アトラス天王寺

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2.50

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番）
• 交通：

1. 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩2分
2. 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩11分
3. 関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩11分
4. 阪和線 「天王寺」駅 徒歩11分
5. 大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩12分
6. 大阪市営谷町線 「天王寺」駅 徒歩12分

• 総戸数：69戸（事業協力者住戸4戸含む）
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年02月下旬予定
• 売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
• 施工：株式会社森組

掲示板・口コミ

• アトラス天王寺（検討スレ）｜（住民スレ）｜（レビュー）

価格・コスト・販売時状況

• 販売開始時期: 平成30年2月中旬予定
• 予定販売価格帯:　(税込) 2,600万円台～4,500万円台
• 天王寺や阿倍野方面に出かける時は自転車が現実的かなと思いました。価格帯は安めのところから始まってますが、最多価格帯だと三千万台半ばってところですかね。
• 1LDK 48.40m2で2600万～が割高な気がしするけど。独身正社員女性がターゲットかな。

交通

• 寺田町の駅が目の前だから通勤はメチャ便利

構造・建物

• 東館と西館の二棟建てになるのですか。敷地の形が変形しているのでどのように建つのか気になります。西館で道路に沿う配置となると音やガスの問題が出てくるのかもしれませんね。

共用施設

• 駐車場 25台(平面駐車場7台、機械式駐車場18台)[月額使用料：未定]
• バイク置場 6台(バイク置場2台、ミニバイク置場4台) [月額使用料：未定]
• 自転車置場 104台[月額使用料：未定]

間取り

• 間取り: 1LDK～3LDK
• 住居専有面積: 48.40m2～68.00m2
• バルコニー面積: 9.06m2～12.13m2
• 室外機置場面積: 1.40m2～1.89m2
• ここ3Lは西向きなんですね。25号線に隣接してるから、排ガスとか環境面のマイナスでこの価格なんですね。
  • 天王寺区は全体的に高いですが寺田町近辺は手ごろな金額で購入出来る地域です。生野と阿倍野区の境あたりですので地域的には微妙な場所であるのも確かですが便利なところですよ。

買い物・食事

• コンビニや飲食店は多いですし、天王寺駅でも徒歩で行けますから。スーパーが少ない印象があったんですが線路沿いにライフが出来ますしね。

周辺環境・治安

• 用途地域:商業地域、第2種住居地域
• ここは駅から近くて大通りに近いので静かな環境を求める人は違うでしょうね。

掲示板

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osaka/625205/10