プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵

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4.15

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物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市中区葵一丁目2204番・東区葵一丁目2201番1の一部（地番)
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩2分
2. JR中央本線「千種」駅徒歩12分
3. 名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩14分

• 総戸数：280戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年8月下旬
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：大鉄工業株式会社
• 管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

• 敷地面積：1,808.22m2（実測面積・売買対象面積）1,807.62m2（建築確認対象面積）1,972.19m2（登記簿面積）

※東区葵一丁目2201番の1の一部を、引渡しまでに分筆登記を行います。

• 建築面積：1,198.56m2
• 建築延床面積：13,939.62m2
• 容積率：655.81％（法定800％）
• 建蔽率：66.31％（法定80%）※建築基準法第53条第5項第一号により100%

共用施設

• 自転車置場：392台（屋内ラック式 4台・屋内スライドラック式 370台・屋内大型対応スライドラック式 18台）
• ミニバイク置場：16台（屋内平面式）
• バイク置場：8台（屋内平面式）
• 駐車場：48台〔エレベーターパーキング44台・屋外平面式4台（電気自動車専用充電コンセント付）〕

間取り

• 間取り：1LDK・1LDK+F・2LDK・2LDK+F・3LDK
• 専有面積：41.64m2～75.56m2（プレミアムレジデンス）
• バルコニー面積：5.24m2～15.12m2（プレミアムレジデンス）
• サービスバルコニー面積：2.88m2・7.36m2（プレミアムレジデンス）
• アルコーブ面積：0.80m2～1.80m2（プレミアムレジデンス）

買い物・食事

• 【商業施設】

1. セブンイレブン 名古屋セントラル葵ビル　徒歩1分（約80m）
2. スターバックスコーヒー 新栄葵町店　徒歩2分（約130m）
3. ファミリーマート 葵一丁目店　徒歩2分（約140m）
4. ローソンストア100 中区新栄町　徒歩3分（約190m）
5. プロマーケット 新栄店　徒歩4分（約320m）
6. エニタイムフィットネス 新栄町店　徒歩5分（約360m）
7. ローソン 錦通東桜　徒歩5分（約370m）
8. V･drug 新栄店　徒歩5分（約390m）
9. 千里馬薬局 新栄店　徒歩6分（約430m）
10. バロー 車道店　徒歩8分（約620m）
11. スギドラッグ 東新町店　徒歩8分（約620m）
12. スギ薬局 車道店　徒歩8分（約640m）
13. テレピア　徒歩9分（約650m）
14. ウエルシア 名古屋代官町店　徒歩9分（約670m）
15. IDC OTSUKA 名古屋栄ショールーム　徒歩9分（約680m）
16. フィットハウス 名古屋千種店　徒歩9分（約700m）
17. バロー 新栄店　徒歩10分（約750m）
18. ラウンドワン 千種店　徒歩10分（約780m）
19. セントラルフィットネスクラブ千種　徒歩13分（約970m）
20. マックスバリュ 代官店　徒歩13分（約1,000m）
21. オアシス21　徒歩13分（約1,010m）
22. Blossa　徒歩15分（約1,150m）
23. イオンタウン千種　徒歩15分（約1,200m）
24. 名古屋栄三越　徒歩15分（約1,200m）
25. LACHIC　徒歩17分（約1,290m）
26. サンシャインサカエ　徒歩17分（約1,330m）
27. SKYLE･メルサ 栄本店　徒歩17分（約1,350m）
28. SAKAE NOVA　徒歩17分（約1,350m）
29. ドン･キホーテ 名古屋栄店　徒歩17分（約1,350m）
30. 松坂屋 名古屋店　徒歩19分（約1,480m）
31. 名古屋パルコ（東館）　徒歩21分（約1,660m）
32. ナディアパーク（ロフト名古屋）　徒歩21分（約1,670m）

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育児・教育

• 【教育機関】

1. 市立 新栄小学校　徒歩7分（約540m）
2. 市立 白山中学校　徒歩7分（約550m）
3. 市立 葵小学校　徒歩8分（約570m）
4. 市立 あずま中学校　徒歩20分（約1,530m）
5. 私立 家庭保育ルームルナⅤ　徒歩8分（約620m）
6. 私立 東桜幼稚園　徒歩9分（約680m）
7. 私立 保育園ポポラー 名古屋千種園　徒歩9分（約720m）
8. 私立 衆善会乳児院･保育園･夜間保育園　徒歩10分（約750m）
9. 私立 栄保育園　徒歩 11分（約 850m）
10. 名古屋文化短期大学　徒歩3分（約240m）
11. 愛知大学 車道キャンパス　徒歩13分（約1,380m）¥

周辺環境・治安

• 地域･地区：商業地域・防火地域・緑化地域・特定用途誘導地区・駐車場整備地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域

周辺施設

• 【医療機関】

1. はるかクリニック　徒歩2分（約110m）
2. 岡本歯科診療所　徒歩2分（約120m）
3. 葵町クリニック　徒歩4分（約250m）
4. なごやEVTクリニック　徒歩5分（約360m）
5. 高見医院　徒歩6分（約420m）
6. 葵外科　徒歩6分（約440m）
7. 飯田レディースクリニック　徒歩6分（約440m）
8. 名古屋市医師会急病センター　徒歩6分（約440m）
9. かんばらクリニック　徒歩7分（約550m）
10. MIWA内科胃腸科CLINIC 葵　徒歩7分（約560m）
11. 愛知医科大学メディカルクリニック　徒歩8分（約620m）
12. 千種さわやかクリニック　徒歩9分（約720m）
13. 勝又病院　徒歩11分（約820m）
14. AOI名古屋病院　徒歩17分（約1,320m）
15. 眼科杉田病院　徒歩18分（約1,380m）

• 【金融機関】

1. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 新栄町　徒歩2分（約90m）
2. 名古屋新栄郵便局　徒歩2分（約120m）
3. 名古屋銀行 葵支店　徒歩3分（約230m）
4. 信金中央金庫 名古屋支店　徒歩3分（約240m）
5. 東海労働金庫 本店　徒歩4分（約310m）
6. 中日信用金庫 名古屋支店　徒歩9分（約680m）
7. 瀬戸信用金庫 車道支店　徒歩12分（約920m）
8. 第四銀行 名古屋支店　徒歩15分（約1,200m）
9. 中京銀行 本店営業部　徒歩24分（約1,890m）

• 【公共機関】

1. 名古屋市芸術創造センター　徒歩5分（約400m）
2. カトリック布池教会　徒歩7分（約540m）
3. 新栄交番　徒歩8分（約580m）
4. 愛知芸術文化センター　徒歩12分（約940m）
5. 中区役所　徒歩13分（約980m）
6. 東区役所　徒歩18分（約1,400m）

• 【公園・文化施設】

1. 新栄公園　徒歩6分（約420m）
2. 布池公園　徒歩6分（約450m）
3. 第2号栄公園　徒歩10分（約750m）
4. 千早公園　徒歩14分（約1,070m）
5. 久屋大通公園　徒歩14分（約1,090m）
6. 若宮大通公園　徒歩14分（約1,120m）
7. 七小公園　徒歩15分（約1,170m）
8. ヤマザキマザック美術館　徒歩3分（約230m）
9. 横山美術館　徒歩6分（約460m）
10. 徳興山建中寺　徒歩19分（約1,470m）
11. 徳川園　自動車4分（約2,200m）

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掲示板

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