デュフレ南千住リバーサイド

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4.83

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物件概要

• 所在地：東京都荒川区南千住6-232-1他（地番）
• 交通：

1. 京成本線「千住大橋」駅 徒歩5分
2. JR常磐線・つくばエクスプレス・東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩10分

• 総戸数：84戸（他管理室1戸）
• 構造、建物階数：RC造地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成31年8月末
• 売主：株式会社サジェスト
• 施工：多田建築株式会社
• 管理：株式会社サジェストコミュニティ

掲示板・口コミ

• デュフレ南千住リバーサイド（検討スレ）

共用施設

• 駐車場:屋内平置き1台、屋外機械式11台（月額利用料：未定）
• バイク置場:4台（月額利用料：未定）
• ミニバイク置場:3台（月額利用料：未定）
• 駐輪場:平置きラック式16台・2段ラック式124台（月額利用料：未定）

間取り

• 間取：1K～3LDK
• 面積：25.05m2～69.22m2
• 部屋数に対して占有面積を小さくしている点は賛否あると思いますが、こういったコンセプトでは間取りがますます重要ですので公開が待ち遠しいです。

周辺環境・治安

• 用途地域:商業地域・準工業地域
• 地目:宅地
• リバーフロントでありながらも大通りの影響が少ない位置関係が絶妙ですね。2駅が徒歩10分以内で、北千住へも徒歩圏ながら荒川区アドレスというのも貴重で、資産価値も安心です。
• 定地のあたりは松尾芭蕉が奥の細道に旅立った場所で、明治以降は隅田川の水運を利用した材木業が集積しており、地歴も問題ない昔から人が住んでいた場所です。もしかすると旧下谷区かもしれません。
• 橋の向こうには交番もありますし、学区の第三瑞光小も区内ではレベル高く越境で通わせている親御さんもいらっしゃるようですね。

その他

• 売主が少し不安ですね。。
  • 色々書かれてましたが実際どうなのでしょうか。マンションデザインや建物自体は評価が良さそうでしたので、ここも建物には期待出来るでしょうかね。あと、投資用のマンションかなとも思ったんですがここだと意外と実需メインなのかしら。リノベーションとかもやってるようなので、古くなった場合お願いするのも良いかもしれません。

掲示板

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