ライオンズ広島リバーゲート

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4.29

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物件概要

ライオンズ広島リバーゲート　外観

所在地：広島県広島市中区平野町8番4（地番）、広島県広島市中区平野町8番以下未定（住居表示）

• 交通：広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
• 総戸数：56戸（住戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年02月8日
• 売主：株式会社大京
• 施工：株式会社鴻池組
• 管理会社：株式会社大京アステージ

掲示板・口コミ

• ライオンズ広島リバーゲート（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 一棟めが30戸以上売れ残ってるのに二棟目売り出してどうするの？
• これもhitotoよりも先に完売だろうね。しかも余裕で。

構造・建物

ライオンズ広島リバーゲート　エントエランスアプローチ

• 敷地面積：1322.43m2

共用施設

• 駐車場：42台 （屋外平地式8台、屋外機械式32台、屋内平地式2台）
• バイク置き場：4台
• 自転車置き場：96台
• まさかとは思うけど低速エレベーター1機しかないの？もし低速エレベーター1機だけだと引越しや宅急便や新聞が入るとその時間帯は階段使うしかなくなるね。

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：52.29m2～88.27m2
• バルコニー面積：10.83m2～26.62m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ポプラ 広島平野町店　　徒歩2分（160m）
2. マックスバリュ 千田店　徒歩6分（470m）
3. ファミリーマート 広島千田町店　　徒歩9分（650m）
4. ゆめタウン広島　　徒歩10分（790m）
5. フジグラン広島　　徒歩11分（850m）
6. アーバス東千田　　徒歩11分（860m）

育児・教育

• 教育機関

1. 広島三育学院小学校・幼稚園　　徒歩9分（650m）
2. たちばな幼稚園　　徒歩9分（700m）
3. 市立竹屋保育園　　徒歩14分（1,100m）
4. 市立千田小学校（通学指定校）　　徒歩5分（350m）
5. 広島大学附属小学校、広島大学附属中学校・高等学校　　徒歩15分（1,190m）
6. 私立修道中学校・修道高等学校　　徒歩12分（910m）
7. 市立国泰寺中学校（通学指定校）　徒歩14分（1,060m）

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• また河岸侵食家屋倒壊エリアか
  • 確認したら河岸侵食家屋倒壊エリアでした
• 西日本豪雨のあのレベルでもこの辺りの京橋川エリアは氾濫しなかったことをみんな知らなさすぎな。
  • 過去の水害を見ても、広島の場合は河川の氾濫よりも土砂災害のほうが多いですからね。関東のように河川を埋めたり曲げたりしてないから流れやすいんでしょう。

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周辺施設

• 金融機関

1. 広島銀行ATM（マックスバリュ千田店）　　徒歩6分（470m）
2. もみじ銀行 昭和町支店　　徒歩11分（820m）
3. 広島昭和郵便局　　徒歩11分（850m）

• 医療機関

1. クローバー動物病院　　徒歩5分（330m）
2. 小野歯科医院　　徒歩5分（370m）
3. みゆき橋内科医院　　徒歩5分（380m）
4. ほーむけあクリニック　　徒歩6分（470m）
5. 梶川病院　　徒歩7分（510m）
6. 三浦内科医院　　徒歩8分（610m）
7. 千田こどもクリニック　　徒歩9分（670m）
8. 広島赤十字・原爆病院　　徒歩11分（850m）

• 公園・公共施設

1. 京橋川　　　徒歩2分（140m）
2. 平野公園　　徒歩2分（120m）
3. 広電ボウル　徒歩2分（140m）
4. スポーツクラブ ルネサンス 広島東千田　　徒歩7分（530m）　　
5. 東千田公園　　徒歩8分（620m）
6. 中区スポーツセンター　　徒歩9分（690m）
7. 千田公園　　徒歩10分（770m）
8. 広島県立図書館　　徒歩13分（990m）
9. 広島市役所　　徒歩14分（1,070m）

掲示板

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