レ・ジェイド池田満寿美町

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物件概要

• 所在地：大阪府池田市満寿美町736-1
• 交通：阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩2分
• 総戸数：35戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年04月下旬
• 売主：株式会社日本エスコン
• 施工：大豊建設株式会社
• 管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

掲示板・口コミ

• レ・ジェイド池田満寿美町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 3LDKで5000万から6000万くらいになるみたいです
  • なかなかの値段しますね。モデルルームの見学会で値段の説明があったのですか？
    • やはり駅近だけあって高いですねー。事件のイメージとか関係ない強気な価格設定ですね。
      • 高すぎる！多分売れ残るのでは！せめて4000万台！
• Dタイプは南向きに横長のリビングダイニング。一部屋は南向き。他の二部屋は東向きと、日当たりのよい贅沢なつくりになっています。最上階であれば6000万は妥当な値段かと思います。
• 検討物件なので3LDKの6000まで駅近なので妥当だと考えてます。
• 壁の構造とか、設備（例えば玄関ドアにカメラ無し）がかなり安物を使っている、と聞きました。詳しい人教えてください！
• 3LDK最上階南向き4900万円台ってチラシが置いてあるのもらって帰って来た！
  • 意外と価格は抑えてきてますね。
• 駅の近さから考えると、確かに5000万円までの価格帯であれば妥当なのかなと思います。
• 申し込みは殺到してるんでしょうか？

共用施設

• 駐車場：11台
  • 月額：16,000円〜19,000円
• 自転車置場：39台
  • 月額：200円〜500円
• バイク置場：2台
  • 月額2,000円
• ミニバイク置場：4台
  • 月額1,500円

間取り

• 間取：2LDK～3LDK
• 面積：55.66平米～75.39平米
• Dタイプは、ワイドスパンでバルコニーが2面使える点は魅力。 ワイドスパンだと部屋が明るくなりますし、開放感がありますよね。 間取りは広めですが、収納スペースは普通でしょうか。 駅から近いので検討する方も少なくないでしょうね。

買い物・食事

• ダイエーやサンシティなど日ごろの買い物に便利なスーパーがすぐ近くにあるので買い物関係で困ることも無いのも利点です。

育児・教育

• 教育施設も近く子育て環境としても良さそうだと思いました。

周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域、準防火地域
• ここって事件があったとこですよね？今も物々しい看板がありますが、、、
  • あの看板を見たらひいちゃうでしょうね(^^)。 でも過去の事件の事を考えなければ駅・ダイエー・阪急オアシスまで信号なしのフラットアクセス。南側に大きな建物もないですし池田駅近では屈指の立地条件だと思います。 話が進んでいるのかは知りませんが、マンションの東側にある保健所を池田市が買い取って公園として整備するという話もありましたね。
    • あの看板は一体誰が何の目的で立てたんでしょうか。撤去も一向にされませんし。物件取り壊し前に突然現れた気がします。
      • 以前、殺人があったという土地だということは販売主から説明されるんですかね？賃貸だと次に住む人への説明義務があったはずですが、新築となるとそこらへんがどうなのかは気になるところですね。購入検討者へはきちんと説明していただきたいですが。
• カップラーメンに向かう外国人の往き来が気になる。 一風堂に向かう外国人の往き来が気になる。 あの外国人の通行量は半端ない！ でも駅からの近さはだいぶメリット！ ダイエー、沖の商店が近いのもメリット！ 何かと便利。 悪い面は少ないのでは？？ 殺人事件と外国人くらいかと！
  • カップヌードルって何だ？？と思ったらカップヌードルミュージアムのことですか。 地図を見たら本当に近くにあるんですね。 朝ドラ効果で今一番賑わってるんしょうけど、ここが完成・入居までには落ち着きそうでもありますけどね。 駅徒歩2分、すぐ近くに軽食を取れる場所があるというのはなかなか理想的な立地だと思います。 あまりこの辺をよく知らないのですが、花火大会って何階位からなら見られますか？
    • 道路をへだてて6階建てのマンションが建ってますからね。花火目当てなら7階以上ですね。ちなみに淀川花火大会も見れますよ。米粒みたいな大きさですが。
• 目の前がダイエーの駐車場なので、猪名川の花火大会の日は駐車場に入れる車が長蛇の列になります。マンションの駐車場からの出し入れもままならないかと思います。
• メリットは
  • 花火大会みれる
  • 駅近
  • 便利
  • 景色
  • 満寿美町ブランド
• って感じですね。周りの環境もわるかくないし。
• 駅周辺もお店などあり便利ではありますが治安は悪くないので住みやすい街のように感じます。

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周辺施設

• この辺り周辺は医療施設が充実していますから安心です。休日救急診療所が徒歩7分のきょりにあるので、小さいお子さんがいらっしゃったり、持病持ちの方にとっては安心できるんじゃないかなと

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