パークナード恵比寿

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3.44

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物件概要

パークナード恵比寿　外観完成予想CG

• 所在地：東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩5分 （※5番出口利用時間:6:00～終電/利用時間制限のない3番出口は徒歩7分）
2. 東急東横線 「代官山」駅 徒歩5分
3. 山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分
4. 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分
5. 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩9分
6. 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩9分

• 総戸数：70戸（販売総戸数60戸、非分譲住戸数10戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年7月
• 売主：パナソニック ホームズ株式会社
• 施工：株式会社安藤・間
• 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

掲示板・口コミ

• パークナード恵比寿（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 坪600以下なら検討したい。
• ここも高いね…周辺は全然、高級感ないのにね。
• 3億弱にはなってしまうのではないでしょうか
• 値段出ましたね　80m2 14500万　最低坪当り580万円平均でした
• 坪600台前半くらいですか。すぐ近くのオープンハウスが坪500程度だったので妥当ですね。プラウドは坪700超えそうですし、代官山にも近いここの方が良いかも。
• 最多価格帯で坪単価600万円台前半、と考えればいいのですね。邸宅型レジデンスと銘打っているので、高くなるのであろうと思っていましたが、それくらいはやはりしてくるのですね。恵比寿という場所も考えればしかも駅まで5分なので、今の相場だとそのあたりになってくるのでしょう。
• このあたりだったら、資産として持とうと考えていらっしゃるかたが多いのでしょうか？マンションの値段も値段ですので、すぐにぱっぱと売れるわけでは無いでしょうけれど、それでもこの中でコスパの良い部屋は人気が出そうです。
• マンション自体は、大通りに面していない静かな場所に建てられているので静かに暮らしたいなと考えている人向け、実需向けになってきそうだなと思いました。広さもありますし、こういう低層タイプのマンションは、いわゆるコスパが極端に良い安いタイプの部屋はあまりできないので…。どの部屋も、実需要として力を入れて作られているのでは？と感じました。
• 坪600以上出すなら、港区やもっといい住宅地はあると思います。代官山、恵比寿というブランドだけで大変割高になってるエリアです。
• パークナードで坪600とかの世界ですか震災直後にピアース、プラウドが建ちましたが、いずれも坪350から450でした。3年くらい前には、デベ的に相当格下のオープンレジデンシャルでも450から500でした。そういうこと考えると、パークナードやもう１つのプラウドなんて、相当高掴みの可能性高すぎるので、これら三物件の中古が出るのを待つ方が賢明な気がしてきました。
  • 戸数の少ないピアースとオプレジの中古は出ないと考えたほうがいいですよ。プラウドは出るでしょうけど相当上乗せするはずですから結局新築買うのとさほど変わらない気もします。
• 恵比寿と代官山、両方使うことができるのは、とても大きいと思います。賃貸などで出してもある程度需要は高くなってくるのではないかと期待されている方もおられるのでは？
• 駅から5分だと資産価値も高いでしょうね。
• 資産価値を気にされる方たちだと複数路線は魅力でしょうね。
• 利便性は最高レベルですが住環境は代官山に比べると落ちますしデベも微妙なので坪600以上は正直手を出しづらいです。
• 10年後の価値は坪単価500万あるかないか。買値が坪単価600万超だと、かなり下がります。値引きはないんでしょうか？
  • そこまで下がりますかね？いい立地だと劣化しない土地比率が高い分ボラティリティは低いと思いますが。
• さすが恵比寿という立地だけに、２LDKで億越えという価格が高いな～という印象
• 個人的には駅からも近いですし価値がぐっと下がるという事も無いのでは？？と思いましたが
• マンマニさんがプラウド恵比寿中古が坪単価545万と書いてます。ブランドマンションなら確かに価値は維持されやすいが、ここはブランドマンションではないのです。
• ここにしろ代官山にしろ南麻布にしろ元麻布にしろ、パークナードは企画・コンセプト等々が立地の良さを殺してる残念マンションが多い。そろそろ高級路線は撤した方がいい。

販売状況ご存知の方いらっしゃいますか？どんな部屋が残ってるのかなと気になってます。

• パークナードって苦戦するね。皆さんブランドを気にするのでしょうか。
• やはりパークナードで億ションは、勇気がいります。これが上大岡など郊外の5000万円前後の物件なら、まあなんとか検討の遡上にのるかも
• 先日モデルルーム拝見してきました。内装や設備含め、とてもしっかりとしていて、全体的にまとまっている印象でした。とてもすてきだなと。少しお値下げの交渉も可能な雰囲気でしたので、とても良いかなと思います。一部は家族には不向きな間取りもあり、家族や夫婦の方にとって魅力的な間取りから売れてしまっていました。
• W-42Btypeの間取りのMaster Bedroomはたったの4.2畳？ペット専用の部屋でしょうか？これで8,227万円とは大変恐れ入りました。坪単価945万円のW-117Vrtypeは誰が買うのか、見てみたいですね。
• そろそろお値引きを期待しまちゅ
  • うーん、値引きってするのかなぁ…というのはあるかも。ラスト1戸とかだったら何かしらサービスとかがあるかもしれないですがかなりブランド性のあるエリアですから、そのままゆっくり販売って言う感じになる可能性もあるような。駅まで近い上に、意外と静かですし住環境も良い。
• パークナード経堂はバルク売りでした。J REXが買い取り東急リバブルが販売代理。再販で1400万の値下げ。ここは値下げなく売り切りますか？
• 竣工して半年を迎えました。パナは竣工から2年以内に捌きたいらしく1年待てば2割近くは下がるかな。販売代理の三井は厳しいとなれば投げ売りはする。
• 特に高級感もない建物ですし坪600オーバーでは長期売れ残り確定ですね。近所のオープンハウスは坪500前後でしたから坪550程度まで下げるなら買い手が見つかるかも？
  • 金持ちはプラウドを選ぶぞ。ここは中途半端なエリサラをターゲットにすべき。坪550万以下にしないとエリサラが背伸びしない。
• パワカ世帯年収1500万 頭金1500万（諸費用込）だと60㎡坪550万が1億にあたる。ローンで9000万は世帯年収の6倍。ペアローンで6倍は危険な水準だしギリギリだよな。本来だと世帯1800万か頭金2500万くらいは必要。米株も完全にバブル。大統領選が終わると下降局面→FRBが利下げ→日本は円高株安の危機→日銀無策
• 量的緩和と0金利（マイナスもあるけど）で日銀はこれ以上の策がない。それなのにインフレが殆ど起きてない。株式と不動産価格は上がったが生活必需品はデフレ。衣料、日用雑貨、食料は生活防衛に走り安いものにシフト。給料が上がらないのに不動産上がればどこかにデフレのシワ寄せが来るのは当たり前。投資家なんか生活必需品は節約してインデックスなどに金を回してる。実体経済が伴わない株高や不動産高はいずれはじける。ここはブランド力もグレードも弱い。15パーオフとかで買わないと残債割れリスク。パナは戸建に専念して苦手なマンションは三井に任せるべき。
• 駅まで近い立地である、ということでお値段も高くなってきているのは感じます。もう少し下がれば需要自体はあるように思いますけれど…。結局最後は、立地が大切になってくるので、駅まで5分以内であるという条件自体は、いいものなのでは？
• 世界のパナソニックブランドですよ。眩しいあまりに皆んな臆しただけ？
• この立地で三井なら坪700以上でも欲しかったけどね。パナじゃ坪600でもスルーだよ。

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交通

• 恵比寿、代官山、中目黒駅が徒歩10分以内。山手線、日比谷線、東横線が使えるのは最強です。
• 最寄り駅はメトロだから利用しやすいのかもしれません
• 駅は恵比寿も使えるし、代官山も使えるし、選択肢があるところがポイントなんだと思います。JR恵比寿よりは、代官山駅のほうがあまり人がわっといないように感じています。でも自分が結局どの路線を使うのか？っていうところなんですけどね
• 立地はプラウドよりこっちの方が魅力ですね。代官山と恵比寿（日比谷線）が共に5分で中目黒も10分以内ですから。

構造・建物

パークナード恵比寿　エントランス完成予想CG1

パークナード恵比寿　エントランス完成予想CG2

• 建ぺい率：60%
• 容積率：300%
• 敷地面積：1,698.18㎡
• 建築面積：1,017.77㎡
• 建築延床面積7,513.47㎡
• ラウンジとエントランスがお洒落な感じで好感が持てますね。
• 外観が見えてきましたが特に高級感もなく地味な感じで微妙・・・すぐ側のオプレジの方がいい感じに見える
• モデルルームの写真が素敵でした。でも壁の素材とかはオプション仕様なんでしょうね。格子になってる部分とかも。
• １LDK、形の割りには明るそうな感じしますよね。細長いと、あまり日当たりって普通は期待できないものなんですけど。ここだったらそれは大丈夫そう。

共用施設

パークナード恵比寿　ラウンジ完成予想CG

パークナード恵比寿　エントランスホール完成予想CG

• 駐車場：26台（身障者用1台、平置駐車場7台、機械式駐車場18台）
• 自転車置場：132台
• バイク置場：7台
• トランクルーム：6区画
• エントランスには家具が多く、ソファや机、椅子がちょっと多い気がします。こういう共用物というのは、劣化した場合の処分などのことを考えると、少なくていいかなと思いました。
• ここは、管理人さんとコンシェルジュさん、きちんと各々いるタイプの人員配置になっているのですね。たまにマンションによっては、ほとんど管理人さん？みたいなコンシェルジュさんもいらっしゃると聞きますがきちんとわけられているのは良いと思います。エントランスには人目はあって欲しいものですから。
• マンションによっては男性のコンシェルジュってのも世の中いるわけで制服着せたら管理人との区別は難しいと思いますけど
• コンシェルジュ専任だと、エントランスを離れる時間はそこまで多くないからある意味エントランスの有人監視に近いものがあるのかなと考えております。人の目はなんだかんだでセキュリティ的にいいでしょう。声がけもあるので、そういう意味でもとても効果は高い。その他に、共用部のことを細々としてくれる人がおられるようです。
• コンシェルジュなんかいらないよ。障害者じゃあるまいし自分のことは自分でできるでしょ。エントランスの監視も必要以上に神経質になったところであんまり意味がないしね。
• コスパを重視するか、マンションの格式を重視するのか、セキュリティとして単純に見ているのか…によってコンシェルジュのみかたは変わってきそうですね。いずれにせよ、こちらにはいらっしゃる、ということ。
• コンシェルジュさんは必要ない場合には管理組合などの話し合いなどで変わってくるかと思われます。
  • 将来的にはいなくなる可能性も無きにしも非ずって感じなんですか。コンシェルジュ付きのマンションって一時期ブームだった記憶がありますけど数年経って今どのくらい維持されているのか気になるところ。ここは管理員も平日フルタイムで来ることになるのは凄いと思います。お掃除も毎日やってくれるんですものね。清潔が保たれるマンションって良いなtと思います。
• セキュリティが4次まであるのが安心ここまでセキュリティが強化されていれば、空き巣被害等は比較的抑えられるのではと思います。エントランス前のオートロックだと、住民以外の方でも他の住民に紛れて自由に出入りできるような場合もありますが、エレベーターも自宅の階に行くのに鍵が必要なのは安心。しかも、バッグの中でも解除できるのは楽チンです。
• セキュリティがしっかりしているっていうことだと、そもそも侵入しようなんて気も最初から置きないでしょうね。ただ安心しきってゴミ出し行くときに玄関の鍵をかけないなんてことをしていると意味が無いのできちんとそのあたりは気持ちを引き締めて暮らしていかねばならないです。
• ペットって住民用エレベーター利用可能ですか？別エレベーター使うルールですか？渋谷区の新築で探しているのですが、別エレベーターのマンションは避けたく。
  • あまり別エレベーターになっているマンション自体が多くないように思います。ただここに関してはなにも記載がないので、どうなっているのでしょうね…。ペットボタンがあったりするマンションはたまに見かけたりしますけれど、別に乗らないといけないっていうのはなぁ。ここもエレベーター、1基くらいのせっちかもしれないですし。
• 建物内のモデルルームあるんで、見に行ったときにペット関係のことは確認することができると思いますよ。ここは資産性をうたっているマンションなので、ペットそのもののこととかよりは、利便性とかゴージャスさに重きをおいているように思います。ただ、分譲マンションですので、共用部でのルールさえ守ればペット自体は大丈夫では？
• セキュリティに関してはしっかりしているので安心できそう。４回も解除をしなくてはならないマンションにわざわざ空き巣に入るということの少ないですよね
• どうしてペット専用エレベーターつきマンションを避けたいのでしょう？私は犬が苦手な方への配慮としてペット専用エレベーターがあれば安心だろうと考えましたが、何かよくない事があるんですか？
• トイレはアラウーノっぽい？と思って見てます。他の設備も多分パナソニックなんでしょうね。

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設備・仕様

• セキュリティは4次ロックになっているので、安心の反面、鍵を忘れて外に出てしまったときは、出入りが出来なくなってしまうのかしら？普通のオートロックだと、エントランス前のロックさえ解除できれば通れますが、Tebraキーが無い場合は、エレベーターのボタンも押せないのでしょうか。Tebraキーですが、玄関前はボタンを押すだけで解除できるので手がふさがっている時は本当に便利。紛失してしまったときは高くつきそうですが、便利なのは間違いないですね。
• 全体的に場所柄、使っている設備などはグレードが高めのものが入っているので、使い心地などについてもおそらく悪くないだろうなというふうに感じております。オプションで敢えて選ばなくてもここの場合は大丈夫なこと多そうです。
• パナソニックのマンションだそうですが、照明などもパナソニックが手掛けているんでしょうか。前にショールームに行ったことがあります。IHのクッキングコンロなどもあって、住設備はオールパナソニックにもできそうでした。
• キッチンや浴室などの細部の分かる写真が欲しかったところ。億超えのマンションなのでパナ製品の中でも高級ラインの方の設備だと思いますがどうなんでしょうね。
• アラウーノって自動掃除トイレみたいなのもありますよね。そういうのが付いていたらすごいなぁと思います。このお値段なので流石についている設備については高いグレードのものになってくるのでは…？
  • 温水洗浄便座は後付けの方がいいよ。便座部分が割れたり、何らかの故障が発生したときに、後付けなら温水洗浄便座だけを取り替えればいいけど、一体型は便器ごとすべて取り替える必要があるから出費が大きくなる。また、後付けの方が各段に安く買えるしね。とは言え、売り主はとにかく高く売りたいから、不要なものでも何でもすべて標準で取り付けるから、仕方がないけど。
  • アラウーノもあまり評判が良くないよ。結局、TOTOの普通の便器にしてもらった方が安上がりで使い勝手が良い。
  • 確かにウォームレットってあとから載せ替えらるとそのほうが便利ですね。結局どちらのトイレなのかっていうのは聞きに行くしかないような、

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間取り

• 間取：1LDK～3LDK
• 面積：42.82平米～117.93平米
• 117のVrタイプの間取りを見ました。ルーフバルコニーつきの3LDKで、リビングダイニングは20.5畳ですごく広いです。1部屋ずつがとても広くて主寝室は10畳、洋室はそれぞれ6畳、7畳の部屋。子供部屋にするのにも広くていいように思います。玄関横の収納も広くて使いやすそうでした。ベビーカー収納、バランスバイクなど子供関連用品をしまっておくにも便利です。
• 専有面積がそこそこあるので、居室の広さもマンションにしてはどの部屋も広めにできているなと思います。居室の広さがあるから、かなりパズルみたいに部屋同士は組み合わされていて、そこまで居室に独立性の高さは無いのかもしれないけれど。大型収納は1箇所。その他も小さいところがチョコチョコありますが、これは家族で暮らすと足りなくなってしまうとか無いのかな。
• 広々した間取りがおおく都内では贅沢だなと感心しました。需要は十分あるでしょう。Ｅタイプはバルコニーは東向きで、部屋は南向きで明るい日差しが差し込んできます。キッチン側からバルコニーにも出れるからゴミも一時的に置けます。もう少し収納があったら良いですが部屋が広いので家具をおいても狭くは感じないです。
• 想定されている人数に対して、広さも十分にあるので、かなりゆとりを持って暮らしていくことができるであろう、と思われます。
• 間取りは33種類ありますよ。
• ルーフバルコニーがあるタイプの間取りを見ていて思ったんですが、、、ルーフバルコニーの外側にある植栽って、当然のように管理されることになると思うのですが、その場合、どこから入っていくのでしょうか。別に管理用にルートがあるのか、それともその部屋から入るかたちになるのか。後者だと、メンテ日に家にいないといけなくなるのかな、、、？
• HPに載っている間取りは家具のレイアウトが分かりやすいので、生活のイメージがしやすいです
• W-42Btypeの間取りについてですが、キッチンのところの道幅はどれくらいなんですかね？多分すれちがえるくらいの広さなんだとは思いますが、図面だといまいちわかりませんね。
• 間取りを見ると、かなり広くてゆったりとして生活を送れそうですね。
• 間取りが公開されていて、1LDK、2LDK、3LDKの全てが掲載されています。恵比寿の立地なのか、値段が高いですよね・・・引越しするとお金もかかるので、値引きしてもらえるといいですよね。
• 1LDKの間取りとかかなり長方形な形ですが、長めのバルコニーとリビングに面したバルコニーの二つがあって陽の入りが良さそうな印象があります。

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買い物・食事

• ショッピング 等

1. スギ薬局代官山店　（徒歩4分／約300m）
2. ピーコックストア恵比寿南店　（徒歩5分／約340m）
3. 代官山ヒルサイドテラス　（徒歩5分／約400m）
4. 代官山アドレス・ディセ　（徒歩6分／約410m）
5. ピーコックストア代官山店　（徒歩6分／約410m）
6. ラ・フェンテ 代官山　（徒歩6分／約460m）
7. ケイボートホテルエクセレント店　（徒歩6分／約470m）
8. ピーコックストア恵比寿店　（徒歩7分／約510m）
9. ログロード代官山　（徒歩7分／約520m）
10. sarugaku　（徒歩7分／約540m）
11. アトレ恵比寿　（徒歩7分／約550m）
12. 代官山T-SITE　（徒歩8分／約630m）
13. 代官山蔦屋書店　（徒歩8分／約630m）
14. 中目黒本店東急ストア　（徒歩8分／約640m）
15. 恵比寿ガーデンプレイス　（徒歩11分／約880m）

• 飲食店は無数にあるし、スーパーも高級は三越とガーデン、普段使いはピーコックと中目黒の東急ストア、ライフ。
• 恵比寿駅のアトレのところは食料品も充実している方のお店だと思います。ここは場合によっては代官山も近いので、そちらを使っても良いかもしれません。

育児・教育

• 教育施設

1. 区立長谷戸小学校【通学区】　（徒歩3分／約190m）
2. 恵比寿のびのびこども園 幼保一元化施設【認可保育園】　（徒歩5分／約330m）
3. 区立代官山えびすにし保育室【区立保育室】　（徒歩7分／約550m）
4. 目黒学院中学校・高等学校　（徒歩8分／約570m）
5. 区立代官山保育園【認可保育園】　（徒歩8分／約600m）
6. 代官山子育て支援センター　（徒歩8分／約600m）
7. 区立恵比寿保育園【認可保育園】　（徒歩8分／約610m）
8. 都立第一商業高等学校　（徒歩10分／約790m）
9. 鶯谷さくら幼稚園　（徒歩13分／約990m）
10. 区立広尾幼稚園　（徒歩13分／約1,010m）
11. 区立鉢山中学校【通学区】　（徒歩14分／約1,060m）
12. 都立広尾高等学校　（徒歩15分／約1,140m）
13. めぐみ幼稚園　（徒歩15分／約1,150m）
14. 國學院大学渋谷キャンパス　（徒歩17分／約1,330m）
15. 青山学院大学（青山キャンパス）　（徒歩21分／約1,680m）
16. 聖心女子大学　（徒歩22分／約1,700m）
17. 実践女子学園中学校・高等学校　（徒歩23分／約1,800m）

• 3LDK検討してます。子供が小さいのですが、教育環境とか住み心地って、このあたりどうなんでしょうか。
  • この辺りは30～40代のシングルやディンクスが住むのには最高ですけど、小さい子供を育てる環境じゃないと思いますよ。子育て重視なら広尾にしておいた方がよいかと。
    • 代官山駅周辺は、子供のお店も充実していたり、カフェも子連れが多かったりと子育てはしやすい思いますよ。
      • 代官山、何気に子供連れている人見かけるなぁと思っていましたが、幼稚園とかがあるからっていうのもあるんですね。
• 代官山や広尾は子育てし易いと思いますよ。マンション買って子育てもとなると2億以上はないと厳しいですから富裕層限定ですが。
• この付近に賃貸で済んでいますが、ぶっちゃけ住みにくいですよ。このエリア1. 恵比寿西は高台にあるので坂が多く恵比寿駅側からの移動が大変2. 代官山駅からTサイトに向かう方向はお登りさんだらけでいつも混んでる。スタバとかは本当に入れない。3. カフェやそれっぽい店が多いが味はどこも同じ
  • 1.→代官山方面の「恵比寿西」エリアと違って恵比寿駅から「恵比寿南」エリアの本物件までの駒沢通りはアップダウンなくほぼ平坦。2.→代官山住人はTサイトのスタバに入ることはない。スタバの混雑具合と住みやすさは全く異なる次元。3.→個人の味覚によるが味音痴を自覚した方がよいかも。ひょっとして「パークナード代官山」と間違えてるのか？
  • 完全にパークナード代官山と間違えてますね。近所に住んでますが本当に住みやすいですよ。
• 散歩でちょっと足を伸ばせば広尾から六本木ヒルズ・ミッドタウンに行けますし、渋谷ストリームから渋谷にも行けます。ここに住んでしまうと申し訳ないが利便性で劣る港区なんて住めませんね。
• ココだったら恵比寿駅まで徒歩5分ですし、駅の方まで行けばなんだかんだで便利なので、普通に暮らしていくのに特に大変なこと、というのはないのではないかと感じています。
• 恵比寿にオシャレなお店が多いのはわかっていますが、街並みは結構ごったな感じがしています。JR恵比寿駅は一般道に出るまでのルートが分かりづらい。朝もかなり混むでしょうね。
• 大通りから一本中に入っているのでそれほど音は気にならなさそうで良いですね。これくらいであれば夜道を一人で歩いていてもあんまり心配いらないかと思いますし、アクセス面も良く、個人的には良い立地だと思いました。

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周辺環境・治安

• 用途地域：第二種中高層住居専用地域
• 恵比寿、代官山、中目黒が普段使いできて利便性は最強レベルですね。渋谷ブリッジから渋谷ストリームを通って渋谷までぶらっと散歩できますし、広尾を通って六本木まで散歩もできますから休日も退屈しなさそう。
• 恵比寿、代官山と両方の駅が利用できることや街並みがおしゃれなので単身世帯や夫婦二人暮らしの方にとっては魅力のあふれた立地ですね。都内でも、おしゃれなお店が多いので、住む方もおしゃれな方が多いんでしょうね～
• 駒沢通りが近くにあり、このマンションの回りはよく知りませんが、いわゆる閑静な住宅街の雰囲気ではなさそう
• 広尾は新航路の下の街に成りますよ。2分に１機が飛ぶ時もある街で子育てしたいですか。
  • 本日のニュースで新航路、難航中です。上空に飛行機通らないかもしれません。
• 恵比寿や代官山はおしゃれな街で芸能人も多く住んでいると聞きます。憧れます。勤務が恵比寿や代官山だと、自転車で通勤もできていいんじゃないでしょうか。
• こういう繁華街にはラブホなどの嫌悪施設の懸念が付きまとう。たまに食事しに行くには良いけど子育てや生活する環境ではないな。安心安全に暮らすなら城南地区では武蔵小山辺りの免震タワーに住むのが一番なんだろうな。

周辺施設

• 医療施設

1. 森田レディスクリニック（産・婦）　（徒歩2分／約90m）
2. 2向山クリニック（精）　（徒歩2分／約100m）
3. おおやまヒューマンクリニック（耳鼻）　（徒歩3分／約170m）
4. えびすハートクリニック（内・循内・糖・呼内）　（徒歩6分／約410m）
5. 恵比寿山の診療所（心内・精・内）　（徒歩6分／約430m）
6. 代官山診療所（内・脳外・外）　（徒歩6分／約460m）
7. うえき内科こどもクリニック（内・消内・小）　（徒歩6分／約460m）
8. オーキッド代官山クリニック（心内・精）　（徒歩6分／約460m）
9. 代官山歯科医院（歯）　（徒歩6分／約460m）
10. ヒルサイドビュー矯正歯科（歯）　（徒歩6分／約460m）

• 公共施設・郵便局

1. 恵比寿駅前郵便局　（徒歩5分／約380m）
2. 代官山交番　（徒歩5分／約390m）
3. 渋谷代官山郵便局　（徒歩7分／約550m）
4. 恵比寿駅前交番　（徒歩8分／約580m）

• 公園・スポーツ施設 等

1. 中目黒一丁目児童遊園　（徒歩3分／約170m）
2. 原町公園　（徒歩3分／約190m）
3. エニタイムフィットネス恵比寿　（徒歩4分／約260m）
4. 恵比寿公園　（徒歩4分／約290m）
5. ストレッチアップ恵比寿店　（徒歩5分／約330m）
6. 代官山公園　（徒歩5分／約390m）
7. 別所坂児童遊園　（徒歩5分／約400m）
8. 渋谷区代官山スポーツプラザ　（徒歩6分／約410m）
9. ジョイフィット24代官山　（徒歩6分／約440m）
10. 目黒川　（徒歩8分／約580m）
11. オアシス・ラフィール　（徒歩8分／約640m）
12. 恵比寿南一公園　（徒歩11分／約810m）
13. グランサイズ恵比寿ガーデン　（徒歩11分／約880m）
14. 渋谷区ひがし健康プラザ　（徒歩12分／約890m）
15. コナミスポーツクラブ恵比寿　（徒歩12分／約960m）

• 文化施設

1. 長谷戸社会教育館　（徒歩5分／約330m）
2. 重要文化財 旧朝倉家住宅　（徒歩6分／約410m）
3. よみうりカルチャー恵比寿　（徒歩7分／約550m）
4. 代官山ティーンズ・クリエイティブ　（徒歩8分／約600m）
5. 地域交流センター恵比寿　（徒歩8分／約620m）
6. 中目黒駅前図書館　（徒歩10分／約740m）

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掲示板

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