プレシス瑞江パークサイドコート

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物件概要

プレシス瑞江パークサイドコート　外観完成予想図1

プレシス瑞江パークサイドコート　外観完成予想図2

• 所在地：東京都江戸川区南篠崎町三丁目229番3（地番）
• 交通：都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩6分 （北口）
• 総戸数：43戸（他管理人室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年08月
• 売主：一建設株式会社
• 施工：株式会社ノバック 東京本店
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

掲示板・口コミ

• プレシス瑞江パークサイドコート（検討スレ）

構造・建物

• 建ペイ率：60％
• 容積率：300％
• 敷地面積：1360.14㎡
• 建築面積：836.84㎡
• 延床面積：3527.78㎡
• ランドプランがどうなるか分かりませんが日当たりはどうなるでしょうね。道路に沿って南向きなら問題なさそうですが。

共用施設

• 駐輪場：敷地内に86台（2段ラック式）
• 駐車場：敷地内に15台（機械式12台、平置き駐車場2台、福祉対応駐車場1台）
• バイク置場：敷地内に4台

間取り

• 間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 面積：56.11平米～83.71平米

周辺環境・治安

• 地域・地区：準工業地域、準防火地域、日影規制 5h-3h/4m、第3種高度地区、下水道処理区域、特別工業地区、瑞江駅付近地区地区計画区域
• 瑞江駅から徒歩6分という場所だそうです。幼稚,宅地に変更されるということですが、現状では雑種地。23区分に属しない土地がこの雑種地にあ樽ということですが、こちらはもともと何があった場所なのでしょうか。駅まで近い場所ですから何かしらがあったと思われます。
  • ストリートビューで確認したらここ10年位は駐車場だったようですよ。検索してみたら雑種地として記載されるものに駐車場も入るとあったので、その点は大丈夫なんじゃないでしょうか。土地を見るとマンションとマンションの隙間にまたマンションが出来るという形になるみたいです

掲示板

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