ブランズ湘南台

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4.15

(26 票)

物件概要

ブランズ湘南台　外観（東側）完成予想CG

• 所在地：神奈川県藤沢市湘南台四丁目14番1（地番）
• 交通：

1. 相模鉄道いずみ野線 「湘南台」駅 徒歩8分 （出口Aより）
2. 小田急江ノ島線 「湘南台」駅 徒歩8分 （出口Aより）
3. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「湘南台」駅 徒歩8分 （出口Aより）

• 総戸数：51戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上5階地下階数2階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年02月
• 売主：東急不動産株式会社
• 施工：不二建設株式会社
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

掲示板・口コミ

• ブランズ湘南台（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 湘南台に住んでいて、家を探してますが、実際いくらくらいになりそうなんでしょうか…？
  • 私も気になります。東口の4分のクオスが70平米で4900万円代なので、そのくらいならありがたいんですが！
    • 駅8分とはいえ、ブランズなんでもう少し高いんではないでしょうか。
      • 5000万越えは確実でしょうね。場所は駅から少し離れるけど悪くないですし、東急ですから。強気で来ると思います。
        • 個人的に安すぎない方が嬉しいです。民度は金額に比例しますから。
          • 民度?市営住宅の隣なのに。

構造・建物

• 敷地面積：1896.79m2(販売対象面積：1899.86m2※越境物の存在による)
• 建築延床面積：4817.40m2(容積対象面積：3792.80m2)

共用施設

ブランズ湘南台　オーナーズラウンジ完成予想イラスト

• 駐車場：37台
• 駐輪場：102台

設備・仕様

• 色々とカスタマイズが出来る様ですね。水回りの細かい所も変更できるのが女性としては良い。浴槽や設備もセレクトできるようなので、ここまで無料になっているのがうれしいですね。世帯によっている設備、いらない設備もあるようですからそれが選べるので便利。浴槽の形や洗面ボウルの形も変更できるところもグッド
• マイスタイルエディションのカスタマイズシステムは所謂セレクトシステムかと思いますが、かなり細部に渡り選択可能のようですね。浴室のカランの位置や洗面台のボウルの位置を選べるマンションは初めてですが、その他にどのような設備が選択できますか？
• 皆さんが言われるように無償セレクトの内容がとても充実しているなと思いました。浴室は浴槽やカランの位置まで変えられるとか、キッチンと浴室で設備セレクトが70通りもあるとか。申込期限があるとはいえ、自分の住む場所をつくっていく感じは楽しみだと思います。
  • 無償セレクトは申込期限がある為なるべく早く購入を検討しないとセレクトできない場合があるという事ですよね。期限っていつまでなんだろう。低層階だと早そうですね。こういった自分のセレクトで好みの色や形などが選べるのは理想的です。角ばった形や丸まった形など好みは人それぞれ違いますし、色も選べるのはうらやましいです。

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間取り

• 間取り：2LDK～4LDK(予定)
• 専有面積：64.39m2～87.41m2(予定)
• バルコニー面積：7.00m2～16.00m2
• テラス面積：9.37m2～11.05m2
• ルーフバルコニー面積：17.86m2～26.40m2
• 専用庭面積：20.81m2～24.53m2
• サービスバルコニー面積：1.58m2～11.50m2
• 収納力が今一つかな。大きな収納が無く、細かい収納が沢山ある形になります。そうなると、収納が下手な方はどこに何をしまったのかわからなくなってしまうのが難点。ファミリーで住む場合、洋服などが多くなりがちですから、もう少し収納力が多いといいのかもしれません。平米数はそれほど狭くはないですから、もう少し収納スペースを取ってほしかったのが理想

買い物・食事

• 商業施設

1. ファミリーマート 藤沢湘南台四丁目店　　徒歩2分（約150m）
2. ドラッグセイムス 湘南台店　　徒歩4分（約320m）
3. 湘南台温泉 らく　　徒歩5分（約400m）
4. 湘南台ウェストプラザ　　徒歩6分（約450ｍ）
5. ビッグパワー新鮮湘南台市場　　徒歩6分（約460m）
6. ユーコープ 湘南台店　　徒歩9分（約710m）
7. ダイエー 湘南台店　　徒歩10分（約780m）
8. 業務スーパー石黒 湘南台店　　徒歩11分（約830m）
9. オーケー 湘南台店　　徒歩11分（約870m）
10. そうてつローゼン 湘南台店　　徒歩12分（約940m）

育児・教育

• 教育施設

1. 県立湘南台高等学校　　徒歩4分（約280m）
2. どれみちゃいるど保育室　　徒歩4分（約280m）
3. 御所見愛児園分園 湘南台つぼみ　　徒歩5分（約380m）
4. 市立 しぶやがはら保育園　　徒歩7分（約520m）
5. ときわぎ保育園　　徒歩8分（約630m）
6. すくすく保育園　　徒歩9分（約710m）
7. ときわぎ保育園分園　　徒歩10分（約730m）
8. 青木幼稚園　　徒歩10分（約780m）
9. 広田幼稚園　　徒歩10分（約790m）
10. 市立湘南台中学校　　徒歩17分（約1,310m）
11. 市立六会小学校　　徒歩18分（約1,4300m）

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域、土地区画整理区域(北部第一)
• 川沿いに桜並木があって、川と道路から更に高い場所に建物がある感じなのは安心感もあって、眺望や採光や風通しなどいろいろな面で良いのではと思います。

周辺施設

• 公共施設

1. 藤沢市消防局北消防署　　徒歩5分（約360m）
2. 湘南台駅西口交番　　徒歩9分（約710m）
3. 藤沢北警察署　　徒歩10分（約770m）
4. 湘南台文化センターこども館　　徒歩11分（約880m）
5. 湘南台市民センター　　徒歩11分（約880m）
6. 湘南台文化センター　　徒歩11分（約880m）
7. 総合市民図書館　　徒歩20分（約1,550m

• 金融機関

1. 城南信用金庫 湘南台支店　　徒歩6分（約410m）
2. 湘南台駅前郵便局　　徒歩7分（約530m）
3. 横浜信用金庫 湘南台支店　　徒歩9分（約650m）
4. 三井住友銀行 湘南台支店　　徒歩9分（約680m）
5. みずほ銀行 湘南台支店　　徒歩10分（約730m）
6. 三菱UFJ銀行 湘南台支店　　徒歩11分（約820m）
7. 横浜銀行 湘南台支店　　徒歩11分（約860m）

• 公園・文化・スポーツ施設

1. 引地川桜堤　　徒歩1分（約40m）
2. 澁谷原公園　　徒歩2分（約140m）
3. セントラルスイムクラブ湘南台　　徒歩6分（約460m）
4. スポーツクラブ湘南台ファースト　　徒歩6分（約460m）
5. 円行公園　　徒歩7分（約520m）
6. 原谷公園　　徒歩10分（約780m）
7. スポーツクラブNAS 湘南台　　徒歩11分（約850m）
8. いすゞプラザ　　徒歩11分（約860m）
9. 大塚戸公園　　徒歩13分（約980m）
10. 湘南台公園　　徒歩13分（約1,020m）
11. 湘南台公園テニスコート　　徒歩13分（約1,020m）

• 医療施設

1. 近藤歯科医院　　徒歩3分（約220m）
2. 湘南眼科医院　　徒歩6分（約430m）
3. 稲谷皮膚科　　徒歩6分（約470m）
4. 湘南台あかちゃんこどもクリニック　　徒歩7分（約530m）
5. あべともこ　こどもクリニック　　徒歩8分（約570m）
6. よしだみつぎ整形外科クリニック　　徒歩8分（約570m）
7. 湘南台青木形成外科クリニック　　徒歩8分（約610m）
8. 中沢内科医院　　徒歩12分（約890m）
9. さくまこどもクリニック　　徒歩14分（約1,060m）
10. メディカルパーク湘南こどもクリニック　　徒歩15分（約1,170m）
11. 牧小児科医院　　徒歩15分（約1,180m）
12. 藤沢湘南台病院　　徒歩30分（約2,340m）

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掲示板

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