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（仮称）MIXED MIRAI マンションプロジェクト

提供: すてき空間
2019年10月16日 (水) 16:54時点におけるShwork22 (トーク | 投稿記録)による版 (→‎物件概要)

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    物件概要

    1. 西鉄天神大牟田線 「下大利」駅 徒歩6分 （約440m）
    2. 鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩13分 （約990m）
    • 総戸数：303戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2022年02月上旬予定
    • 売主：九州旅客鉄道株式会社

    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    共用施設

    • 駐車場：総戸数303戸に対して256区画270台（内14区画縦列区画、1区画車椅子区画、タワーパーキング176台）
    • バイク置場：総戸数303戸に対して26台
    • 自転車置場：総戸数303戸に対して531台（内ラック式358台、キッズ自転車29台）


    設備・仕様

    間取り

    • 間取り：3LDK:194戸、4LDK:109戸
    • 専有面積：70.80m2（56戸）～110.70m2（13戸）
    • バルコニー面積：10.99m2（39戸）～31.06m2（13戸）


    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 用途地域：商業地域


    周辺施設

    その他

    掲示板

    fukuoka/651779/

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    avatar
    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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