（仮称）レーベン琴似project

この記事は参考になりましたか？

0.00

(0 票)

物件概要

• 所在地：北海道札幌市西区琴似3条2丁目596番14、82、83（地番）
• 交通：

1. 函館本線 「琴似」駅 徒歩5分
2. 札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩9分

• 総戸数：87戸（他、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年11月下旬予定
• 売主：株式会社タカラレーベン
• 施工：株式会社砂子組
• 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• こちらは対象者がオールマイティなんですね。利便性もいいですし、少し気になっています。駐車場が100％じゃないので、どのようにして駐車場の権利を決めるのか……。先着順なら早期に決めたいところでしょうが、何期かに分けて販売するでしょうからね。
• レーベンは悪くないけど高いんだよな……角で75平米4900万?ゆら中住居は67平米4200万?、53平米3300万?ぐらいかな？もっとする？
• 立地いいですね。まだ予告広告ですが、ホテルライクなマンションということで内装やプラン、エントランスなどが気になっています。駅から5分以内。値段は高いでしょうね。駐車場はロードヒーティングですかね。

共用施設

• 駐車場：41台（内、車椅子使用者優先駐車場1台、機械式27台、平置13台）
• 駐輪場：87台（2段式：上段43台・下段44台）
• バイク置き場：3台

間取り

• 間取：2LDK～3LDK
• 面積：43.28平米～75.72平米
• 詳しい間取りなどがまだオープンになっていないのですが、ホームページの物件概要を見ると、2～3LDKの間取りのみのようなのでdinksやファミリー向けのマンションかなと思います。どれくらいの価格帯になるのか、プランは何タイプくらいなのか情報がオープンになるのが楽しみです。
• レーベンさんには、ブランズ琴似中央（80m2台のLDKが主力）よりも広い間取りにしてくれるかと期待していたので、75m2が最大とのことで残念に感じます。琴似の新築には90m2超えた物件、間取りでは4LDKが不足しているんですよね。

周辺環境・治安

• 用途地域：準住居地域、第一種住居地域

掲示板

sapporo/650846/5