アネージュ勝田エクステージ

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アネージュ勝田エクステージ 外観

物件概要

• 所在地：茨城県ひたちなか市石川町21-2
• 交通：

1. JR常磐線「勝田」駅徒歩9分
2. ひたちなか海浜鉄道湊線「勝田」駅徒歩9分

• 総戸数：83戸
• 構造、建物階数：RC造地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成26年1月下旬
• 売主：株式会社　日立ライフ
• 施工：株式会社熊谷組首都圏支店
• 管理：日和サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• やっぱり前にあるアネージュが邪魔。値段が同じってのが納得いかない。去年と比べ地価も下がっているし、バルコニーからの景色も雲泥の差。あっちより100万円位安くてもいいと思うのだが。

構造・建物

• 敷地面積：5,884.96m²。
• 建築面積：1,120.94m²。

共用施設

• 駐車場 110台（福祉用1台＋来客用2台＋EVC充電区画1台含む）
• 自転車置場 92台
• バイク置場 10台

設備・仕様

• オール電化

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK。
• 住居専有面積：66.84m²～93.32m²。
• バルコニー面積：5.84m²。
• ポーチ面積：2.97m²～5.46m²。
• ブランチテラス面積：13.10m²～17.20m²。
• 専用庭面積：23.25m²～82.24m²。
• 室外機置場面積：1.60m²～5.91m²。
• A/Bプランにあるミセスコーナーというのがちょっと面白いですね。 奥様だけでなく家族共通の書斎とかPCコーナー、子どもが小さければ机を置いて学習コーナーにしてもよさそう。 パントリーも確保されているプランもあって、家事のしやすそうな間取りだと思いました。
• 面白い間取りでいいんでないかい。 バルコニーに目が行きやすいけど、玄関周りが広いのはポイント高いです。

買い物・食事

• 駅近いし、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、市役所も銀行もだから便利。

周辺環境・治安

【目の前に、べつのアネージュ】

• 目の前に、べつのアネージュがどーんと建っていますね。
• 目の前のアネージュの住人です。ベランダは広いです。ただ洗濯物は…どうかな？って感じです。ウチは家族少ないからイイけど。布団も手摺にかけちゃダメだから干せない。まだ入居して３、４ヶ月なのに、すでに騒音の苦情があった。エントランスに張り紙とポストにも入ってた…。管理人さんが不在の日曜は、電気自動車充電用のスペースは勝手に駐車されてる。来客用が２台しかなく、紙に部屋番号と時間記入必要。室内はタバコNGだから、ウチはベランダ。でも同じ階で、共用の廊下の人もいるみたい。ニオイが残ってたり、寝室の窓（玄関脇の部屋）開けてたら入ってきた。小さい子がいる家族がかなり多いので、駐車場は気をつけてる。前がグラウンドだからか、春先はホコリがスゴい。ディスポーザーは便利。表札ないとこ多い(笑)こんな感じ？また書きます。

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