アルファレジデンス円山パークフロント

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物件概要

• 所在地：北海道札幌市中央区南3条西25丁目13番3
• 交通：市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩5分
• 総戸数：10戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階　地下1階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2014年1月
• 売主：アルファコート株式会社
• 施工：新太平洋建設
• 管理会社：大京アステージ

価格・コスト・販売時状況

• 10戸だけなんですね。維持費怖いです。高級そうで設備は普通ですね。どこにでもあるマンションみたいに。
• このマンション、価格を見ると、買いじゃないですか？
  • ブランド名が無い分、安いんだろうね。設備もいたって普通で、特に悪いものもなさそう。修繕計画どうするのかが不安材料。
• モデルルーム見に行きました。間取りはよかったのですが価格が東急不動産や住友不動産と同じ位でびっくりしました。大手と同じ価格ならわざわざ地元の会社の物件は買わないですよね、、、
  • 見てみて大手と遜色ないなら価格が同じでもいいのでは？ブランドの事　言い出したら人それぞれの価値観だから

それまでだけど

• • • 立地が良いので価格も強気なんでしょうね。でも大手で１フロア１戸ならもっと高いでしょう。
• 建築する会社はどこになるのだろ？
• 管理費をたったの１０戸だけで負担するのはあまりにもムリがありそう！？修繕積立金も同様であり、維持管理がこの上なく重たいマンションになりそう。

設備・仕様

• エントランスが床も壁も白タイル貼り、天井も白で真っ白シンプル過ぎ空間な気もしますが、メンテナンスいらずでよいのかなー

間取り

• 4面採光なんて初めて見ました。すげー贅沢。朝から夕方まで明るいのか。羨ましいわ。
  • 4面採光は魅力十分ですが、収納が必然的に少なくなるのかな？
    • テレビはどこに置くのかな？窓に家具やテレビの背面が見えてるのは嫌だなあ
• ムリヤリ感タップリの間取り。頑張って引いたカードが、ババだったようだ。

周辺環境・治安

• 駅から5分、円山の住宅街にこんな画期的なマンションができるとは、ステキです

掲示板

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