ソルフィエスタ青砥

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3.85

(13 票)

物件概要

• 所在地：東京都葛飾区白鳥二丁目1162番1(地番）
• 交通：

1. 京成本線『青砥』駅 徒歩14分
2. 京成本線『お花茶屋』駅 徒歩9分

• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年4月
• 売主：株式会社スギモト都市開発・株式会社エムズイースト レジデンス
• 施工：田中建設株式会社
• 管理会社：未定

掲示板・口コミ

• ソルフィエスタ青砥（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 角部屋で4000万からは安いですね。ただ、目の前が大通りっていうのが気になりますが。
• 価格帯は全般的に今どきのマンションにしてはお手頃ですね。全室ある程度広さのあるファミリータイプだし。3900万の部屋は階数や部屋の位置が微妙なのかもしれませんけどマンションの立地や設備を考えればお買い得になりそうですかね。

【第1期予告概要】

• 予定販売戸数：9戸
• 予定販売価格：3,900万円台～5,300万円台 ※100万円単位
• 間取り：3LDK
• 専有面積：70.51m2～75.56m2
• バルコニー面積：13.05m2～25.89m2
• プライベートポーチ面積：6.02m2～13.37m2
• 販売予定時期：2019年10月上旬

共用施設

• 駐車場：10台（身障者用駐車場1台含む）
• ミニバイク置場：4台
• 駐輪場：96台（ラック式）

設備・仕様

• 駅徒歩9分の70平米台、二重床で二重天井、ボイドスラブ厚もあり、T3サッシで部屋の中も静か。これで3900万円台なら買いですね。安すぎると思います。デベもあまり利益が無いのでは。
  • 確かにお得ですが、大通り沿いであることから、T3でないと厳しいと思います。普段窓を開けるのは厳しいでしょうか。

間取り

• 間取： 3LDK
• 面積：70.51m2～75.56m2
• 代表間取りからすると全室リビングインの部屋がいくつかある設定になるのだろうか。どちらも良い位置に納戸があって使いやすそうだなと思いました。

周辺環境・治安

• 用途地域：工業地域

掲示板

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