BELISTA(ベリスタ)川口上青木

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物件概要

• 所在地：埼玉県川口市上青木1丁目20番14（地番）
• 交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩20分 （東口）
• 総戸数：54戸
• 構造、建物階数：地上14階建1棟
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年02月竣工済み
• 売主：藤和不動産株式会社
• 施工：東急建設株式会社

掲示板・口コミ

• BELISTA(ベリスタ)川口上青木（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2498万円-3398万円

交通

• 西川口駅からは徒歩だと２０分かかりますが、物件の目の前にバス停があるので便利かなと思います。

構造・建物

• ㎡数がちょっと小さいのが、気になりますが・・・設備も特に際立っていないし・・・しかし、他物件と比較すると価格的にも手頃かなと思っています。
  • 価格は確かにお手頃。案内された部屋はワイドスパンなので実際より広く感じました。眺望は良いと思いましたし物件自体は悪くないですが、その日は、オートレースが開催されてて窓を開けたとたん暴走族なみの凄い音・・・。毎日開催されるわけではないが、あの音を聞いたとたんここは論外になりました。慣れれば気にならないのかもしれないが、私的にはあの音はパスです。
  • オートレースは見学に行った日も行っていたようですが、窓がしまっていたので全く気づきませんでした
• 外観も設備もよくて気に入るっています 前面からの景色は新宿まで見えるし バス停目の前で 便利ですよ 私は気に入ってるな あと風通しは抜群です

共用施設

• 駐車場代が機械式で出し入れに時間がかかるし、駐車場代が高い（機械式なのに民間相場近くかかる）。メンテナンス費用、いずれ来る交換費用を考えると将来的に駐車場代か、管理費か、修繕積立金が大幅にUPする可能性あり。

間取り

• 間取：3LDK
• 面積：68.32平米-72.48平米

買い物・食事

• 徒歩圏内にスーパーがない（自転車で行ける距離だけど、悪天候時は不便）
• 馬車道が目の前なので外食は楽。（不特定多数の他人が集まるともとれるがｗ）

周辺環境・治安

• ここは問題有りかと思います。一番は川口オートと西川口駅の導線であること。開催日にはお金をすった方がレース場から駅までぞろぞろと歩いています。地元では通称「おけら街道」と呼んでいます。子供がいる環境では・・・・それと駅から遠いです。川口は住みやすい素晴らしい街ですが・・・・
• 確かにオートレース場が近くにあり不安ですが、商業施設も近くにたくさんあり都心へのアクセスが良いのが魅力かと思います。あとは、エントランスが道路から奥まった所にあるので、そこは、気に入っています。
• 近所に住んでるけど、駅までは無料バスが出てるからオートレースの客はバスに乗ってるし、おけら通りっていうイメージはないけどなぁ。 オートレース客による事件や事故も聞かないし。 警察がよく巡回してるからかな？夜とかもパトカーが巡回してるから変な住宅地より安心だと思うけど。
• ウチはオートレース場から直線距離で１キロのところに住んでるけど、今年に入ってから競技車の音量規制が厳しくなって、開催日でも窓空けて意識しないと分からないくらいになったよ。 今後も、規制が厳しくなるらしいし、川口での開催日なんて月に４，５日くらいだからあんまり関係ないと思うけど・・・どうなんだろ？
• 周辺の工場から出る異常な悪臭が気になった

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