（仮称）堺ユナイテッドシティプロジェクト

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物件概要

• 所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
• 交通：

1. 阪和線 「堺市」駅 徒歩7分
2. 南海高野線 「堺東」駅 徒歩11分
3. 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分
4. 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩14分

• 総戸数：337戸（174戸（第一工区）、163戸（第二工区））
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年2月下旬予定（第一工区）、2023年2月下旬予定（第二工区）
• 売主：日鉄興和不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 近隣住民です。三国ヶ丘でこれほどの大規模なマンションは初めてです。気になる点は駅直結ではないところと価格かな。
• 第一工区と第二工区じゃ二年も時期が離れてるんですね。第一工区が評判良ければ第二工区はすぐ売れそうですがどうなるでしょうか。こういういくつかに分かれる大規模物件って工区が後にズレるほど売れ行きが伸び悩むといった印象がありますので。
• かなり大規模マンションですが、どんな外観になるのでしょう。まだ詳しい情報が出ていませんが、間取りや設備などの詳細が気になります。マンションから利用できる駅も複数あって交通便も良さそうです。情報公開が楽しみですね!

共用施設

• 駐車場：270台（平置き93台（福祉用2台含む）、自走式177台（来客用含む））
• 駐輪場：678台
• バイク・ミニバイク置場：バイク19台、ミニバイク29台
• 300邸以上の超大型マンションで、キッズルームやゲストルームなどの共用施設あり。駐車場も広そうです。
• キッズルームやゲストルームは2つの棟で共有なんでしょうか。共用施設だけで一つ建物を造るマンションを見たことがありますがここもそうなるのかな？

育児・教育

• 近隣の保育園の入りやすさはどうでしょうか？？
  • 保育園、かなり激戦区です。はっきりいって厳しいです。フルタイム共働き家庭がバンバン落ちてます。
    • 保育園、共働きでも入れないんですか？

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種中高層住居専用地域
• 何の跡地だったのでしょうか？かなり大きい土地ですが
  • 新日鉄の社宅跡地と聞いています。相当大きな土地ですね。戸建て分譲なら一等地だったので残念ですが場所柄ハイクラスマンションになるといいですねー。これほどのまとまった土地は三国校区にはありませんから
  • 日当たりも期待できそうですね。外観もかっこいいマンションができるといいなと思っています！

掲示板

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