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ケイアイスター不動産(注文住宅)
提供: すてき空間
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会社概要
- 社名:ケイアイスター不動産株式会社
- 本社:埼玉県本庄市西富田762-1
- URL:http://www.ki-group.co.jp/
価格・コスト
- はなまるの価格の中には本体価格以外の基本的なものも含まれたはずです。ただ、基本は分譲と同様で網戸等はオプションです。長期優良住宅は受けられないと思いますし、長期優良住宅を受ける為の仕様変更も無かったような気がします。保証はケイアイのどの家も同様で10年目の有償点検を受けていただければ、更に10年間の保障がついてくるはずです。
- ローコストだけをウリにしているわけではなく高品質でもあるようです。高品質の内容がどの程度なのかにもよると思うのですが、他と比べてみてどうなのでしょうか。はなまるの価格が本体以外も含まれるとなると、かなり安いといえますか。カーザスタイルは素敵だと思うのですが、はなまると比べると高くなるのだろうと思われます。
- はなまるハウスと言う商品が低価格ですが、自由設計の注文住宅ではなく規格型注文住宅で、坪数により何パターンかのプランが定められているみたいですね。50万円のオプションをつけると断熱材やサッシ等構造のグレードアップも可能なようで、料金設定が明確で分かりやすいと思いました。
- 50万円のグレードアップですが、はなまるハウスの専用サイトを確認したところプレミアムパッケージとして「断熱材グレードアップ」「サッシグレードアップ」「キッチングレードアップ」「カップボード」がセットになっているようです。
- キャンペーンのやつはすべてまとめて50万ですよ！個別だと断熱30万、サッシ20万、カップボード10万って言われました。お得だとは思い自分は購入予定です。オプション等他にもたくさんあるので選んだり楽しいのですが。どんなものなのか？写真など詳細がないものもあり、担当の方に毎回調べてもらってるので、それが少し手間ですが妥協しない！をモットーにしてるだけあって、オプション表に乗っていない物も考えてくれたりするし、要望に答えてくれるし私は家が完成するのが楽しみです。
- 私はケイアイの建売を購入しましたが注文は予算的に難しかったです。東京駅まで20分の某駅から徒歩20分、南西向き40坪の物件を3,490万円で購入できましたが、大手ハウスメーカーで建てたら土地代込みで6~7,000万円はかかっていたと思います。注文で建てられる方は羨ましいですが、自分の貯蓄、収入を考えればそもそも無理なのでまあ満足しています。トイレだけは入居前にアラウーノタイプ0に交換して手洗いを増設しました。
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アフターサービス・保証
- アフターサービスは30年の長期サポートだそうで、その間も定期点検があるなら安心感があると思います。内容を確認していくと、引き渡しから5年後に防蟻保証が終了する為防蟻施工をする必要があり、以後5年ごとに防蟻施工が必要だそうです。
営業
- ケイアイスター不動産で都内の建売を契約したものです。営業さんが若くて大丈夫かな〜？と最初思っていました。いい意味で期待を裏切られました！凄く真剣に対応してくださり、我が家にあった提案をいくつもしてくれました。 多分彼と出会わなければ我が家は今頃戸建てを購入していなかったと思います。 有名HMの展示場などよく足を運び色々と見ていたのですが、ケイアイさんの物件はお値段相応かと思います。 引渡し前ですが、何度も中をみたいと言えば嫌な顔せず開けてくださるし、不安や不明点はメールでやりとりできますし、なぜ、ここまでしてくれるのかな〜？と思ったりします。うちが成約せずともすぐに買い手がつきそうですが。。このまま引渡しまでスムーズに事が運び引越しする日が楽しみです。
- 今年購入しました。私たちの担当は可愛い女性の営業さんで、とても丁寧な方でした。ただ、住み始めてすぐに別の事務所に異動されてしまいましたが、きちんと挨拶にも来てくれましたし、子どもとの接し方も完璧でした。正直なところ、他の営業さんだったら購入していなかったかと思います。異動されてしまった今でもしっかり対応してくれるので不満といった不満は何もないです。
建物・構造
- ケイアイの注文住宅ブランド、わかりやすくていいです。二通りあって、それぞれ全く違った雰囲気で。『CASA』と『はなまるハウス』。ネーミングも極端です。デザインからいえば、『CASA』が素敵に思えます。価格面でいえば、『はなまるハウス』が魅力的です。とはいえよく見ると、『CASA』が素敵に見えたのは曲線のアイアンが使われているからなのかなあ。
- フィット購入しましたがリビングダイニングキッチンはエアコン一台で冷暖房大丈夫です。二階も冷房のみのエアコンしかいれてませんが冬場寒いことはありません。古い貸家に住んでいた頃が嘘のようです。ファンヒーター全部処分しましたよ（笑）今のうちは断熱がしっかりしてるんですね。
- 価格でははなまるハウスかなと思うけれど、デザインではCASAがやはりいいなと思います。なんていってもオシャレですし。イタリアの家ってどんな感じなのか知らないので比較することはできないんですけど、雰囲気がイタリアっぽいってことなんでしょうか。イタリアから輸入した住宅ではないのですよね？アイアンとか壁の塗り方とか扉とか、日本の家とは違った魅力があって素敵だと思います。
- 私はケイアイテラスを購入しましたが、他の建売と比べ1ランク上の設備だと感じましたね。住んでみて納得。キッチン周りや家事動線が良く考えられてます。内装のデザインは他の建売業者と明らかに違いました。躯体も壁の直下率が考慮されていて、クロス筋交いも多いので(近所の建売と比較)地震にも強いのではないでしょうか。
- 建売なのに、キッチンの折り下げ天井や化粧梁、カフェカウンター、エコカラットの採用など他社の建売レベルを超えているね。間取りも土間収納やパントリーが標準で、ローコストにしては頑張ってるなと思う。
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設備・仕様
- すでに入居しています。うちも収納マジックでしたが、収納は普通にありました！リビングとキッチンの収納が豊富で、ごちゃごちゃ感が出ないところが助かってます。
- プレミアムパッケージプランの内容の窓と断熱材はケイアイ建て売り物件には標準装備らしいです。系列のはなまるハウスでも、まずはオプションからって事で最近選べるようになったようですいつになるか謎ですが、後々ははなまるハウスも標準になるかもですね。値段については標準のものもそこまで悪くないので差額で50万ならまぁ妥当なんじゃないでしょうか？
- ケイアイテラスを購入予定。ここの物件は内装が良いですね。カフェ風のキッチンカウンターや天井板張りのキッチンなと、他の建売ではあまり無い仕様です。その分、アルミサッシや断熱材なんかは普通。耐震性もあまり高くないみたいだけど、建物はシンプルだから、地盤さえ良ければ良物件かと。
- ケイアイテラスは女性には嬉しい仕様です。人造大理石の一体型キッチンは掃除しやすいし、優しい感じがします。キッチンカウンターも別作りで一段備付けだし、本棚？みたいのもカフェテリアみたい。何より驚いたのが、木張りの天井でした。ダウンライトも付いていて本当にオシャレ。色々見て回ったけど、他の物価とは明らかに違うなって思えました。
- キッチンのカフェカウンターや飾棚がおしゃれだよね。リビングイン階段やテラスバルコニーとか、他の建売には中々無い仕様が多くて気に入りました。パントリーやシューズインクローゼットも標準だし、食洗機もついてリネン庫もある。トイレのグレードが低いとかはあるけど、2Fにも温水洗浄器がちゃんと付いてたから満足かな。
評判
- 購入して2年近く経ちますが、点検もちゃんと行ってくれましたし今のところ目立った不具合はありません。担当者も含め、うちはそんなにひどい対応ではなかったです。でもやっぱり建物も当たり外れがあるんでしょうかね？ちょうど友達が新居を購入した後だったので、見ておいたほうがいいポイントを教えてくれたのでしっかり見ました。ドアもあけたり閉めたりしましたし、特に水回りは毎日のことなので重点的に見ておくのをお勧めします。何社か見ましたけど、設備は今はどこもそんなに大差ない気がします。
- 最近ケイアイさんで住宅を購入した者です。昨年夏にふらっと見に行ったのがきっかけでしたが、年末には入居してました。そもそも買う気なんて全くなかったのですが、担当者の方がすごく親身になってくれたので今の生活があると思っています。いざ買うと決まるとこちらの要望も多くなってしまいましたが、わかりやすく説明してくれ無理なものは無理とアドバイスもいただきました。ただ、引き渡しについては12月の慌ただしい時期は避けたかったのに『新居は新年で迎えましょう！』と押し込まれた感はありましたね・・・。私たち夫婦は気に入りましたので、友人家族へ紹介しその友人も今月購入しました。県が違ったので担当者が変わってしまうか心配でしたが、しっかりと対応していただけました。担当の方が本当に良かったので、この担当の方にずっとお願いしたいです。
- 今年購入しました。担当は女性の方でしたが、特に問題はありませんでした。住んで半年になりますが、アフターサービスも芝の張り替えなどもしっかり対応してくれてます。ただクロスの補修の仕上げが雑でした。カーザスタイルというブランドですが、断熱もしっかりしており快適に過ごせてます。
- 価格の相談には、のってくれますよ。ウチは、仲介を通して相談しました！土地建物価格だもの安いよねー(ウチにはピッタリ！無理したくないから)
- 建売を契約しました。評価が悪いのが目立ちますが私は契約してよかったと思ってます。SUUMOで一括で資料請求したとき1番丁寧な資料をくれました。目当ての物件に対しては付箋などで詳細情報を書いてくれてあったりそのほかにも近場のオススメ物件についての資料等もいただけたので好印象でした。後日別の不動産で物件を見せていただいてすごく気に入り次の日主人を連れて契約しようとしてました。その日の夕方KEIAIから資料どうでしたか？とメッセージをいただいたのですがたまたま気に入った物件がKEIAIだったので安くしていただけるのでしたら契約します。と伝えたらかなり良くしてくれたのでそのまま契約しました。基本的にメッセージでのやり取りで重要なことや急ぎの場合は電話でやり取りをしていただいてます。契約した家を見たいといえばすぐ見せてくれて自分では気づかなかった傷や汚れも担当さんが見つけてくれてます。あまり多く書いてしまうと特定されてしまいそうなので書けませんが不安だったお家選びでしたが信頼できる担当さんから素敵なお家を買えて私は満足です。やっぱり人間なので担当さんとの相性もあると思います。
- 最近、ケイアイテラスを購入しましたが、入居前にかなり補修が必要で、その点が残念だなと思いましたが、他の建売業者よりは補修も少ない綺麗な物件だと知合いの不動産屋から聞きました。確かに指摘に対してもほぼ全て対応してくれ、実際に作業する方も委託だとは思いますか、とても親切に説明や作業してくれました。立地さえ良ければ、価格に対してとてもコスパの良い物件だと思います。
- 戸建てを買うのが初めてなので物件自体の質、価格などを比較できず申し訳ないのですが、内覧時の指摘箇所はこちらから催促せずとも担当者から逐一連絡があり、全て対応していただきました。間取りや内装はいたって普通だと思いますが、飽きがこなくて良いともとれます。外観やリビングのデザインはかわいく、自分で設置したライティングがとても映えて愛着がわいています。サイディングは釘打ちで塗装なんかは多少雑い感じもありますが、ここは下請け業者によるでしょう。私が購入した物件はエアコン設置スペースがさほど広くなくてカーテンレールが干渉しそうだったので、エアコン設置後に自分でレールを買って取り付けました。装飾レールはかなり厳しかったので全て機能性レールにしましたが、ここは注意が必要かもしれません。
- 私も3月に新築建売を購入し、連休に引越ししました。丁寧な施工で不満は無いですね。ビルトイン食洗機の止水栓が空いてなかったのが問題といえば問題だったぐらいで。引渡し時には、こちらでホームインスペクター頼んでチェックして貰いましたが、他のハウスメーカーと比べても綺麗な施工だと関心してました。住んでから気づいたキズなども直ぐ後の週末には対応してくれて助かりました。何より驚いたのは、ケイアイスターの現場監督？が同行してチェックまでしていた事です。建売であまり聞かないメーカーなので、期待薄だったのですが。営業の方は、女性が多いのか担当した二人とも女性でした。二人とも丁寧な対応で、当り外れがあるんですかね。ちなみに場所は千葉です。
- ケイアイテラスを購入したものです。うちも床なりがしているので、対応してもらってます。ケイアイのスタッフさんは、細かいところも丁寧に対応してくれてますよ。ここの家は、躯体は普通だけど内装が他の建売より良いですね。とくにキッチン。木張り風の天井や特注カウンターは他の建売には見られない特長でした。吹抜けもあって建売っぽく無いので、大満足です。
- みずから『デザインのケイアイ』と謳っているように、間取りや外観など、『飯田グループ』のそれとは違い、年毎、数年ごとに変更していきます。 間取りデザインや仕様などは、折り上げ天井や化粧梁、カフェカウンター、時にはエコカラットの採用など建売のレベルを超えている部分もあり、専属の施工業者に求められるレベルもどんどん上がっており、某飯田グループの現場監督さんも『仕上がりのレベルが違い過ぎる』とおっしゃってました。 現場ごとの設計や女性設計士の多さも他社との差別化に一役かっています。生活導線や収納率の高さなどは、以前から他社建売より一歩進んでいます。
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その他
情報提供元
ikkodate/569545/570
