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ウェルカムホーム
提供: すてき空間
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会社概要
- 社名：株式会社 グリ－ンランド
- 本社：千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-3-5大岩ビル4階
- URL：http://www.welcome-home.jp/
- ウェルカムホームの家は千葉県内の新築一戸建・子育て世代の家づくりを応援。
アフターサービス・保証
- 住宅瑕疵担保責任保険：認可を受けた住宅瑕疵担保責任保険法人が、施工中の現場検査を実施し、その品質を確認し、完成後の保証をします。
- リフォーム会社が母体なので、メンテナンスやアフターが充実しているようです。
価格・コスト
- 坪単価27.8万円～
- 土地50坪、建物35坪（延べ床面積）のAさんの場合：土地代1,000万円／建物本体1,362万円／諸経費100万円／エアコン40万円／外構工事100万円／家具等50万円／引越費用15万円／火災保険等35万円／登録費用27万円⇒合計2,729万円
営業
建物・構造
- 木造軸組ハイブリッド金物構法／エンジニアリングウッド／べた基礎
- ALCパワーボード
- 耐火性：厚さ35ｍｍのＡＬＣは、外からの火を寄せつけにくくして延焼を防ぐといった優れた耐火性を誇ります。この耐火性の高さは、他の外壁に比べて火災保険料が安くなるなどのメリットを生みだします
- 断熱性：ＡＬＣは軽量気泡コンクリート、内部にある細かな気泡が熱を伝えにくくするので、高い断熱性を発揮し、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を実現します。
- 耐久性：先進のテクノロジーによって開発されたＡＬＣの外壁は、伸縮やヒビ割れ、ソリがほとんどなく、自然現象や外部からの衝撃から建物を守る高い耐久性を誇ります。
- 遮音性：ＡＬＣは内部にある細かな気泡が音を吸収するため、優れた遮音性を発揮します。外部の騒音はもちろん、お子様の遊ぶ声や楽器の音なども外に漏れるのを防ぐことができます。
- 透湿性：ALCは透湿比抵抗が小さく水蒸気を通しやすいので壁内の結露も防ぐことができます。
設備・仕様
- 断熱アルミサッシ＆ペアガラス
情報提供元
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掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
