プレージア西田辺

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プレージア西田辺　外観

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町六丁目16番2 他 計2筆（地番）
• 交通：

1. OsakaMetro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩3分
2. 阪和線 「鶴ケ丘」駅 徒歩8分

• 総戸数：47戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年01月予定
• 売主：オーエス株式会社
• 施工：南海辰村建設株式会社
• 管理：株式会社長谷工コミュニティ

掲示板・口コミ

• プレージア西田辺（検討スレ）

共用施設

• 駐車場：17台（機械式）使用料（月額）：15,500円～21,000円
• 駐輪場：94台（平面式47台：月額 350円、スライドラック式8台：月額 250円、2段式39台[上段固定式13台：月額 100円、下段スライドラック式26台：月額 200円]）
• バイク置場：11台(バイク1台：月額 2,000円、ミニバイク10台：月額 1,000円)

間取り

• 間取：2LDK・3LDK
• 面積：60.48m2～67.13m2
• 取りあえず間取りや設備などの情報が揃うのは年明けかな？面積からするとディンクス仕様ですけどファミリーもOKなら良さそうです。
• 3LDKで70m2ないのはちょっと狭そうですね。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域
• 駅徒歩3分の立地という条件は悪くないですね。 地図を見るとマンション予定地周辺にお店の情報が一切ないです。 周りは戸建てとかになるんですか？ 買い物するところや食事ができる店がほとんどないとなると 住む場所としての価値は若干下がるかなあと…。
  • マンションというよりは戸建ての多いエリアですが、最近は中小規模のマンションが途切れず供給されてます。 今もこれ以外にも複数プロジェクトありますね。 買い物はスーパーは複数あるので心配なし。 飲食は西田辺駅周辺には多少あり。 駅3分と言っても西田辺は梅田方面となかもず方面で改札別で、なかもず方面は信号渡る必要あるので、その場合は3分では無理そう。 地下の浅いところ走ってるので乗り降りは楽ですが。

その他

• （仮称）御堂筋線駅3分プロジェクト

掲示板

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