レクシア国府ゼクシス

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物件概要

レクシア国府ゼクシス　外観完成予想図

• 所在地：熊本県熊本市中央区国府2丁目351
• 交通：

1. 熊本都市バス「画図道」バス停徒歩3分（約200m）
2. JR豊肥本線「新水前寺」駅徒歩11分（約860m）
3. 熊本市電A系統「水前寺公園」電停徒歩5分（約390m）

• 総戸数：63戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年7月
• 売主：株式会社ホームステージ
• 施工：和久田建設株式会社
• 管理会社：株式会社ホームパートナーズ

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：2,460万円（1戸）〜4,280万円（1戸）
• 最多販売価格帯：2,600万円台（7戸）、3,300万円台（7戸）
• 管理費：7,200円〜10,500円（月額）
• 管理準備金：初回一括：11,400円〜16,700円
• 修繕積立金：3,700円〜5,400円（月額）
• 修繕積立基金：初回一括：222,000円〜324,000円
• 専用庭使用料：100円〜500円（月額）
• ルーフバルコニー使用料：300円・400円（月額）

構造・建物

レクシア国府ゼクシス　エントランスアプローチ完成予想図1

レクシア国府ゼクシス　エントランスアプローチ完成予想図2

• 敷地面積：2,334.83㎡
• 建築面積：832.58㎡
• 延べ面積：4,935.62㎡（駐輪場・バイク置場・共用部廊下・エレベーター等面積476.99㎡含む）
• 法定建ぺい率：60%
• 法定容積率：200%

共用施設

レクシア国府ゼクシス　エントランスホール完成予想図

• 駐車場：平置6台、機械式57台
  • 駐車場使用料／平置：9,000円・10,000円、機械式：1,000円〜5,000円（月額）
• 駐輪場：スライドラック式駐輪場117台、バイク置場14台
  • 駐輪場使用料／スライドラック式駐輪場：100円、バイク置場：500円（月額）

間取り

• 間取： 2LDK（24戸）、3LDK（39戸）
• 面積：56.98m2（9戸）～83.49m2（6戸）

買い物・食事

• ショッピング

1. ロッキー 水前寺店　　徒歩9分（約 690m）
2. サニー 水前寺店　　徒歩10分（約 760m）
3. ゆめマートえづ　　徒歩14分（約 1,050m）
4. ゆめマート 水前寺駅　　徒歩14分（約 1,080m）
5. マックスバリュ くらし館国府店　　徒歩16分（約 1,210m）
6. セブンイレブン 熊本出水2丁目店　　徒歩4分（約 260m）
7. ファミリーマート 熊本水前寺公園店　　徒歩10分（約 770m）
8. ファミリーマート JR新水前寺駅前店　　徒歩11分（約 840m）
9. ドラッグ新生 堂国府店　　徒歩11分（約 870m）
10. ローソン熊本 出水ふれあい通り店　　徒歩13分（約 990m）
11. スーパー・キッド 熊本国府店　　徒歩16分（約 1,210m）
12. ゆめタウンはません　　車で4分（約 2,310m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 都市型保育園ポポラー　　徒歩5分（約 400m）
2. 出水幼稚園　　徒歩5分（約 400m）
3. 出水小学校　　徒歩2分（約 140m）
4. 出水中学校　　徒歩9分（約 670m）
5. 熊本国府高等学校　　徒歩4分（約 280m）
6. きよめこども園　　徒歩7分（約 540m）
7. YMCA水前寺幼稚園　　徒歩7分（約 560m）
8. ゆうすい保育園　　徒歩10分（約 750m）
9. 第二画図保育園　　徒歩12分（約 910m）
10. 水前寺保育園　　徒歩12分（約 930m）
11. スキップキッズ託児所　　徒歩13分（約 1,030m）
12. なぎさこども園　　徒歩14分（約 1,070m）
13. 画図幼稚園　　徒歩14分（約 1,070m）
14. 白山幼稚園　　徒歩15分（約 1,150m）
15. 九州音楽幼稚園　　徒歩15分（約 1,160m）
16. 神水幼稚園　　徒歩15分（約 1,180m）
17. つぼみ保育園　　徒歩15分（約 1,200m）
18. 湧心館高等学校　　徒歩10分（約 740m）
19. 熊本商業高等学校　　徒歩12分（約 950m）

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第二種中高層住居専用地域

周辺施設

• 医療施設

1. 上原歯科医院　　徒歩2分（約 150m）
2. いわした内科・水本整形外科　　徒歩3分（約 180m）
3. すえふじ医院内科・小児科　　徒歩4分（約 270m）
4. 高木歯科クリニック　　徒歩4分（約 320m）
5. 九州記念病院　　徒歩6分（約 460m）
6. ひかる歯科ちえこども歯科　　徒歩4分（約 250m）
7. 古賀歯科医院　　徒歩5分（約 380m）
8. 寒野整形外科医院　　徒歩5分（約 400m）
9. 蛇島肛門科・外科　　徒歩6分（約 440m）
10. 新水前寺クリニック　　徒歩6分（約 470m）
11. 宇土内科胃腸科医院　　徒歩6分（約 480m）
12. 水前寺公園クリニック　　徒歩7分（約 540m）
13. くまがい眼科　　徒歩8分（約 610m）
14. 成田クリニック　　徒歩 8分（約 630m）
15. 室原内科・小児科　　徒歩9分（約 720m）
16. 牧野皮膚科医院　　徒歩9分（約 720m）
17. 八木産婦人科医院　　徒歩10分（約 760m）

• 公共・レジャー施設

1. 熊本県立図書館　徒歩6分（約 460m）
2. 水前寺江津湖公園　　徒歩10分（約 760m）
3. 水前寺成趣園　　徒歩8分（約 600m）
4. 熊本県庁　　徒歩14分（約 1,050m）
5. 水前寺野球場・競技場　　徒歩18分（約 1,380m）
6. 水前寺公園交番　　徒歩8分（約 600m）
7. LTBボウル水前寺　　徒歩8分（約 610m）
8. 熊本市総合体育館・青年会館　　徒歩8分（約 620m）
9. 熊本武道館　　徒歩16分（約 1,270m）

• 金融機関

1. 九州労働金庫熊本支店　　徒歩6分（約 430m）
2. 熊本水前寺公園郵便局　　徒歩6分（約 450m）
3. 肥後銀行 水前寺支店　　徒歩7分（約 500m）
4. 熊本銀行 水前寺支店　　徒歩7分（約 530m）
5. 熊本第一信用金庫 水前寺支店　　徒歩 8分（約 630m）

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