エクセレントシティ篠崎III ステーションオアシス

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物件概要

• 所在地：東京都江戸川区篠崎町七丁目252、253-2、253-3、253-4（地番）
• 交通：都営新宿線「篠崎」駅より徒歩4分
• 総戸数：20戸 (他管理員室1戸)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年2月下旬（予定）
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

価格・コスト・販売時状況

【第1期1次先着順販売概要】

• 販売戸数：9戸
• 販売価格：3,988万円～6,098万円
• 間取り：2LDK～3LDK＋S
• 住戸専有面積：55.58m2～72.66m2
• バルコニー面積：10.44m2～16.85m2
• テラス面積：10.80m2
• ルーフバルコニー面積：23.71m2
• 室外機置場面積：1.33m2
• ポーチ面積：3.33m2
• 管理費（月額）：18,500円～23,600円
• 修繕積立金（月額）：4,500円～5,900円
• 管理準備金（引渡時一括払）：18,500円～23,600円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：501,000円～654,000円
• 浄水フィルター使用料（月額）：990円
• 浄水装置登録費用（引渡時一括払）：11,880円

構造・建物

• 建ぺい率：66.64%（許容70%）
• 容積率：199.96%（許容200%）
• 敷地面積：658.12m2
• 建築面積：438.56m2
• 建築延床面積：1,728.62m2（容積率計算対象外面積412.68m2を含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に8台（地上4段昇降横行式）
  • 月額使用料：12,000円～15,000円
• 自転車置場：敷地内に45台（ラック式43台、平置2台）
  • 月額使用料：100円～300円
• バイク置場：敷地内に2台
  • 月額使用料：2,000円

間取り

• 間取： 1LDK＋S～3LDK＋S
• 面積：45.57m2～72.66m2

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

掲示板

23ku/661006/