ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ

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4.39

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物件概要

• 所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
• 交通：

1. 京葉線 「新浦安」駅 バス13分 「高洲海浜公園」バス停から 徒歩1分 （南口より18系統バス）

• 総戸数：528戸

1. 第1工区：234戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸）
2. 第2工区：294戸（サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

• 構造、建物階数：

1. 鉄筋コンクリート造 地上4階建（テラスプラザ、ベイプラザ、サニープラザ、カームプラザ）
2. 木造１階建（ヴィラハウス）
3. 鉄骨造 地上2階建［アネックスハウス（パーティールーム・ゲストルーム・ジム施設棟）］

• 敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：

1. 第1工区：2021年10月上旬予定
2. 第2工区：2022年8月上旬予定

• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ（検討スレ）｜（住民スレ）｜（レビュー）

構造・建物

• 敷地面積：47,199.32m2（売買対象面積）

1. 第1工区：テラスプラザ・ベイプラザ：24054.42m2（売買対象面積）
2. 第2工区：サニープラザ・カームプラザ：23144.9m2（売買対象面積）

• 建ぺい率／容積率：50%／100％、60%／200％

共用施設

• 駐車場：総戸数に対して528台

1. 第1工区（236台）：（平置129台、機械式102台、身障者用2台、専用駐車場3台）ほか来客用25台、カーシェア用2台、洗車スペース2台
2. 第2工区（292台）：（平置118台、機械式159台、身障者用2台、専用駐車場13台）ほか来客用2台

• 自転車置場：総戸数に対して1,565台

1. 第1工区：（平置25台、二段ラック式（下部スライド式）633台、子供用平置26台）
2. 第2工区：（平置30台、二段ラック式（下部スライド式）794台、子供用平置37台、来客用平置20台）

• バイク置場：総戸数に対して56台

1. 第1工区：（25台）
2. 第2工区：（31台）

• ミニバイク置場：総戸数に対して53台

1. 第1工区：（24台）
2. 第2工区：（29台）

間取り

*第1工区：テラスプラザ・ベイプラザ

1. 間取り：2LDK+S（納戸）～4LDK
2. 専有面積：86.09m2～126.67m2
3. バルコニー面積：11.84m2～20.78m2

*第2工区：サニープラザ・カームプラザ

1. 間取り：2LDK～4LDK
2. 専有面積：74.84m2～147.76m2
3. バルコニー面積：12.15m2～20.17m2

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種住居地域

掲示板

chiba/651951/