エイリックスタイル 高崎グランヒルズ

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3.27

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物件概要

エイリックスタイル 高崎グランヒルズ　外観完成予想CG

• 所在地：大分県大分市高崎3丁目1877番125（地番）、大分県大分市高崎3丁目1番25（住居表示）
• 交通：「スカイタウン高崎センター前」バス停から 徒歩1分（約10m、大分交通）
• 総戸数：80戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年8月
• 売主：株式会社アライアンス
• 施工：新成建設株式会社
• 管理会社：アライアンスサービス株式会社

掲示板・口コミ

• エイリックスタイル 高崎グランヒルズ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第一期物件概要】

• 販売戸数：21戸
• 販売価格：2,719.8万円～4,024.2万円
• 最多販売価格帯：3,200万円台（4戸）
• 間取り：3LDK（12戸）4LDK（9戸）
• 住居専有面積：68.78m2～86.62m2
• バルコニー面積：19.00m2～30.21m2
• 管理費：6,100円～7,700円
• 修繕積立金：4,100円～5,100円
• 修繕積立基金：412,600円～519,700円

構造・建物

エイリックスタイル 高崎グランヒルズ　エントランスアプローチ完成予想CG

エイリックスタイル 高崎グランヒルズ　エントランス完成予想CG

• 建ぺい率：90％（指定80％+角地10％）
• 容積率：200％
• 敷地面積：3,315.80㎡
• 建築面積：1,633.57㎡
• 建築延床面積：8,856.02㎡

共用施設

エイリックスタイル 高崎グランヒルズ　ラウンジ完成予想CG

• 駐車場：96区画（128台分）（内自走式駐車場：49区画70台）
• 自転車置場：89台（平置式9台・スライド式80台）
• バイク置場：16台

間取り

• 間取：3LDK・4LDK
• 面積：68.78平米～125.66平米

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン 大分にじが丘1丁目店　　徒歩5分 (約360m)
2. セブンイレブン 大分インター店　　徒歩12分 (約900m)
3. グリーンコープ生活協同組合 おおいた西の台店　　車3分 (約1.1km)
4. ドラッグイレブン 新春日店　　車3分 (約1.3km)
5. マルキョウ 大道店　　車4分 (約1.9km)
6. ミスターマックス 西大分店　　車4分 (約1.9km)
7. サンライフメロン　　車4分 (約2.0km)
8. ホームプラザナフコ 西大分店　　車5分 (約2.3km)
9. スーパーセンタートライアル 大道店　　車7分 (約3.0km)

育児・教育

• 教育施設

1. 新春日町保育所　　徒歩19分 (約1.5km)
2. 生石保育所　　徒歩19分 (約1.5km)
3. 南春日保育所　　徒歩25分 (約2.0km)
4. 明照幼稚園　　徒歩19分 (約1.5km)
5. 大分市立西の台小学校　　徒歩9分 (約700m)
6. 大分西中学校　　徒歩6分 (約460m)
7. 大分大学教育福祉科学部附属幼稚園　　徒歩23分 (約1.8km)
8. 大分大学教育福祉科学部附属小学校　　徒歩19分 (約1.5km)
9. 大分大学教育学部附属中学校　　徒歩23分 (約1.8km)
10. 大分県立大分西高校　　徒歩17分 (約1.3km)

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周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• 高崎は低層住宅街なのでこのマンションは相当悪目立ちすると思います。管理会社は無理矢理にでも建てようとしており、近隣住民との関係は最悪と言ってもいいほど悪いです。どうしてもここに住みたいという理由が無ければ他を検討するのがいいと思います。
  • 近隣住民が関係を悪くしてるということですね。
    • もともとは新鮮市場の跡地で5000万で土地を売り出してましたねー。あそこには商業施設を誘致したくて規制を緩くしてたのに、蓋を開けてみれば13階建のマンションを住人への説明なしに建築申請を出して市が認可したから、もう裁判しても何しても合法で立つしかないと噂で聞きました。市の許可が降りた後に住民説明会したみたいで、フライングダッシュして、もめると分かってるけど建築を押し切ったみたいですから、周辺住民との関係ってどうなるんでしょうね。
      • 入札で数社入れて1000坪 @40万でしたよ。極度額5.1億です。戸建では採算取れずマンションしかないでしょうね
        • 5000万ではなく5億だったような・・どっちにしてもすごい金額だな
• 現地をよく通りますが、近隣住民のマンション建設反対の看板がたくさんあります。購入しても、後々近隣住民と揉めないか？、子供が学校で何かあったりしないか？と不安に思いました。

周辺施設

• 公園

1. こばと児童公園　　徒歩1分 (約10m)
2. しらさぎ公園　　徒歩2分 (約100m)
3. ひよどり児童公園　　徒歩3分 (約210m)
4. めじろ公園　　徒歩5分 (約360m)
5. かなりや公園　　徒歩5分 (約370m)
6. 虹ヶ丘西児童公園　　徒歩5分 (約380m)

• 公共施設 その他

1. 大分高崎郵便局　　徒歩3分 (約180m)
2. 高崎公民館　　徒歩3分 (約180m)
3. 大分銀行にじが丘出張所　　徒歩5分 (約360m)
4. まるた屋温泉 西方の湯　　徒歩9分 (約700m)
5. 大分県立図書館　　車3分 (約1.5km)
6. 大濠こどもクリニック　　車7分 (約3.5km)
7. 大分市役所　　車7分 (約3.5km)
8. 株式会社豊和銀行本店営業部　　車4分 (約1.9km)
9. 大分信用金庫 本店営業部　　車4分 (約2.0km)

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掲示板

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