オープンレジデンシア堀田

この物件の評価はいかがですか？

2.79

(14 票)

物件概要

オープンレジデンシア堀田　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区惣作町一丁目20番（地番）
• 交通：

1. 名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩4分
2. 地下鉄名城線「堀田」駅徒歩7分

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年8月
• 売主：株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：株式会社麦島建設
• 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア堀田（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ＨＰに価格が出てるね。2800～だって。１LDKなのに高い！と思うかお値打ち！と、感じるか？因みに神宮前のエムズシティ北向きの１LDKが2480～でした。こちらよりもっと面積が狭いから比べると少しは安く感じるかな？
  • 相変わらずオープンは高いですね！

【第1期予告販売概要】

• 予定販売戸数：4戸
• 予定販売価格：2,800万円台～3,800万円台
• 間取り：1LDK・3LDK
• 専有面積：41.03m2・63.85m2
• バルコニー面積：9.27m2・10.03m2
• 室外機置場面積：1.39m2
• 情報登録日：2020年6月2日

交通

• 名鉄だと金山や名古屋駅にも行けますし便利そう。

構造・建物

オープンレジデンシア堀田　エントランスアップローチ完成予想図

共用施設

オープンレジデンシア堀田　エントランスホール完成予想図

• 駐車場：25台（平置 8台、機械式17台）
• 駐輪場：60台（固定式ラック）
• バイク置場：1台

間取り

• 間取：1LDK・3LDK
  • 間取りが１LDKか３LDKってのが疑問。変わった選択肢だな
    • 4LDKはないのかな。
      • 残念ながらＨＰに記載が無さげ。１LDK、ここの立地で需要あるのか。自分は失敗と思うが、興味はある。売れ行きを見守っていきたい
        • 1LDKは近くの工場勤めのシングルさんが住むんじゃないですか？転勤族が一定数いる場所ですから小さめ3LDKでも需要はありそうです。まあ投資として買うならの話ですけど。実需だと高速が近くてごみごみした印象もあって望ましい環境とは言い難いような気がする…。生活必需品は近くのカインズで安く揃えられる点は良いと思います。
• 2LDK、なぜ作らなかったんでしょうね。3LDKの間取りは家族住みな気がします。1LDKは夫婦用？高齢者用？3LDKの間取りを見ました。デメリットは冷蔵庫置き場が固定されてしまっていること。食器棚置き場とフラットにしたかったんでしょうけれど、冷蔵庫、サイズ大きいものを買えないです。実家が同じような間取りで冷蔵庫置き場が決まっています。最近冷蔵庫を買いかえたのですが、昔のサイズは小さく、サイズに合う冷蔵庫を探すのが大変でしたよ。
  • 2LDKがない理由としては、設計の問題か、2LDKの需要がないからかな。確かに単身だと1LDKで十分だし、ファミリーだと3LDK以上が欲しいから2LDKって微妙なんだよね
    • 都心部では2LDKは主流となってきているそうですが郊外だとお子さんいる方も多いでしょうし3LDKは欲しいかもしれませんね。

[PR] スポンサードリンク

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、近隣商業地域、第一種住居地域
• 徒歩４分はウソではない！駅から意外と近いです。スーパーも有るし暮らすには便利
• 名古屋市中では比較的落ち着いた街ですね。
• 堀田だと近くにブラザー工業があるので、関連会社も含めて勤務する人が多いのかと思いました。大手だと賃貸の方が家賃補助があったりしてお得だから、投資物件の需要もあるのかもしれないです。日本ガイシも近かった記憶があります。

掲示板

nagoya/658052/11