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みのり建築舎
提供: すてき空間
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会社概要
- 社名:株式会社みのり建築舎
- 本社:宮城県仙台市青葉区北根1-8-32
- URL:http://minori-kenchiku.jp/
価格・コスト
- 私は住み替えのために二度目の建築です（現家屋は17年前に大手ハウスメーカーで建築）。打ち合わせはに関しては、何の問題もなく想像以上にスムースに進んでいます。とにかくみのりさんはフットワークがいいです。打ち合わせの日時もことらの希望に極力合わせてくれます。営業も設計もＳ氏とＨ氏の二人が責任を持ってされていますので安心です。すでに地盤調査を終えていますが、これに関しても業者任せにせず、調査に立ち会ってくれています。打ち合わせ時には、必ず議事録を作成し、最後に両者で確認、サインをします。工事資金計画も、本体、付帯、保険、登記、地盤改良、等、初めから全てを出してきてくれますので資金計画が立てやすいです。追加に関しては、施主希望の付帯工事（カーポートやデッキ、各種グレードアップ）が増えれば、当然追加料金が発生しますが、これも予算との兼ね合いで色々と提案してくれます。また、予算オーバーの場合にはコストコントロールの提案もしてくれます。例えば、断熱材をセルロースにした場合とグラスウールにした場合、無垢材を使った場合と合板を使った場合、外壁をモルタル吹付にした場合とサイディングにした場合、内壁を漆喰にした場合とクロスにした場合の差額など。まずは一度連絡をして、直接話を聞かれてみるのが一番かと思います。
アフターサービス・保証
営業
建物・構造
- 基礎、給排水、大工、断熱、外壁下地、板金などの協力業者さんも仕事がものすごく丁寧です。基礎なんかコンクリートを流し込むのがもったいないと思うぐらいの綺麗な配筋でした。給排水も、施工中の変更に柔軟に対応できるよう考えてくれての配管でした。大工さんは意匠的に良くなるよういくつも提案をしてくれます。外壁下地は全く隙間がなく、釘打ちも二段階に分けて行い、壁倍率をしっかり確保してくれてます。ガルバの屋根も綺麗だし、トップライト周りはかなりの時間をかけて施工してくれていました。お二人の建築士さんとは、施工中の打ち合わせ回数も多く、またメール等での連絡も頻繁にしてくれます。施工現場も、ほぼ毎日と言ってほど巡回してくれています。
- 施工中現場の近所に住むものです。今はあまりみない墨付け？からの木造住宅は立派なものです。ただ日曜に仕事をするのは、マナーがどうかと思います。工事期間が短いのかわかりませんが、休日くらい静かに過ごしたいものですが。最低限のマナーくらいは守っていただきたいですね。
- 墨付け！テレビでしか見たことがありませんが、大工さんが柱に墨つぼで印をつける作業だったように記憶してます。最近は住宅もツーバイフォー等でプラモデルのように組み立てる印象がありますが、そんな技術のある職人さん達が関わっている建物なんですね。日曜日の工事はちょっとですが…
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設備・仕様
評判
- 入居して数ヶ月ですが、十二分に満足して住んでいます。入居後にあらためて議事録等の書類整理をしましたが、すごい数でした。よくやって頂いたと感謝しています。
- 議事録をきちんととっていらっしゃるかたがいらっしゃるのですね。議事録はあちらで作ってもらえるのでしょうか、それとも施主側で作成して、その後渡している状態なのでしょうか。決めることたくさんあるし、そうなると議事録ぐらい造っておかないと言ったつもりが伝わっていなかったみたいに食い違ってきてしまう部分が出てきてしまいます。そういった意味ではあると保険みたいな感じになるんじゃないかなぁ。
- うちの場合、モデルハウスでの打ち合わせは２，３回で、その他は全て自宅に来て頂きました。自宅には常にＳ氏とＨ氏の二人で来て頂き（数回はＫ氏も一緒で３人に）、１人が打ち合わせ内容を全て複写紙に記録し、打ち合わせ終了時に全ての内容を確認し、私が署名、その後１枚を頂きました。うちの主担当はＨ氏だったので、施工中の現場打ち合わせはＨ氏一人の時が多かったです。その場合でもＨ氏が打合せをしながら複写紙に内容を記録し、確認後に私が署名して受け取っていました。この打ち合わせ内容の中で、「調べて後日返答（機種や価格など）」については、迅速にメールで返答を頂きました。メールでのやり取りも200通以上になりました。これは、私が打ち合わせ内容以外のことで何かと質問したり、施主支給での追加工事をお願いしたりしたことが多々あったためで、みのり建築舎さん打ち合わせ不足によるものではありません。何かと細かい施主に、よくもここまで対応して頂いたと感謝するばかりです。ここに書いた内容をＳ氏やＨ氏が見たなら「これは●▲さんだ」って分かっちゃいますね（笑）
その他
情報提供元
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