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THEパームス相模原

提供: すてき空間
2018年3月22日 (木) 14:55時点におけるCrysta (トーク | 投稿記録)による版 (→‎掲示板)

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    物件概要

    • 所在地：神奈川県相模原市中央区相模原三丁目270-1（地番）
    • 交通：横浜線 「相模原」駅 徒歩5分
    • 総戸数：243戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2020年01月下旬予定
    • 売主：トーセイ株式会社
    • 施工：株式会社長谷工コーポレーション
    • 管理会社：

    価格・コスト・販売時状況


    交通


    構造・建物

    • 敷地面積 4301.67m2（1301.25坪）
    • 建築面積 2974.96m2（899.92坪）


    共用施設

    • 駐車場 83台（住宅用：機械式80台内身障者用1台、店舗用：平置き3台内身障者用1台）
    • 駐輪場 446台（住宅用366台、店舗用80台）
    • バイク置き場 敷地内に10台設置（月額使用料：未定）


    設備・仕様


    間取り

    • 2LDK～4LDK
    • 専有面積：57.68平米～75.75平米
    • バルコニー面積：10.80m2～13.40m2

    買い物・食事


    育児・教育


    周辺環境・治安


    周辺施設


    その他

    掲示板

    Kanagawa/631917/0

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
    avatar
    By マンションマニア
    2023年02月23日
    モデルルームへ訪問しましたが…期待を超えてきました！！

    外観デザイン、共用部の豪華さ、駐車場事情(設置率は約28%と不安ですが…)、室内スペックなど

    「シティタワー綾瀬だから綾瀬に住む」

    という評価になる中広域検討者も多いのではないでしょうか。

    第一期では高層階から販売のため北向きと西向きの中住戸でも眺望がグッと抜けてきます。
    平均坪単価としては460万円前後になりそうですが坪単価420万円ほどで条件良い部屋を購入することもできます。

    Mタイプ　2LDK　59.39㎡　北向き
    27階　7600万円　坪単価423万円

    Qタイプ　3LDK　69.76㎡　西向き
    27階　8900万円　坪単価421万円

    ただ、注意が必要なのは維持費です。
    まだ未定とのことですが管理費が重たくなりそうとのことでした。
    見せられる社内資料すらない状態とのことですので着地がどうなるかはわかりませんが管理費と修繕積立金合わせて㎡500円～600円は覚悟しておいたほうが良いかもしれません。

    建設地とモデルルームを見学してみると印象が大きく変わるという方も多いであろうと思えるくらい私の中ではビビビときました。

    千代田線ヘビーユーザーで予算届くなら要チェックの出物です！！

    シティタワー綾瀬

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