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エステムプラザ新小岩ルミナス
提供: すてき空間
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この物件の評価はいかがですか？
目次
物件概要
- 総戸数：29戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年11月下旬
- 売主：株式会社東京日商エステム
- 施工：新日本建設株式会社
- 管理会社：株式会社エステム管理サービス
掲示板・口コミ
価格・コスト・販売時状況
【第1期登録受付住戸 物件概要】
- 販売戸数：1戸
- 販売価格：2,999万円
- 間取り：1LDK
- 専有面積：30.17m2
- バルコニー面積：7.86m2
- 管理費（月額）：11,130円
- 修繕積立金（月額）：2,920円
- 修繕積立基金（引渡時一括）：350,400円
交通
構造・建物
- 敷地面積：319.34m2
- 建築面積：180.85m2
- 延床面積：1,703.24m2
- 建ぺい率：80％
- 容積率：400％
共用施設
- 駐車場：3台
- 月額使用料：25,000円
- 自転車置場：58台（スライドラック：32台、2段ラック：4台、平置き屋外：2台、平置屋内共用廊下：20台）
- 月額使用料
- スライドラック使用料：1,000円
- 2段ラック使用料：1,000円
- 平置屋外使用料：2,000円
- 平置屋内共用廊下使用料：3,000円
- 月額使用料
設備・仕様
- あまり情報が出ていないけど、水のことだけはとりあえずアップされていました…。決まっていることで公表できるのは今のところ家全体の水が浄水ですよ、ということくらいなのか。こういうやつだと、カルキ汚れつきにくいっていうけれど、フィルターとか高くないんでしょうか。
- サイエンスのマンション用のフィルターで検索したのですが、フィルターがこのマンションの場合どれに当たるのかわかりませんでした。２～３万円位のものが多かったですが、１万円台のものもありました。東レのマンションだとこういう家の水全部を浄水のところはありますけど、他でもあるんですね
- デザイナーズマンション・内廊下などなどマンションの仕様としては、かなりグレードは高めに作っているようです。それでシングルとディンクス向けのマンションということです。
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間取り
- 今出ている間取り見てると、２LDKの方はかなり柱が食い込んできているので、どうなんだろうかというところ。むしろ１LDKの方が柱が控えめなのでスッキリしていそう。
買い物・食事
- ショッピング
- みのり商店会 徒歩4分／約280m
- クッターナ レストランシティ 徒歩8分／約590m
- 新小岩ルミエール商店街 徒歩9分／約650m
- グリーンマート 新小岩東店 徒歩4分／約270m
- 業務スーパー 新小岩店 徒歩5分／約360m
- サミットストア 新小岩駅北口店 徒歩5分／約400m
- セブン-イレブン 西新小岩店 徒歩2分／約100m
- ローソンストア100 西新小岩四丁目店 徒歩2分／約160m
- どらっぐぱぱす 新小岩店 徒歩3分／約240m
- 西友 新小岩店 徒歩9分／約700m
- ゲオ 新小岩店 徒歩13分／約1,010m
育児・教育
- 教育施設
周辺環境・治安
- 用途地域：近隣商業地域・防火地域
- 現地は、北口出て、そのまま真っすぐ歩いて、たつみばしのところを超えたあたりにあるそうです。
周辺施設
- 病院
- 坂本病院 徒歩2分／約120m
- さくら歯科 徒歩2分／約120m
- 八木橋眼科 徒歩4分／約250m
- イムス東京葛飾総合病院 徒歩6分／約450m
- 新小岩駅前総合クリニック 徒歩7分／約530m
- 金融機関
- きらぼし銀行 新小岩支店 徒歩1分／約80m
- 三菱UFJ銀行 新小岩北口出張所 徒歩5分／約360m
- 公共・レジャー施設
- エ二タイムフィットネス 新小岩店 徒歩6分／約430m
- ティップネス新小岩 徒歩7分／約520m
- ワールドプラスジム 新小岩店 徒歩7分／約520m
- 西井堀せせらぎパーク 徒歩3分／約180m
- 上平井児童遊園 徒歩6分／約410m
- 上平井公園 徒歩6分／約420m
- 新小岩公園 徒歩7分／約550m
- 区立上小松図書館 徒歩9分／約700m
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その他
掲示板
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エステムプラザ新小岩ルミナス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目79-1他（地番） |
| 交通 |
総武線 「新小岩」駅 徒歩6分 総武本線 「新小岩」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 バス28分 「巽橋」バス停から 徒歩1分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス33分 「巽橋」バス停から 徒歩4分 京成押上線 「京成立石」駅 バス14分 「巽橋」バス停から 徒歩1分 都営新宿線 「船堀」駅 バス21分 「巽橋」バス停から 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 バス20分 「新小岩駅東北広場」バス停から 徒歩4分 都営浅草線 「押上」駅 バス20分 「新小岩駅東北広場」バス停から 徒歩4分 |
| 総戸数 | 29戸 |
