D'クラディア調布

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物件概要

• 所在地：東京都調布市布田2-12-2(地番)
• 交通：京王線/調布 徒歩8分
• 総戸数：78戸(他、管理員室1戸)
• 構造、建物階数：地上8階建て
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2008年04月
• 売主：大和ハウス工業
• 施工：青木あすなろ建設 

価格・コスト・販売時状況

• 3LDKは5000万はしますね。

交通

• 旧甲州の歩道は狭いですけど、ほとんどの時間は歩きにくいほど人はいないですよ。自転車で移動する時には、歩道も車道も中途半端な広さの旧甲州街道は走りにくいですけどね。自転車の場合は旧甲州から北か南に一本ずれた裏道を通れば快適です。

買い物・食事

• 買い物を考えた場合、時間に余裕があれば調布でも国領でも自転車とかで行けて便利ですけど、忙しい時は帰り際に済ませられないので不便ですね。調布駅東口-当地間にファミマが1件、布田駅間に小さな薬局が1件ある程度。西友やとうきゅうに寄ると結局15分コース。
• 西友からこの物件、15分もかからないですよ。ので、会社からの帰宅時に買い物したい時は調布駅北口から西友を利用すればいいと思います。もしくは国領で降りて国領の西友か、マルエツを利用しても徒歩距離は同じくらいでしょう。
• ゆっくり休日に買いだめするなら、スーパーは非常に豊富な地域です。ヨーカードー。西友×2、マルエツ、東急、パルコの地下。

周辺環境・治安

• 布田駅北のミニ戸建やスナック、ホストクラブなどに面した所ですね。あそこは日曜以外、夜から翌朝までカラオケの下手糞な歌や騒ぎ声が聞こえてきますよ。嘔吐物や違法駐車もひどい。将来三鷹通りが拡幅されたら、2本の幹線道路に面すことになるかと。
• 私は近所の戸建て住人ですが、マンション用の立地としてはそんなに悪くないと思いますよ。布田駅はすごく近いし、調布駅までも歩きやすいし。国領周辺も徒歩圏だしね。調布駅という非常に便利なターミナル駅の恩恵を、最も安価に受けられる立地ではないでしょうか。布田駅と調布駅は600メートルしか離れていないため、布田駅周辺=調布駅徒歩10分以内なのですが、一番近い駅が布田駅というだけで、何故か若干不人気になる、という穴場地域です。調布駅から北や南に徒歩10分行った地域より、東に10分の布田駅周辺の方が布田、国領も全部徒歩圏になり、間違いなく便利です。
• 周辺を見回せばわかると思いますが、この辺りは縦長の中・高層が密集していく傾向にあります。生涯、日照を確保するのは難しいと思いますよ。

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