クレアホームズ グラン岩崎 ザ・レジデンス

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4.34

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物件概要

クレアホームズ グラン岩崎 ザ・レジデンス　外観完成予想CG1

クレアホームズ グラン岩崎 ザ・レジデンス　外観完成予想CG2

• 所在地：愛媛県松山市岩崎町二丁目 634-1（地番）
• 交通：

1. 「道後公園」バス停から 徒歩2分（伊予鉄バス）
2. 伊予鉄道城南線 「道後公園」駅 徒歩3分

• 総戸数：80戸（管理事務室は除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年02月下旬（予定）
• 売主：セントラル総合開発株式会社
• 施工：株式会社 二神組
• 管理会社：セントラルライフ株式会社 広島営業所

掲示板・口コミ

• クレアホームズ グラン岩崎 ザ・レジデンス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【販売概要(第1期、２期、３期)/先着順】

• 販売戸数：8戸
• 価格：2,830万円(1戸)～5,030万円(1戸)
• 間取り：3LDK
• 専有面積：73.63m2～100.16m2
• バルコニー面積：12.80m2～17.04m2
• ポーチ面積：3.76m2～5.85m2
• 管理費（月額）：9,900円～13,400円
• 修繕積立金（月額）：4,400円～6,000円
• 修繕積立基金（一括）：396,000円～540,000円
• 管理準備金（一括）：無し
• インターネット利用料(月額)：1,100円(税込)

構造・建物

クレアホームズ グラン岩崎 ザ・レジデンス　エントランスアプローチ完成予想CG

• 敷地面積：1,280.49m2（実測）
• 建築面積：691.78m2
• 建築延床面積：8,001.44m2
• 建ぺい率：90%（角地緩和）
• 容積率：750%（建築基準法第52条8項容積割増）

共用施設

クレアホームズ グラン岩崎 ザ・レジデンス　エントランス完成予想CG

• 駐車場：71台（屋内平面1台・屋外平面12台・屋内機械式22台・屋外機械式36台）
• バイク置場：25台（屋内）
• 自転車置場：130台（屋内スライドラック式48台、屋内平面式9台、屋内二段式30台、屋根付屋外スライドラック式43台）

間取り

• 間取：2LDK～4LDK
• 面積：66.52m2～132.75m2

買い物・食事

• ショッピング

1. フジ道後店　　徒歩1分／約 70m
2. ファミリーマート岩崎二丁目店　　徒歩3分／約210m
3. 道後商店街　　徒歩6分／約 440m
4. スーパーABC道後南店　　徒歩9分／約650m
5. 業務スーパー道後店　　徒歩9分／約680m
6. スーパーABC上一万本店　　徒歩11分／約810m
7. レディ薬局くすりのレデイ道後緑台店　　徒歩11分／約880m

育児・教育

• 教育施設

1. 持田幼稚園　　徒歩9分／約 670m
2. 愛媛大学附属幼・小・中学校　　徒歩8分／約610m
3. 松山市立道後小学校　　徒歩13分／約1,000m
4. 松山市立道後中学校　　徒歩9分／約 700m
5. 愛媛県立松山東高等学校　　徒歩11分／約830m

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. パークサイド歯科　　徒歩1分／約30m
2. 奥島病院　　徒歩3分／約170m
3. 黒川耳鼻咽喉科　　徒歩3分／約210m
4. 吉田眼科　　徒歩3分／約240m
5. 矢野産婦人科　　徒歩8分／約580m
6. 豊島内科　　徒歩9分／約650m
7. よしだ小児科　　徒歩9分／約710m
8. 松山赤十字病院　　徒歩12分／約910m

• 金融機関

1. 松山南町郵便局　　徒歩4分／約280m
2. 媛銀行道後支店　　徒歩5分／約360m
3. 愛媛銀行本店　　徒歩15分／約1,150m
4. 伊予銀行道後支店　　徒歩5分／約330m

• 公共・レジャー施設

1. 道後公園　　徒歩2分／約160m
2. 松山市役所道後支所　　徒歩4分／約280m
3. ひめぎんホール　　徒歩4分／約320m
4. 道後温泉本館　　徒歩8分／約620m

掲示板

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