ヴィオス山科音羽マナーズ別邸

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4.15

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物件概要

ヴィオス山科音羽マナーズ別邸　外観完成予想CG1

ヴィオス山科音羽マナーズ別邸　外観完成予想CG2

• 所在地：京都府京都市山科区音羽役出町1-25他（地番）
• 交通：

1. 京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩7分
2. 京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩5分
3. JR東海道本線「山科」駅徒歩10分
4. 京阪電鉄京津線「京阪山科」駅徒歩10分

• 総戸数：30戸（非分譲店舗1戸含む。他に、管理員室）
• 構造、建物階数：RC11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年10月
• 売主：京滋建設株式会社
• 施工：ミノベ建設株式会社
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

掲示板・口コミ

• ヴィオス山科音羽マナーズ別邸（検討スレ）

構造・建物

ヴィオス山科音羽マナーズ別邸　エントランスアプローチ完成予想CG1

• 建ぺい率：100％（建築基準法第53条第5項適用）
• 容積率：600％
• 敷地面積：319.23m2
• 建築面積：227.38m2
• 延床面積：2,175.13m2

共用施設

ヴィオス山科音羽マナーズ別邸　エントランスホール完成予想図

ヴィオス山科音羽マナーズ別邸　内廊下完成予想図

• 駐車場：サービス用駐車スペース1台（来客用兼用）
• 自転車置場：29台（ラック式）
  • 月額使用料：300円
• バイク置場：なし
• ミニバイク置場：1台
  • 月額使用料：1,500円

買い物・食事

• ショッピング

1. ダイソー山科音羽店　　徒歩1分／約70m
2. 西友山科店　　徒歩1分／約70m
3. スギ薬局山科店　　徒歩2分／約160m
4. ドラッグユタカ山科音羽店　　徒歩3分／約180m
5. フレスコ山科店　　徒歩3分／約190m
6. サンディ山科竹鼻店　　徒歩3分／約240m
7. セブンイレブン山科東野駅東店　　徒歩4分／約310m
8. ゲオ山科東野店　　徒歩5分／約330m
9. やまや山科店　　徒歩5分／約350m
10. ラクト山科ショッピングセンター　　徒歩7分／約540m
11. マツヤスーパー山科三条店　　徒歩8分／約610m
12. ジャパン山科店　　徒歩9分／約700m
13. ケーヨーデイツー山科店　　徒歩9分／約700m
14. サンドラッグ山科三条店　　徒歩9分／約720m
15. ビエラ山科　　徒歩10分／約800m
16. ファミリーマート山科駅西店　　徒歩11分／約820m

育児・教育

• 教育施設

1. 西念寺保育園　　徒歩3分／約170m
2. 山科幼稚園　　徒歩4分／約250m
3. 南殿幼稚園　　徒歩6分／約460m
4. 市立音羽小学校　　徒歩7分／約530m※学区
5. 市立音羽中学校　　徒歩17分／約1320m※学区
6. 安朱保育園　　徒歩10分／約750m
7. 光保育園　　徒歩13分／約1030m
8. 寺西幼稚園　　徒歩17分／約1290m

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、防火地域、準防火地域、31m高度地区、町並み型建造物修景地区

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周辺施設

• 病院

1. 安井クリニック　　徒歩1分／約20m
2. 吉原歯科医院　　徒歩1分／約20m
3. 洛東耳鼻咽喉科医院　　徒歩1分／約50m
4. こけた小児科　　徒歩2分／約100m
5. 水野整形外科医院　　徒歩2分／約130m
6. 福本内科医院　　徒歩2分／約100m
7. 神崎内科医院　　徒歩4分／約250m
8. えのきぼり医院　　徒歩3分／約200m
9. 杉本医院　　徒歩3分／約230m
10. 小川皮フ科医院　　徒歩5分／約390m
11. 愛生会山科病院　　徒歩6分／約450m

• 金融機関

1. 滋賀銀行山科支店　　徒歩2分／約130m
2. 京都銀行山科支店　　徒歩6分／約460m
3. 京都中央信用金庫山科支店　　徒歩7分／約520m

• 公共・レジャー施設

1. 京都市山科図書館　　徒歩4分／約280m
2. 山科警察署竹鼻交番　　徒歩4分／約300m
3. 京都市山階児童館　　徒歩4分／約300m
4. 京都山科西野郵便局　　徒歩6分／約460m
5. 山科消防署　　徒歩9分／約670m
6. 竹鼻公園　　徒歩5分／約350m
7. 立原公園　　徒歩5分／約390m
8. 木ノ本公園　　徒歩6分／約430m
9. ラクト山科公園　　徒歩8分／約600m
10. 山科中央公園　　徒歩9分／約710m
11. 今屋敷公園　　徒歩10分／約770m

掲示板

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