コンシェリア東京 IRIYA STATION FRONT

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3.25

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物件概要

• 所在地：東京都台東区入谷1丁目174-4の一部、-5、-7、-8（地番）、東京都台東区入谷1丁目18-2（住居表示）
• 交通：

1. 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩1分 （3番出口）
2. 山手線 「鶯谷」駅 徒歩9分
3. 京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩9分

• 総戸数：99戸（住戸97戸店舖1戸、管理室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年04月下旬
• 売主：:スター・マイカ株式会社
• 施工：大和ハウス工業株式会社
• 管理会社：大和ライフネクスト株式会社

掲示板・口コミ

• コンシェリア東京 IRIYA STATION FRONT（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 賃貸物件が既に出ているようで、1Kマンションが9.35万円、9.4万円でした。永住より賃貸の人が多いでしょうか。1Kなので一人暮らし用かと思いました。
  • 賃貸ブランドなのに分譲もあるのですか。19戸以外が賃貸だと管理が大変そう。
• 新築ですし立地もいいからか賃料高い。

共用施設

• 駐車場 : 敷地内10台（機械式8台、平置2台（内身障者用1台））（内専用駐車場4台分含む）　
  • 25,000円～26,000円（月額）
• 駐輪場 : 93台（2段式 31台、スライドラック式 54台、傾斜ラック式8台）（内専用使用自転車置場18台分含む）　**100円～300円（月額）
• バイク置場 : 4台（内専用使用バイク置場2台分含む）
  • 2,000円（月額）

買い物・食事

• 買物施設が少ないのがネックになるかもしれません。飲食店は値段が高めなので、普段利用するのは敷居が高いかも。

周辺環境・治安

• 用途地域 : 商業地域
• 駅が近い物件は利便性がいいので、本当に便利だと思います。このあたりは、実際に駅から遠い物件に住んでみるとありがたさが実感できます。何かと移動のときに不便なのは、毎日の生活の中で大変なものだと感じます。
  • 駅まで1分物件ってあるんですね。珍しい。 雨の日はもちろん、暑い日も玄関開けて駅までさっと行ける駅近物件がこれから人気と思います。駅に到着するまでに汗だくって避けたいですから。着がえを持っていくのも大変なので。 入谷以外の駅は遠く感じますが、秋や春など散歩がぴったりな時期に歩いてみたいです。
• マンションの立地とかはかなり重要です。どういう立地にするのか、実際に訪れて見ておかないと。あとで変更したいと思っても意外と無理ですからね。
• 生活環境はいいので、その点は住みやすくておすすめです。静かに住めると思います。夜もぐっすり眠れるのではないでしょうか。

掲示板

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