サンクレイドル戸田公園

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4.00

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物件概要

• 所在地：埼玉県戸田市上戸田2丁目46番4（地番）
• 交通：JR埼京線「戸田公園」徒歩7分
• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年11月下旬
• 売主：株式会社アーネストワン
• 施工：株式会社上滝
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• このエリアはマンションの需要が高く、供給が追いついていないようですね。 ということは建設されたらすぐに買い手がつき、完売御礼になる可能性もあるということですか。 駅前ならなおさら。 駅から10分超えていてもすぐに完売御礼になるほど、分譲マンションが少ないようで。 ここは徒歩8分だから注目されているでしょうね。
• 戸田公園はマンション供給もっとしてほしい。
• 検討したいですね。いつ頃公式アップでしょうか
  • 公式アップは、５月頃 予定だそうです。
• 戸田公園のマンション事情を考えると販売されたら即完売御礼になるのではないでしょうか。もちろん、値段にもよるでしょうけれど。新築マンションがなかなか建設されないエリアですものね。ワンフロア3住戸。プライベート感ありますね。大通り沿いに建設されるんでしょうか。
• サイト見ました！間取り2LDKと3LDKって書いてありますね〜！
• 昨今の建築費事情と戸田市のマンション事情を鑑みると価格帯の中心は4000万前後かなぁ。
  • この付近で同様な規模のルピアコート戸田公園が結構早く売りさばけたと記憶している。ここも需要はあると思うよ。4000万だと良いねー
• まだいろいろと詳細が公開されていませんからされていくのかな。 楽しみですね。 総戸数が少ないことからすると、エレベーターを待つというストレスもなくゆったりとした暮らしができるのが良いと思います。 ただ、管理費等の値上がりは怖いですね。

構造・建物

• 陽当たりが悪そうですよねー

共用施設

• 駐車場：敷地内13台
  • 機械式駐車場12台、来客用平置駐車場
• 自転車置場：敷地内屋根付88台（2段ラック式88台）
• ミニバイク置場：敷地内3台

育児・教育

• 小学校がとても近いから良いね。ただ戸田第一小学校は建て替え計画があがっているから場所がそのままかどうかは確認したほうが良さそうだね

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 陽当たりと静かな住環境は期待できないですね。
• パチンコ屋の近くかな？

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その他

• ここの他にもあと２つ、戸田公園にサンクレイドルができるようですね。名称はサンクレイドル西川口みたいだけど。（最寄りは西川口なのかも）一つは新鮮市場のあたり。もう一つは、タイヤ館の前の道渡ってさらに南側のあたり。どちらも40-50戸くらいです。
  • ２つとも最寄りは西川口ぽいですね。
    • 完成の時期は3つとも同じくらいになるのかな？
      • 駅近のこの物件は、2019年8月末竣工予定。西川口側の２つは、2019年2月末竣工予定となってましたー。条件悪い所から売っていくんでしょうね〜。

掲示板

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