アルファスマート英賀保駅

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4.00

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物件概要

• 所在地：兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1丁目32番（地番）
• 交通：

1. 山陽本線（JR西日本） 「英賀保」駅 徒歩4分
2. 「英賀保駅」バス停から 徒歩4分

• 総戸数：39戸（管理事務室を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年05月下旬予定
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社ノバック
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファスマート英賀保駅（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 総住戸数は少ないけど、機械式駐車場だから管理費が将来的に馬鹿にならないかもしれません。
• 駅が近いだけに価格は高くなりそうな感じがするけど、どうかな。管理費や修繕積立金も気になる。

共用施設

• 駐車場：26台(機械式)
• 駐輪場：71台(平置き39台、スライドラック式32台)
• バイク置場：5台

間取り

• 間取：2LDK、3LDK
• 面積：66.53平米～80.92平米
• プランは田の字が基本のクセの無いタイプか？一階には専用庭が付いてて、総戸数39戸の小規模物件なのですね。

買い物・食事

• 商業施設

1. ボンマルシェ 英賀保店　　徒歩4分（約260m）
2. マックスバリュ 英賀保店　　徒歩6分（約440m）
3. ファミリーマート 英賀春日町店　　徒歩4分（約320m）
4. ココカラファイン 英賀保店　　徒歩8分（約610m）

• 乃が美が近い。パン好きにはたまらないのでは。パン以外の食料品の買い物はどこで？
  • 高級食パンは美味しいですけど毎日の朝食用とかで買うとコストが掛かっちゃいますね。地図を見たら徒歩圏にマックスバリュとボンマルシェがあるので、普段の買い物はここで良いんじゃないですかね。車を出せる人は大きい所に行って買いだめかな。

育児・教育

• 教育施設

1. 英賀保小学校　　徒歩5分（約390m）
2. 飾磨西中学校　　徒歩22分（約1,750m）
3. 英賀保幼稚園　　徒歩7分（約540m）
4. 矢倉保育園　　徒歩4分（約270m）
5. やぐら保育園分園　　徒歩4分（約290m）
6. 岡村ゼミナール 英賀保校　　徒歩2分（約160m）

• 学校に関してですが、小学校は近くにありましたが中学校は飾磨西中が通学校ですか？ここだとちょっと遠いのが気になるなあ。

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• 大通りに隣接していないのはいいですね。静かな環境なのでしょうか。駅から近い。バスも近いけど、多分、使わないだろう。
  • たしかに駅が近いのに路地を入ったところだから、もしかしたら静かなのかも。
• 小学校5分、病院2分。

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周辺施設

• 公園

1. 清水公園　　徒歩6分（約460m）
2. 山崎公園　　徒歩5分（約400m）
3. 矢倉公園　　徒歩11分（約870m）

• 金融機関・郵便局

1. 播州信用金庫 英賀保支店　　徒歩2分（約110m）
2. 兵庫信用金庫 西飾磨支店　　徒歩15分（約1,170m）
3. 英賀保駅前郵便局　　徒歩2分（約150m）

• 医療機関

1. 入江病院　　徒歩2分（約160m）
2. 深津内科医院　　徒歩5分（約360m）
3. つだ歯科　徒歩5分（約330m）
4. 伊藤歯科・眼科医院　　徒歩2分（約150m）
5. 大森歯科　　徒歩3分（約230m）
6. 木村内科　　徒歩3分（約190m）

掲示板

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