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セントエクシア緑井駅前
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：広島県広島市安佐南区緑井5丁目3563番1（地番）
- 交通：可部線「緑井」駅 徒歩2分
- 総戸数：44戸
- 構造、建物階数：地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年04月
- 売主：株式会社泉都
- 施工：株式会社プランニング三誠
- 管理会社：株式会社不二ビルサービス
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：1,755.37m²
- 建築面積：526.09m²
- 建築延床面積：4,063.20m²
- 建蔽率：60％
- 容積率：200％
共用施設
- 駐車場：44台
- 駐車場使用料(月額）：2,000～10,000円
- バイク置場：5台
- バイク置場使用料(月額）：1,000円
- ミニバイク置場：8台
- ミニバイク置場使用料（月額）：500円
- 駐輪場：80台
設備・仕様
間取り
- 住居専有面積：70.85m²（14戸）～89.49m²（1戸）
- バルコニー面積：6.75m²（14戸）～19.49m²（14戸）
- テラス面積：6.75m²（1戸）・18.68m²（1戸）
- 専用庭面積：36.44m²（1戸）・80.59m²（1戸）
- 専用庭使用料：700円・1,600円
買い物・食事
- 商業施設
- 天満屋 広島緑井店 約10m／徒歩1分
- フジグラン緑井 約60m／徒歩1分
- コジマ×ビックカメラ 広島インター緑井店 約100m／徒歩2分
- セブンイレブン 広島緑井店 約190m／徒歩3分
- 下緑井生鮮市場 約360m／徒歩5分
- 万惣緑井店 約570m／徒歩8分
- ニトリ 広島インター店 約690m／徒歩9分
育児・教育
- 教育機関
- みどり保育園 約750m／徒歩10分
- 緑井幼稚園 約620m／徒歩8分
- 緑井小学校 約620m／徒歩8分
- 城南中学校 約1590m／徒歩20分
周辺環境・治安
周辺施設
- 医療機関
- クリニックモール緑井ゆめビル 約10m／徒歩1分
- きよはら歯科クリニック 約10m／徒歩1分
- 片岡内科クリニック 約250m／徒歩4分
- スカイステージ歯科 約250m／徒歩4分
- 緑井レディースクリニック 約250m／徒歩4分
- 藤原整形外科クリニック 約250m／徒歩4分
- 藤田耳鼻咽喉科医院 約300m／徒歩4分
- 金融機関
- もみじ銀行 緑井支店 約480m／徒歩6分
- JA広島市 緑井支店 約500m／徒歩7分
- 広島銀行 緑井支店 約760m／徒歩10分
- 公園・公共施設・郵便局 等
- 緑井第五公園 約120m／徒歩2分
- 安佐南消防署 約220m／徒歩3分
- 広島下緑井郵便局 約330m／徒歩5分
- 緑井第一公園 約440m／徒歩6分
- 山陽自動車道 広島IC 約930m／車で2分
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その他
- 用途地域：第一種住居地域
掲示板
- [ ]
hiroshima/623543/0
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
