BELISTA(ベリスタ)八事山

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BELISTA八事山　外観1

BELISTA八事山　外観2

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市天白区八事山128他（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩6分
2. 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩6分

• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：地上15階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年03月
• 売主：藤和不動産株式会社　名古屋支店
• 施工：株式会社加賀田組

掲示板・口コミ

• BELISTA(ベリスタ)八事山（検討スレ）

価格・コスト・販売 時状況

• 4,028万円・4,528万円
• 八事っていうだけで高そう

交 通

• この物件、駅まで徒歩６分なんだけど坂道なんすよね。
• 誌面に名城線の本数が出ていますが、こうして見ると名城線のこのあたりの区間、運行本数が少ないですねぇ。１時間に１０本って鶴 舞線が１時間に１５本出ているというのに・・・。
• 名城線が通った事でＪＲ、名鉄への乗換も楽になったし、ドームも１本だし、鶴舞線の八事とまりのが本当の最終ですしね

構造・建物

• モデルルーム見てきました。コメダコーヒーを飲みに行ったついでですが。一番びっくりしたのは、その後車で見に行った実際の建築現場が八事と全然 違う場所にあること。飯田街道沿いのくぼ地に建つマンションという感じ。場所を見てがっかりしました。
  • 八事山という名からして、山の頂上見晴らし抜群を期待した私が馬鹿でした。モデルルームの場所なら高台でいいのにね。

間取り

• 3LDK　76.26平米・85.67平米
• ＤＩＮＫＳお勧めとありますが、元からこういうコンセプトだったかなぁ。

買い物・食事

• スーパーも駅と同じ方向で坂だからちょっと歩くと体力使うかも。
• 八事の駅周辺はかなり便利なんですよ。

コンビニ多いし、銀行多いし、ヤマナカあるし、ジャスコがあるから電化製品とかちょっとした日用品なら簡単 に揃うしで・・・

周辺環境・治安

• 以前は、工事用の土砂や砂利、重機などが置いてある土地でした。
• この物件で一番気になるのは立地。公式サイトには載っていないのだが裏は八事霊園、上層階から八事霊園が一望できるのではないか？あと、 玄関が北東（鬼門）っていうのも微妙。設備とかはいう事ないのだけれど、でたりしそう。
  • そんなの気にしない！八事日赤の一番高い部屋（10万/dayだったかな？失念したが…）も墓石の海が見えまくりですよ。あの辺 りは仕方ない。風向きによっては「煙」も来るし。八事辺りは50年ぐらいまでは結核患者の隔離地だったし、100年 ちょっと前までは刑場だったりしたわけで。獄門台があったと地元では伝えられてて、月極駐車場ぐらいにしか使えなかった土地に最近マン ションが建ったりしてるわけで（ここじゃないけど）。
    • 煙って・・・・マジッすか！？確かに火葬場も併設されてました！！あの霊園。ベランダに布団干す時風向き注意！？
    • もし煙が漂うようなことがあれば国道を挟んだ表山の住民が黙っていないはずですし。ここの物件は何となくせせこましい感じがする立地なんですよ ね・・・。
    • 煙が気になる周辺住民です。地図で確認すると物件の裏？真横？が霊園ですよね。国道とかって挟んでない筈ですが・・・八事表山は この物件からはちょっと離れてます。
• 一軒家は大きい構えのお宅が多いし、高級車と擦れ違う事も多いので高級住宅街なんでしょう。

でも、それは八事表山のちょっと奥まった辺りでこの物 件とはちょっと方角が違う。 それに、学生さんやシングル向けの安い賃貸も数多く存在する場所なので「ステータス」といわれると、首を捻りますね。

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その他

• 分譲コストとリスクを嫌って、水面下で業者に数棟まとめて買ってくれませんかって営業してた物件の中にここもあった。走り出しちゃったか ら仕方なしに動かしつづけてる計画っぽいし、藤和不動産って大丈夫なんだろうか？

掲示板

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