋内平面式5台)
- 月額使用料:月額200円〜300円
- バイク置場:2台(屋内平面式)
- 月額使用料:1,500円
- ミニバイク置場:7台(屋内平面式)
- 月額使用料:1,000円
- 駐車場:31台[屋内平面式3台(電気自動車専用充電コンセント付)・屋外平面式1台・屋外機械式26台・サービス用1台]
- 月額使用料:8,000円〜23,000円
設備・仕様
間取り
- 間取: 2LDK+F・3LDK・3LDK+F・4LDK
- 面積:61.00m2~90.00m2
買い物・食事
- ショッピング
- ジャパン 西宮店 徒歩1分/約20m
- ココカラファイン 西宮門前町店 徒歩1分/約50m
- イオン 西宮店 徒歩4分/約250m
- ローソン 西宮市立中央病院前店 徒歩5分/約350m
- セリア 西宮薬師店 徒歩5分/約380m
- 業務スーパー 西宮薬師店 徒歩6分/約420m
- パル・ヤマト 西宮店 徒歩9分/約680m
- 万代 西宮門戸店 徒歩9分/約700m
- ヒロコーヒー 西宮北口店 徒歩9分/約700m
- サイゼリヤ 西宮高木店 徒歩12分/約900m
- ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 徒歩12分/約920m
- いかりスーパーマーケット 門戸店 徒歩12分/約960m
- ガスト 西宮北口店 徒歩13分/約990m
- ローソン 門戸厄神駅前店 徒歩13分/約1,000m
- マルハチ 甲武橋店 徒歩14分/約1,110m
- サンディ 西宮北口店 徒歩17分/約1,350m
- アクタ西宮 徒歩18分/約1,380m
- サビオカフェ 徒歩20分/約1,550m
- YEBISU BAR(ヱビスバー)西宮ガーデンズ ゲート館店 徒歩21分/約1,660m
- KOHYO 甲東園 徒歩22分/約1,690m
- リュリュ Primo 徒歩22分/約1,720m
- 阪急西宮ガーデンズ 徒歩23分/約1,820m
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育児・教育
- 教育施設
- なでしこ保育園 徒歩4分/約270m
- つぼみの子保育園 つぼみのひろば 徒歩7分/約510m
- 市立上之町保育所 徒歩8分/約630m
- 一麦保育園 徒歩10分/約800m
- 日野の森保育園 徒歩13分/約1,000m
- 西北夢保育園 徒歩14分/約1,100m
- ひかり保育園 徒歩14分/約1,100m
- 新甲東保育園 徒歩16分/約1,230m
- ポレ・ポレ保育ルーム 徒歩17分/約1,340m
- 甲武幼稚園 徒歩7分/約540m
- 市立高木幼稚園 徒歩8分/約640m
- 市立門戸幼稚園 徒歩15分/約1,180m
- すずらん幼稚園 徒歩18分/約1,420m
- キンダーキッズインターナショナルスクール西宮校 徒歩20分/約1,530m
- げんき保育園 西宮北口園 徒歩20分/約1,540m
- 西宮公同幼稚園 徒歩22分/約1,760m
- 関西学院幼稚園 徒歩23分/約1,840m
- 市立樋ノ口小学校 徒歩6分/約480m
- 市立甲武中学校 徒歩12分/約960m
- 神戸女学院中学部・高等学部 徒歩18分/約1,440m
- 関西学院中学部高等部 徒歩30分/約2,400m
- 県立西宮高等学校 徒歩26分/約2,020m
- 市立西宮高等学校 徒歩32分/約2,510m
周辺環境・治安
- 地域・地区:市街化区域・第一種中高層住居専用地域・法22条地域・第三種高度地区
周辺施設
- 病院
- しのはら歯科クリニック 徒歩2分/約160m
- ほしな眼科クリニック 徒歩2分/約120m
- 川上皮フ科 徒歩2分/約120m
- 原田クリニック 徒歩3分/約170m
- まつだ整形外科クリニック 徒歩3分/約170m
- しおみ耳鼻咽喉科クリニック 徒歩3分/約170m
- よしあら小児科 徒歩3分/約170m
- はやしま小児科 徒歩3分/約190m
- ひだクリニック 徒歩3分/約230m
- 中津浜デンタルクリニック 徒歩4分/約250m
- 神崎レディースクリニック 徒歩5分/約340m
- 西宮市立中央病院 徒歩5分/約390m
- くればやし内科 徒歩7分/約540m
- 里皮フ科クリニック 西宮北口院 徒歩7分/約540m
- 小田クリニック 徒歩9分/約690m
- みやうち内科クリニック 徒歩9分/約650m
- たくまデンタルクリニック 徒歩9分/約700m
- かにえ整形外科 徒歩10分/約740m
- いくい眼科 徒歩11分/約820m
- 奥田医院 徒歩11分/約840m
- いのうえウィメンズクリニック 徒歩11分/約860m
- 西宮ファミリークリニック 徒歩12分/約950m
- 皆本医院 徒歩13分/約1,010m
- 天野整形外科 徒歩13分/約1,010m
- さとう眼科 徒歩13分/約1,040m
- たけはしクリニック 徒歩14分/約1,080m
- 熊野病院 徒歩14分/約1,120m
- たきぐち医院 徒歩15分/約1,170m
- 津田内科医院 徒歩16分/約1,250m
- 河野耳鼻咽喉科 徒歩16分/約1,270m
- しもながたクリニック 徒歩16分/約1,210m
- あしだこども診療所 徒歩16分/約1,210m
- むかい心療クリニック 徒歩17分/約1,350m
- よしおかクリニック泌尿器科 徒歩18分/約1,380m
- はら外科胃腸科クリニック 徒歩18分/約1,380m
- 瀬戸内科医院 徒歩18分/約1,390m
- 風川医院 徒歩18分/約1,410m
- 金融機関
- 三井住友銀行 門戸厄神駅出張所 徒歩13分/約1,000m
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー西宮北口駅前 徒歩13分/約1,020m
- 尼崎信用金庫 門戸支店 徒歩13分/約1,020m
- 近畿大阪銀行 甲東園出張所 徒歩18分/約1,370m
- 池田泉州銀行 西宮北口支店 徒歩20分/約1,600m
- 但馬銀行 西宮北口支店 徒歩21分/約1,640m
- りそな銀行 西宮北口支店 徒歩21分/約1,650m
- 三菱UFJ信託銀行 西宮支店 徒歩21分/約1,660m
- 三井住友銀行 甲東支店 徒歩21分/約1,680m
- 三井住友銀行 西宮北口支店 徒歩22分/約1,700m
- 関西みらい銀行 阪神住宅ローンセンター 徒歩22分/約1,700m
- みなと銀行 甲東園支店 徒歩22分/約1,720m
- みずほ銀行 西宮北口支店 徒歩24分/約1,900m
- 公共・レジャー施設
- 西宮荒木郵便局 徒歩5分/約340m
- 兵庫県西宮警察署上之町交番 徒歩7分/約540m
- 西宮市役所 北瓦木センター 徒歩8分/約600m
- 西宮市消防局 瓦木消防署 徒歩8分/約640m
- 西宮下大市郵便局 徒歩10分/約760m
- 市立北口図書館 徒歩18分/約1,380m
- 西宮市役所 甲東支所 徒歩21分/約1,680m
- 市立中央図書館 甲東園分室 徒歩21分/約1,680m
- プレラにしのみや 徒歩24分/約1,850m
- 兵庫県立芸術文化センター 徒歩25分/約1,940m
- 市立中央体育館 徒歩31分/約2,450m
- あらきの森公園 徒歩4分/約300m
- 若山はちまん公園 徒歩5分/約370m
- 林田公園 徒歩6分/約410m
- 門前公園 徒歩6分/約420m
- 野間南公園 徒歩6分/約460m
- 野間公園 徒歩7分/約500m
- 高木東第三公園 徒歩8分/約590m
- 若山公園 徒歩8分/約640m
- 下大市東公園 徒歩8分/約640m
- 伏原公園 徒歩9分/約650m
- 武庫川河川敷緑地 徒歩9分/約650m
- ひのくちっこ公園 徒歩9分/約670m
- 高木東第1公園 徒歩9分/約680m
- 大森けやき公園 徒歩9分/約690m
- 上之町東児童遊園 徒歩9分/約720m
- そよかぜ大島公園 徒歩10分/約740m
- 樋ノ口町2丁目児童遊園 徒歩10分/約740m
- ふれあい広場門戸公園 徒歩10分/約750m
- 高木公園 徒歩10分/約760m
- 上之町公園 徒歩10分/約780m
- 北口町2号公園 徒歩13分/約1,030m
- 北口町1号公園 徒歩14分/約1,070m
- 西宮中央運動公園 徒歩28分/約2,220m
- TSUTAYA 西宮薬師町店 徒歩5分/約380m
- 上之町ゴルフセンター 徒歩8分/約580m
- Sports Dome かわらぎ 徒歩8分/約600m
- 門戸厄神東光寺 徒歩21分/約1,650m
- コナミスポーツクラブ 本店西宮 徒歩23分/約1,800m
==その他==
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掲示板
hyogo/656152/4
プレサンス ロジェ 西宮北口門前町テラス
物件概要 | |
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所在地 | 兵庫県西宮市門前町190番1、3(地番) |
交通 |
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅徒歩11分 阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩23分 |
総戸数 |