プレサンス グラン 名城公園

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4.46

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物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市北区柳原三丁目602番1(地番)
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄名城線｢名城公園｣駅徒歩6分
2. 名古屋市営地下鉄名城線｢黒川｣駅徒歩9分

• 総戸数：135戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年9月中旬予定
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：村中建設株式会社
• 管理会社：日本管財住宅管理株式会社　株式会社プレサンスコミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• プレサンスロジェよりも高級仕様な"グラン"だそうですが、実際質としてどうなんでしょう？"グラン"を体験した方いますか？
  • 三菱地所のザ・パークハウスも高級マンションにはグラン付いてるな。あれは一番安い部屋が1億円以上のマンションだと付いてるんだっけ？
    • プレサンスのグランに興味があるのなら、新築なら川名へどうぞ。新築で竣工済です。中古なら、丸の内か泉の売りか賃貸物件を見れば良いのでは？百聞は一見にしかずでしょう。
      • グランとその他の違いは、わかりますか？仕様は、ほぼ同じに見えるのですが、、誰か教えてください。
        • グランはただ単に値段が高いだけで、他のプレサンスと変わりませんよ。高級感があるように見せかけて、建築の材料も設備も安っぽいものしか使っていません。
          • 確か丸の内にはコンシェルジュがいましたよ。

【第1期予定販売概要】

• 予定販売戸数：9戸
• 間取り：2LDK･3LDK･3LDK+F･4LDK
• 住居専有面積：58.72m2～91.11m2
• アルコーブ面積：2.88m2～10.63m2
• バルコニー面積：10.80m2～19.62m2
• サービスバルコニー面積：2.80m2〜4.80m2
• ルーフバルコニー面積：33.12m2
• テラス面積：10.08m2
• 専用庭面積：15.12m2

共用施設

• 自転車置場：270台(屋内スライドラック式 30台･屋外スライドラック式 200台 屋根付･屋外大型対応平面式 40台 屋根付)
• ミニバイク置場：20台(屋外平面式 屋根付)
• バイク置場：8台(屋外平面式 屋根付)
• 駐車場：137台[屋外平面式 21台(内4台は電気自動車専用充電コンセント付)･屋外来客用平面式 2台･屋外機械式 114台(内5台は電気自動車専用充電コンセント付)]　
• ゴミ捨て場が遠いですね。雨の日は大変。そもそも24時間捨てられますかね？ダストシューターサービスあるけど、朝、生ゴミの匂いは大丈夫ですか？

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間取り

• 間取：2LDK･3LDK･3LDK+F･4LDK
• 面積：58.72m2～91.11m2

周辺環境・治安

• 地域･地区：近隣商業地域･第二種住居地域･準防火地域･緑化地域･絶対高45m高度地区･31m高度地区･都市機能誘導区域･居住誘導区域

掲示板

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