セレンシオ折尾ソラディア

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物件概要

セレンシオ折尾ソラディア　外観完成予想図

• 所在地：福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7番17
• 交通：

1. 西鉄バス・市営バス「楠木一丁目」バス停 徒歩約1分（約15m）
2. JR鹿児島本線・筑豊本線「折尾」駅 徒歩約13分（約980m）

• 総戸数：38戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建
• 敷地の権利形態：（敷地）建物専有面積割合による共有（建物）区分所有
• 完成時期：2020年5月
• 売主：辰巳開発株式会社
• 施工：宮田建設株式会社
• 管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

掲示板・口コミ

• セレンシオ折尾ソラディア（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 総戸数が38戸と少ないこともあり管理費・修繕積立金は若干高め（ほぼ平均に近い）

構造・建物

• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：1,464.24㎡
• 建築面積：355.39㎡
• 延床面積：3,579.65㎡

共用施設

• 敷地内駐車場：42台（屋内平置2台、屋外平置27台、屋外機械式13台）
  • 駐車場使用料（月額）：4,000円〜15,000円
    • 平面駐車場１F9区画、2F16区画、機械式駐車場13区画の計38区画
• 駐輪場：51台（屋内31台、屋外20台）
• バイク置場：9台（屋内1台、屋内原付5台、屋外3台）
  • バイク置場使用料（月額）：500円〜1,000円

間取り

• 間取： 3LDK、4LDK
• 面積：68.02m2～81.58m2
• 資料を取寄せたところピロティタイプ、A（4LDK81.58平米）B(3LDK68.02平米）C（4LDK77.03平米)の3タイプでLDKはAタイプが最大で14.5帖、洋室はどのタイプも6帖一部屋に残りは5帖といった狭小マンションという事は判明したので価格以前に対象外となりました。

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種住居地域
• 坂の上なので景色は良さそうですね。

掲示板

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