ミオカステーロ都筑ふれあいの丘

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4.42

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-4、5（地番）
• 交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩2分
• 総戸数：45戸（管理事務室1戸・店舗2戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年02月
• 売主：山田建設株式会社
• 施工：山田建設株式会社
• 管理会社：株式会社エム・シー・サービス

掲示板・口コミ

• ミオカステーロ都筑ふれあいの丘（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• エムシー倶楽部会員には成約祝い金。HPトップに入会案内のリンクがあるから、実質値引き販売かな。
  • 購入希望なら資料請求しておいた方が得みたいですね。いくらくらいなんでしょうね？買う気があるならまずは資料請求なのかな。
    • 会員だと特典多いみたいですね。このマンションを契約しなくても他のマンションを契約したらその特典は適応となるんでしょうか？
• 年末年始休暇にゆったり見て考えることができるかなと思っています。資料請求すると優先案内、カタログを優先的に郵送してくれるみたいです。
• 小規模マンションではありますが都筑ふれあいの丘駅まで徒歩2分と交通アクセスが便利であるのとほぼ南向き物件であることは、大きな魅力だと思います。ただ、まだ肝心な外観デザインや間取りなどがオープンになっていないんですよね。詳細がオープンになるのが楽しみです。

構造・建物

• 敷地面積：813.24㎡
• 建築面積：667.02㎡
• 建物延床面積：4322.82㎡
• 建ペイ率・容積率：100％(80％)・400％

共用施設

• 駐車場：平置駐車場2台、機械式駐車場7台
  • 使用料月額：11000円～13000円
• バイク置場：3台
  • 使用料月額：2000円
• 自転車置場：2段ラック式72台、平置ラック式12台
  • 使用料月額：200円～400円
• サイクルスペース：4区画
  • 使用料月額：2000円

間取り

• 間取：2LDK～4LDK
• 面積：58.28平米～92.45平米

買い物・食事

• 商業施設

1. ファミリーマート 都筑ふれあいの丘駅前店　　約70ｍ（徒歩1分）
2. まいばすけっと 都筑ふれあいの丘駅前店　　約110ｍ（徒歩2分）
3. オーケー 港北店　　約160ｍ（徒歩2分）
4. ハックドラッグ 都筑ふれあいの丘駅前店　　約170ｍ（徒歩3分）
5. 大丸デポー　　約880ｍ（徒歩11分）
6. キーサウス　　約1,480ｍ（徒歩19分）
7. 港北TOKYU S.C.　　約1,490ｍ（徒歩19分）
8. VeLeV（ヴェレヴ）　　約1,550ｍ（徒歩20分）
9. サウスウッド　　約1,620ｍ（徒歩21分）
10. aune KOHOKU　　約1,700ｍ（徒歩22分）

• 日々の食料品の買い物は駅向こうのまいばすけっとかオーケーになるのだと思うのですけど、そこまで行くのに坂があるのかどうかも気になるところです。実際に現地を見てくる場合、そういう点もチェックしておきたい点だと思います。

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育児・教育

• 幼稚園・保育園

1. アソシエふれあいの丘保育園　　約20ｍ（徒歩1分）
2. Universal Kids都筑ふれあいの丘園舎　　約160ｍ（徒歩2分）
3. よこはま夢保育園　　約290ｍ（徒歩4分）
4. アリス保育園　　約390ｍ（徒歩5分）
5. さくら保育室　　約430ｍ（徒歩6分）

• 小学校・中学校

1. 横浜市立川和東小学校　　約640ｍ（徒歩8分）
2. 横浜市立川和中学校　　約790ｍ（徒歩10分）

周辺環境・治安

• 地域・地区：都市計画区域内・市街化区域・防火地域・近隣商業地域・第6種高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・港北ニュータウン街づくり協議地区
• ストリートビューで周辺を色々見てみました。新興住宅地なのか事業整理が行われているのか、周囲はまだ新しいマンションやビルの建ち並ぶ一画のようです。ここもその一環なのかも。坂があるのが気になりましたが地名がそもそも丘ですもんね…。
  • 坂があるのですね。駅まで2分の近さですけど、駅までも坂道なのでしょうか？
• マンションが多い立地ですね。ファミリー世帯も多く生活環境はいいけど、駅前にしか買い物施設がない印象ですが。以前、勤めていたときはオシャレなマンションが多いなぁと思っていました。治安がいいのでその点はいいでしょうね。

周辺施設

• 公共・文化施設

1. 都筑地区センター　　約240ｍ（徒歩3分）
2. 都筑区役所　　約1,470ｍ（徒歩19分）
3. 都筑図書館　　約1,470ｍ（徒歩19分）

• 医療施設

1. ベルーガこどもクリニック　　約80ｍ（徒歩1分）
2. 葛が谷つばさクリニック　　約180ｍ（徒歩3分）
3. 昭和大学横浜市北部病院　　約1,800ｍ（徒歩23分）

• 公園

1. 高山あかしあ公園　　約100ｍ（徒歩2分）
2. 葛ヶ谷公園　　約400ｍ（徒歩5分）
3. 東方公園　　約640ｍ（徒歩8分）
4. 都筑中央公園　　約1,850ｍ（徒歩24分）

• スポーツ・レジャー施設

1. 都筑プール　　約240ｍ（徒歩3分）
2. 109シネマズ港北　　約1,490ｍ（徒歩19分）

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掲示板

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