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（仮称）レーベン仙台project

提供: すてき空間
2018年3月22日 (木) 15:03時点におけるCrysta (トーク | 投稿記録)による版

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    物件概要

    1. 東北本線 「仙台」駅 徒歩15分
    2. 仙石線 「仙台」駅 徒歩15分
    3. 仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩14分
    • 総戸数：182戸（他、管理事務室、パーティルーム、キッズルーム、ゲストルーム、ミュージックスタジオ、シミュレーションゴルフ各1戸）
    • 構造、建物階数：
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2019年08月下旬予定
    • 売主：株式会社タカラレーベン
    • 施工：多田建設株式会社
    • 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ


    価格・コスト・販売時状況


    交通


    構造・建物

    • 敷地面積：7,405.67平米


    共用施設

    • 駐車場：183台（平置き183台）
    • 駐輪場：364台
    • バイク置場：10台


    設備・仕様


    間取り

    • 3LDK・4LDK
    • 専有面積：65.96m2～100.30m2
    • バルコニー面積：12.00平米～34.89平米

    オープンポーチ面積：4.77平米～14.97平米 専用庭面積：18.04平米～27.34平米


    買い物・食事


    育児・教育


    周辺環境・治安

    • 工業地域・準防火地域


    周辺施設


    その他

    掲示板

    Miyagi/631692/2

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    By マンションマニア
    2023年02月23日
    モデルルームへ訪問しましたが…期待を超えてきました！！

    外観デザイン、共用部の豪華さ、駐車場事情(設置率は約28%と不安ですが…)、室内スペックなど

    「シティタワー綾瀬だから綾瀬に住む」

    という評価になる中広域検討者も多いのではないでしょうか。

    第一期では高層階から販売のため北向きと西向きの中住戸でも眺望がグッと抜けてきます。
    平均坪単価としては460万円前後になりそうですが坪単価420万円ほどで条件良い部屋を購入することもできます。

    Mタイプ　2LDK　59.39㎡　北向き
    27階　7600万円　坪単価423万円

    Qタイプ　3LDK　69.76㎡　西向き
    27階　8900万円　坪単価421万円

    ただ、注意が必要なのは維持費です。
    まだ未定とのことですが管理費が重たくなりそうとのことでした。
    見せられる社内資料すらない状態とのことですので着地がどうなるかはわかりませんが管理費と修繕積立金合わせて㎡500円～600円は覚悟しておいたほうが良いかもしれません。

    建設地とモデルルームを見学してみると印象が大きく変わるという方も多いであろうと思えるくらい私の中ではビビビときました。

    千代田線ヘビーユーザーで予算届くなら要チェックの出物です！！

    シティタワー綾瀬

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