エグゼ新北野

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エグゼ新北野 外観

物件概要

• 所在地：

1. 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目13番23（地番）
2. 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9番25号（住居表示）

• 交通：

1. 阪急京都線「十三」駅徒歩5分
2. 阪急神戸線「十三」駅徒歩5分
3. 阪急宝塚線「十三」駅徒歩5分

• 総戸数：36戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年9月23日
• 売主：株式会社シティトラスト不動産
• 施工：栗本建設工業株式会社
• 管理：株式会社合人社計画研究所 大阪支店
• 公式URL：http://citytrust.jp/shinkitano/index.php

価格・コスト・販売時状況

• 公式に価格帯と間取りが出てました。廊下キッチン・真ん中にリビング・バルコニー側に寝室と、30.56㎡のシングルルームばかりなので間取りとしてはこんなものでしょうか。価格はどうでしょう？2,270万円〜2,470万円と駅徒歩5分としては抑えめだなと感じましたが。投資用だとすると、ここの立地だと１LDK賃貸って人気は少ないんでしょうかね。
  • 同じマンションシリーズで同じ十三駅の2013年のマンションが賃貸に出てるので家賃は参考になるかも。こっちは徒歩4分だから少し近い（エグゼ北大阪(空室8件/大阪市淀川区十三東)の賃貸マンション）

　http://chintai.door.ac/buildings/767fde66-ad4a-5c87-9c6e-f4c229b085a0

構造・建物

• 敷地面積 299.64㎡
• 建築面積 117.69㎡
• 建築延床面積 1,328.97㎡

共用施設

• 駐車場 平面式2台
• バイク置場 平面式2台
• ミニバイク置場 平面式3台
• 自転車置場 傾斜ラック式21台、平面式2台、2段ラック式24台/計47台

間取り

• 間取り 2K
• 専有面積 30.56㎡
• バルコニー面積 3.50㎡〜4.00㎡

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域・防火地域・準防火地域

掲示板

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osaka/613925/4