アメイズ長住南 皿山中央公園

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3.90

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物件概要

• 所在地：福岡県福岡市南区皿山２丁目1087番2.4.17.19.20.21.49.50.51.62.63
• 交通：西鉄バス「皿山三丁目」バス停 徒歩1分
• 総戸数：38戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年11月下旬
• 売主：株式会社シフトライフ
• 施工：株式会社上田建築社
• 管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

構造・建物

• マンションで気になる事は、EVホール迄裏口にドアが二箇所ある事です。ドアを2つも開けるのは煩わしいと思います。温冷差を無くす為とは思いますが、余り例が無いと思いますがいかがですか?

共用施設

• この地域で駐車場の半数が機械式なのが弱点です。

設備・仕様

• 浴室テレビやらカードキーによるデジタルドアロックなどちょっと変わっています。

間取り

• 間取：3LDK・4LDK
• 面積：70.31m2 ～ 99.53m2

買い物・食事

• スーパーは、少し歩けば、西鉄ストアやサニー、ボンラパスもある様で住み心地もよさそうですが。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域
• 目の前に有る皿山中央公園、余り人を見かけませんが、若いファミリーは、少ない土地柄なんでしょうか?
• 資産価値が将来どうなるか気になります。医療も近所で満足出来るレベルでしょうか？お医者さんもご高齢が多いのか気になります。夜は、暴走族等でうるさくないですか?
  • 資産価値を気にせず静かな環境を求める人には良いでしょう。南東向きですが正面は公園ですから。
• 近くの賃貸マンションに住んでいました。 目の前が公園というのはメリットもデメリットもあります。 未就学児童を育てているような家庭の場合は、すぐに散歩に出かけることができるので本当に助かります。 皿山中央公園は草も生い茂っているので、バッタや蝶々、セミくらいであれば虫取りもできました。 ただし、蚊も多いです。 それなりに大きな公園なので、未就学児童～中学生くらいまでは遊んでいます。 子供が遊んでいるときに発する大声（人によっては奇声）が気になる場合は辛いと思います。 また、夏は花火の煙の匂いを感じることもあると思います。
• マンションと公園の間の道は車通りも少ないため、タクシーを始めとしたドライバーの休憩ポイントになっていました。 そのため、日によってはタバコの煙が気になることはありました。 （マンションが建つことで変化するかもしれませんが）
• 暴走族に関しては、月に1度程度走っているくらいで、そんなに気になることはなかったです。基本的には大通りを走っているので、少し音がすると感じる程度でした。
• 車で10分圏内に一通りの病院は揃っていますし、スーパーマーケットもたくさんあって生活には困らなかったです。
• 夜間は街灯が少なく寂しい感じですが、治安は良さそうですよね。
• 若草通りは、道幅広いのに、お店が少ないですね。今後、もう少し、飲食店等も増え賑わう事を願いますが、少ないだけに静かで、運転しやすいのが利点なのかもしれません。

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周辺施設

• 動植物園も車で15分くらいだったので毎月のように通っていました。

掲示板

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