イーグルコート大津中央

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4.27

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物件概要

イーグルコート大津中央　外観完成予想図

• 所在地：滋賀県大津市中央３丁目319番3（地番）
• 交通：JR東海道本線(琵琶湖線)「大津」駅徒歩7分
• 総戸数：56戸
• 構造、建物階数：RC15階地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年1月下旬
• 売主：株式会社ダイマルヤ
• 施工：シード平和株式会社
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

【第3期先着順販売概要】

• 販売戸数：10戸
• 販売価格（税込）：2,990万円～4,610万円
• 最多販売価格帯（税込）：3,600万円台（2戸）※100万円単位
• 間取り：2LDK～4LDK
• 住居専有面積：58.68m2～79.80m2
• ポーチ面積：4.50m2～10.01m2
• アルコーブ面積：1.75m2・4.27m2
• バルコニー面積：9.36m2～17.73m2
• 管理費（月額）：10,120円～13,290円
• 修繕積立金（月額）：4,110円～5,590円
• 自治会費：500円
• 修繕積立一時金（引渡時一括）：411,000円～559,000円
• 管理準備金（引渡時一括）：20,000円

構造・建物

イーグルコート大津中央　エントランスホール完成予想図

• 敷地面積：990.40m2
• 建築面積：503.11m2
• 建築延床面積：5,012.82m2

共用施設

イーグルコート大津中央　屋上テラス完成予想図

• 駐車場：18台（機械式駐車場：14台、平面式駐車場：4台）
  • 敷地内駐車場月額使用料：14,000円～18,000円
• 自転車置場：65台
  • 月額使用料：200円
• ミニバイク置場：4台
  • 月額使用料：1,000円

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：58.68m2～79.8m2
• バルコニー面積：8.64m2～17.73m2

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン‐イレブン福岡谷2丁目店　　徒歩1分／約70m
2. ボンラパス トレゾ（六本松421）　　徒歩4分／約320m
3. ドラッグイレブン六本松駅前店　　徒歩4分／約320m
4. セブン‐イレブン福岡六本松店　　徒歩5分／約390m
5. ファミリーマート福岡六本松駅前店　　徒歩6分／約410m
6. サニー梅光園店　　徒歩6分／約430m
7. ブックオフ福岡六本松店　　徒歩6分／約430m
8. ドラッグストアモリ六本松店　　徒歩6分／約460m
9. ローソン六本松店　　徒歩7分／約520m
10. エルロク六本松店　　徒歩7分／約540m
11. マツモトキヨシ六本松店　　徒歩8分／約620m
12. ドラッグイレブン六本松店　　徒歩9分／約670m
13. サニー別府店　　車で4分／約870m
14. ドラッグセイムス福岡梅光園店　　車で4分／約960m
15. ツルハドラッグ草香江店　　車で4分／約1,050m
16. ニューヨークストア・セントラルパーク店　　車で5分／約1,260m
17. イオンスタイル笹丘　　車で6分／約1,340m

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育児・教育

• 教育施設

1. リトルワールド六本松保育園　　徒歩2分／約110m
2. キッズランド六本松園　　徒歩6分／約430m
3. Kids Creative Roomからふる六本松保育園　　徒歩6分／約470m
4. 大濠保育園　　徒歩7分／約540m
5. あーす保育園六本松　　徒歩8分／約570m
6. 別府団地幼稚園　　徒歩9分／約700m
7. テノ．キッズルーム　　徒歩10分／約760m
8. 三幸保育園　　車で4分／約810m
9. クレシュ六本松　　車で4分／約960m
10. リトルワールドあゆみ保育園　　車で4分／約960m
11. くるみ保育園　　車で5分／約1,080m
12. ステラプリスクールけやき通り　　車で5分／約1,100m
13. 草ケ江幼稚園　　車で4分／約920m
14. けご幼稚園　　車で4分／約940m
15. 養巴幼稚園　　車で5分／約1,110m
16. 上智福岡中学高等学校　　徒歩11分／約880m
17. 筑紫女学園中学・高等学校　　徒歩15分／約1,180m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. 糖尿病ケアクリニック六本松　　徒歩2分／約160m
2. AKクリニック　　徒歩2分／約160m
3. 広橋整形外科医院　　徒歩2分／約160m
4. ふなこしレディスクリニック　　徒歩3分／約220m
5. 六本松皮ふ科　　徒歩4分／約320m
6. しまだ内科・循環器クリニック　　徒歩4分／約320m
7. 及川病院六本松乳腺クリニック　　徒歩4分／約320m
8. よしだ歯科六本松クリニック　　徒歩4分／約320m
9. とよしまファミリークリニック　　徒歩5分／約340m
10. じんぼこころのクリニック　　徒歩5分／約360m
11. 六本松ひとみ泌尿器科　　徒歩5分／約360m
12. うえむら痛みのクリニック　　徒歩5分／約360m
13. 六本松漢方内科　　徒歩5分／約360m
14. 家入歯科医院　　徒歩5分／約360m
15. ながた歯科クリニック　　徒歩6分／約420m
16. 西田歯科クリニック　　徒歩6分／約430m
17. 六本松足と心臓血管クリニック　　徒歩6分／約440m
18. いりき皮膚科医院　　徒歩6分／約480m
19. 島松循環器内科クリニック　　徒歩7分／約500m
20. 武田内科消化器科医院　　徒歩7分／約510m

• 金融機関

1. 福岡銀行六本松支店　　徒歩7分／約520m
2. 福岡信用金庫六本松支店　　徒歩8分／約600m
3. 福岡六本松郵便局　　徒歩8分／約630m
4. 西日本シティ銀行六本松支店　　徒歩9分／約680m

• 公共・レジャー施設

1. 谷公園　　徒歩4分／約260m
2. 福岡市科学館（六本松421）　　徒歩4分／約320m
3. 六本松蔦谷書店（六本松421）　　徒歩4分／約320m
4. 六本松公園　　徒歩5分／約360m
5. JOYFIT24六本松　　徒歩6分／約460m
6. 六本松交番　　徒歩7分／約510m
7. エニタイムフィットネス六本松　　徒歩7分／約540m
8. 六本松2号公園　　徒歩8分／約580m
9. 草ケ江公民館　　徒歩8分／約610m
10. インドアテニススクールラフ六本松大濠校　　徒歩8分／約630m
11. 福岡市動植物園　　徒歩10分／約800m
12. 福岡武道館　　徒歩11分／約850m
13. 大濠公園日本庭園　　徒歩12分／約960m
14. 福岡市美術館　　徒歩12分／約960m
15. 舞鶴公園　　徒歩14分／約1,080m
16. コナミスポーツクラブ城南　　徒歩14分／約1,070m

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