D’レスティア厚別中央通り

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物件概要

• 所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-1（地番）
• 交通：函館本線「厚別」駅から徒歩6分
• 総戸数：46戸
• 構造、建物階数：地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2007年8月
• 売主：大和ハウス工業株式会社
• 施工：東亜建設工業株式会社

掲示板・口コミ

• D’レスティア厚別中央通り（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• あの場所でコンシェルジュ？ダイワのマーケティング恐るべし。想定外ですな。
• すごく高級そうですね。
• モデルルーム見てきました。台所はバーみたいなの付いてて、前のめりの姿勢になっても作業しやすい。内装はホワイト系で、家具・建具類はダークブラウン系でまとめてました。リビングの隣にうどんを打つスペースもありました。
  • あんまりよそのモデルルームじゃ見ないつくりですね。定年後の趣味ってやつですかね
    • 居間に続く部屋を開放して、水場を作っていた（当然オプション）ので私もビックリしました。パパルームか客間としての利用が通常なので、「ご提案として」と説明がありました。
• 大和ハウスのＨＰから消え、日本住宅流通のＨＰへ移動していました。なぜ？？
  • Vガーデンもそうでしたが、HPの更新入れ替えでは？

交通

• 一応、ＪＲ厚別、新札幌、地下鉄新札幌の３つの駅が利用できるってＤＭには書いてあった。

設備・仕様

• 標準装備で他と若干違うのは、インテリジェンストイレ・下足入れの扉の構造・全室ミストサウナ付き・コンシェルジュ・お掃除ラクちん洗面台（最近多いですね）。インテリジェンストイレは、健康管理する上で（身長・体重体脂肪・血圧・尿糖）一気にデータを取れるので、心がけている人には便利。トイレの滞在時間が長くなったりして。通常手洗い器がつく場所に設置してありましたが、標準装備なので、外すと料金がかかるらしいです。下足入れの扉は、誤って勢いをつけて閉めてもストッパーみたいのが働いてゆっくり閉まってくれるので物を大事にしたい人にはいいかも。浴室のミストサウナは１回使用で４０円くらいの光熱費だとか・・・。メンテナンス等は聞きませんでしたスミマセン。コンシェルジュは・・・月何回頼るかわからないけど入りたての人や忙しい人は重宝するのかナァ。全く使わない人は、管理費を高く感じるかもしれません。洗面台は、板と洗面器の切り替えがない分掃除はラクだと思った。

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間取り

• 収納（洗面鏡裏・ユーティリティー・クローゼット類）は充分に感じました。物置も広め。といった感じです。

買い物・食事

• 近くにホーマック・コンビニ・ＳＥＩＹＵがあります

周辺環境・治安

• 場所が場所だから気持ちがそそられないのよね・・。快速停まらない、地下鉄も近くない・・。魅力を感じないなー。
• 私は都市計画などに携わることがあるのでこの場所はよくしっております。（公務員ではありません）最近は土地の高騰と良好な土地の在庫が尽きた感があるような気がいたします。この土地は過去の物件からすると見劣る面がありますが、考えてみるとマンションの買い時がピークを過ぎた中でこのような立地に立つことは自然ななり行きのような気がいたします。そこでダイワさんは企画力で勝負しているんだなーって思いました。価格とその地域にすむ必要があるのかとのバランスではないでしょうか？（投資目的なら別ですが・・・）
• この周辺で生活してたけど戸建ては雪の心配があるからマンションへ・・って人だといいのかも。今年は雪が少ないからピンとこないけど。モデルはいい感じだったし、建物の性能に関しては評価も高いし（耐震性能など）大規模での生活よりはこんな感じのマンションがいいと思った。最終的には場所を気に入るかだね。

掲示板

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