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イトーピアホーム
提供: すてき空間
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会社概要
- 社名：イトーピアホーム株式会社
- 本社：東京都中央区日本橋2丁目1番地10号
- URL：http://www.itohpiahome.co.jp/
評判
- 伊藤忠の子会社で、管理体制が良く、施工する業者も良心的。
- 建物、設備において普通、平均的。
- 著しく評判が悪く、社内では日々クレーム対応に追われてるようです。お勧めできない建売業者です。
- イトーピアで建てました。建売ではなく売建という意味だと思いますよ。2×4工法のため、柱位置などは動かせない箇所もありましたが、概ね希望通りの住宅になりました。標準仕様からの変更は費用がかかりますが、大手HMだと更に高いので、予算内に収まっただけよいかなと思ってます。まずは担当営業さんに確認されることをおすすめします。
- 平成24年4月に建て一年建ちますがかなり満足きています！購入前の対応と一年点検等細かく対応していただき満足しています！価格はたしかに高いイメージですが手を抜いてる感じもないです。担当者と大工によって満足度が違うかも知れませんね！これから購入予定の方は仲介業者としっかり話し合って希望を伝えれば満足した注文住宅が建つと思いますよ！割引は仲介業者とか担当者次第ですかね！
- 満足いく家を建てていただきました。営業さんも二級建築士の免許を有していて、こちらの無理な要望にも社の１級建築士さんと連携して応えて下さいました。大工さんも良い方で(確かに骨組までは一人でしたが)イトーピアさんに不満があるようにはおもえませんでしたよ。熱心に仕事して下さいました。 お願いして良かったです。
- 注文住宅を建てて数年経ちます。担当の方は親切で、とても楽しい家づくりでした。住んでからも不具合はありません。満足しています。
アフターサービス
- 3回の定期点検がある。
- 外壁全バラシという大修繕し間借り物件探しも依頼したが、まったく連絡がこず自分で探す羽目に。。。
- クロスのつぎめがういていて処理を入居時におねがいしているのに4ケ月たったいまもこない。
- 漏電ブレーカーが落ちて給湯機が使えない状態なのに対応しない。
- 今のところ問題ないです。１回目のアフター点検も無事に終わりました。
- 数少ないネット情報ではアフターフォローも（最近では？）しっかりしているようです。
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営業
- 一般的なハウスメーカーさんのように生粋の営業マンが懇切丁寧に指導や誘導してくれることは無いようです。
- 営業＆ショールームの人の態度がすごい高飛車でした。
- 営業は現場上がりの方も多いようでプランの話もいちいち設計の方がいなくても話が早いです。
- 見学に行っても外で受付を済ませたらそれっきりで、家の中には営業マンも居なくて見学者のやりたい放題といった感じでした。
- 過去にイトーピアホームで建築した者です。担当の営業の方は、見た目はまだ若いのに、知識も豊富で望んでいた物以上の家になりました。
施工・設計業者
- 現場監督は毎日見に来るわけでは無かったです。対応もちょっと遅いかなと感じました。
- 近隣住民に対し全く誠意のない業者で、建築基準法すれすれではっきりと常識に外れる施工をしています。
- 日曜、夜間、早朝は工事をしないといったにもかかわらず、全くお構いなし、工事責任者に言っても今度から気を付けますと言って次の日には約束を破ります。
- 近隣道路との境界についても杭は打ったけどその家の敷地という状態です。
- 大工さんや現場監督さんもとても親切で、近所の人も特に不満はなかったみたいです。
- 基礎工事はいい加減です。ありとあらゆる所に不満を感じています。最後の床掃除に関してもいい加減です。ワックスをかける際にゴミが沢山付着してますし、髪の毛も付いたままです。謝罪する姿勢も全てに置いて気に入りません。
- 職人さんも丁寧に仕事をされていました。1番びっくりしたのは、先週の施工チェックのときに、これくらい素人には分からないよ、というような壁紙のゆがみ、ズレのようなものにあちこち付箋がついていて、この部分を最後きれいに直して引き渡ししますから、確認してください、ということでした。
- インテリアコーディネーターは、個々をお客さんを担当するわけではなく、壁紙やドアの色などの打ち合わせの際に、ちょっと出てきてアドバイスするだけなので、個々人の好みとかは反映できません。
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価格・コスト
- 45万円～（目安）※坪単価は建物規模によって異なります。
- 値段に関しては、地元工務店よりは高いがハウスメーカーよりは安い。
- 最初は口約束で無料といっていたものが、あとで請求書にのったりするので、ちゃんと書面に残すことを薦めます。
- 建売の方は抑え目な価格帯で出ているところが多いですね。注文住宅だと坪単価はどのくらいになりますか？建売と同じ位と思って良さそうですかね。レンガ積みの家はなかなか目を惹きました。こういう家でも街なかモデルハウスを作ってるところは面白いです。価格としては高いんでしょうけどちょっと変わったデザインを望むなら挑戦しても良いかもしれない。
建物・構造
- 床はデコボコ・・あちこち隙間だらけ・・屋根もごまかし、挙句に設備も使用していけない材料を使った部品を付け忘れて動かなかったりと最悪です。
- 養生もしないので床はキズだらけ。補修するという話でしたが、結局、キズだらけで補修も上手くいかずに現在に至っています。
- 現在住んでいますが、特に問題はありませんでした。不具合は一つもありませんでした。
- 見学した家の１つに収納の建具の枠の木がササクレ状態になっていたり、階段を昇り終えたとき、階段の手摺りのキャップが外れたりしました。
- 入居して7年目・・・毎年水漏れしてます。直しても直しても次々と水漏れ、はっきりいって信じられません。
設備・仕様
- 建物仕様は普通の建売と同じです。間取りが気に入れば、建売りの方がお得意。
- 標準仕様がしょぼい為、必然的にオプションへ・・・誘導されてしまう。
- 標準仕様以外のサイズはメーカーで価格は同じでもイトーピアでは有料、あれもこれも有料です。
- 団地のような間取り、品質で提案してくるので、ちょっとした収納の追加（棚1枚で1万円とか）、ドアの取っ手のデザイン変更、窓の変更をやると、あっという間に数百万とられます。
- 最初は、どんなデザインでもできますよといいつつ、契約後は、「できるけどすごくお金がかかりますよ」と事実上、できなくなるので、最初からやりたいことの費用見積もりを出してもらったほうがいいです。
- 注文したはずの建具と違うと連絡したら別料金になるといわれました。
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間取り
- 間取りの工夫や外観のデザイン力が乏しいと思う。
保証
- 10年：構造躯体・防水については10年間保証、それ以外は2年間保証します
情報提供元
ikkodate/9840/275-298
