ローレルコート永和

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ローレルコート永和外観

物件概要

• 所在地：大阪府東大阪市永和一丁目5番1
• 交通：

1. 近鉄奈良線「河内永和」駅
2. JRおおさか東線「JR河内永和」駅徒歩1分

• 総戸数：70戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建1棟
• 敷地の権利形態：専有面積割合による共有（土地）・区分所有（建物）
• 完成時期：平成21年7月27日）
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：株式会社新井組

掲示板・口コミ

• ローレルコート永和（検討スレ）

交通

• おおさか東線の発展を期待（2012年新大阪まで開通
• ＪＲおおさか東線は全体的に人が少なくガランとしていますね・・・
• 近鉄河内永和駅から近鉄難波駅まで普通電車で１５分
• ちなみに駅の改札出てから測ってみたのですが実際は30秒ほどです。
• おおさか東線ができて、移動の選択肢が増えたかなと思います。ただ、列車本数が少ないのと、放出～久宝寺の往復の列車しかないので（必ず乗り換え必要）、通勤に使うのはちょっとと思いますが…でも、将来的に北梅田まで繋がるのに、少し期待はしています。

構造・建物

• 施工会社が再生法申請と聞き不安です。

共用施設

• 駐車場代が高い（機械式だから仕方ない？）
  • 他のマンションは０円とかが多いですから・・・色々な不動産に聞くと、０円でスタートすると管理費が足りなくなり、少なくとも５年経てばマンション管理費が足りなくなり駐車代を上げるしかなくなるらしいです。大阪市内よりかは安いと言い聞かせるしかないですね(笑)

設備・仕様

• 上下階両隣の音はほとんど聞こえてきません。テレビもつけずに静かな部屋にいたときに一度だけ子供の足音らしき音が聞こえましたが、それ以外は聞こえたことがないです。フローリングが柔らかめなので音を吸収してくれるのかもしれません。

間取り

• 間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ　　住居専有面積 65.39m2～82.81m2

買い物・食事

• 仕事帰りに永和駅で降りたらどこで買い物しようかと思うぐらいです。近くのサンディは閉まるの早そうだし。
• 建設地の南に行ったところに大型スーパーが建設されるみたいですね。
  • 噂によると関西スーパーが出来るみたいですよ♪

育児・教育

• 永和小学校かと思いますが私が通っていた時はどちらも悪い噂や問題はありませんでした。中学校は長栄中学校になるのでしょうか。ここはこの周辺の中学校の中では一番良いと所だと思います。私の小学校ではこの中学校と他の中学校を選べる地区の同級生がいましたが長英中学校を選んでいました。素行の良い生徒さんが比較的多かった記憶があります。
• ちなみに学区は永和小学校、上小阪中学校らしいですよ。長栄中学校ではないそうです・・・・上小阪中学はどうなんでしょうね？

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周辺環境・治安

• ここの地域は実際近隣に住んでいる人間としては良いと思います。周辺環境としては近くに神社もあり、戸建地域は静かな印象があります。
• 小阪とかに比べると駅周辺で騒いでいる若者とかが少ない印象があります。その分ちょっと離れると暗かったような気がします。
• 永和は、ローカルな駅で2,3年前までは何にもない駅だなと思っていましたが、最近は美容院や居酒屋、近辺にコンビににスーパーもでき変わってきています。
• 河内永和駅の南側にロータリーが開発されるらしいので駅前はもう少し賑やかになるのではないかと思います。
• 布施などと比べると治安もよく住みやすいといっていました。

周辺施設

• 布施駅前に行政サービスセンターもあり、便利だと思いました。また、病院や、郵便局などの環境が近くにあるのも魅力を感じました。

その他

• 現地行って電車の音が気になるか確認しましたけど、前にマンションが建っているお陰か音は気にならなそうですね♪
• 入居してから発見したのは、小さいですが通天閣と大阪城が見えることです。 大阪城は玄関側からになりますが・・・。大阪のシンボルが2つも見えて、得した気分です。

掲示板

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