ラ・クラッセ小樽ステーションフロント

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物件概要

• 所在地：北海道小樽市稲穂3丁目32番6
• 交通：JR函館本線「小樽」駅徒歩3分
• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有者の共有
• 完成時期：2017年5月上旬
• 売主：株式会社日動
• 施工：株式会社淺沼組　北海道支店
• 管理会社：株式会社日動

価格・コスト・販売時状況

• 管理費（月額）：6,220円～8,070円
• 修繕積立金（月額）：5,040円～6,530円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：220,400円～285,600円
• 駅から近くて値段が安い点にひかれました。住戸数が少ないのでこじんまりしている点も良いですね。
• 完売しましたでしょうか？札幌のマンションと迷っていますが・・・小樽は坂が多く、高齢になるにつれ雪道が怖くて。
• なんでこんなに安いの？札幌の半値じゃん！
• う～ん、選択肢のひとつに入れてもいいけど家族に言ったら「人間関係濃そう～」と即刻拒否られた。

共用施設

• 駐車場：17台（屋内駐車場7台、屋外駐車場10台）※うち軽自動車専用3台（屋内2台、屋外1台）
• 駐車場使用料（月額）

1. 屋内駐車場（5台）：15,000円
2. 屋外駐車場（9台）：12,000円
3. 屋内軽自動車専用駐車場（2台）：13,000円
4. 屋外軽自動車用駐車場（1台）：10,000円

• 駐車場が100%ではありませんが、私の場合は車は必要ありませんので問題ないです。逆に駐車場が全住戸完備になっていたら検討しなかったと思います。
  • そうですね。将来的に住戸数が少ないので逆に駐車場は少ないほうが良いと思います。駅からの距離がこれくらいならば、車がなくても困りませんし。私も子供がいませんし夫と二人なので、どうしても車が必要というわけではありません。

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：62.98m2（約19.05坪）～81.60m2（約24.68坪）
• トランクルームもあるので、かなり収納的にはあるほうでは。
  • トランクルームがあるとゴルフ道具など、よく使うものを収納できるのが便利ですね。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

掲示板

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