プレサンス ロジェ 京橋

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市城東区新喜多一丁目1番3（地番）
• 交通：

1. JR大阪環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅徒歩8分
2. 京阪電気鉄道京阪本線・中之島線「京橋」駅徒歩9分
3. 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩9分
4. 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩12分
5. 大阪市営地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩12分
6. JR学研都市線「鴫野」駅徒歩13分

• 総戸数：84戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成31年3月上旬
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社松本組

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 京橋（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第1期予定販売概要】

• 予定販売戸数:6戸
• 予定販売価格（税込）:2,600万円台～4,300万円台
• 間取り:2LDK・3LDK
• 住居専有面積:54.76m2～70.32m2
• バルコニー面積:9.45m2～11.60m2
• サービスバルコニー面積:2.10m2・2.89m2
• アルコーブ面積:3.14m2～6.81m2
• 管理費（月額）:未定
• 修繕積立金（月額）:未定
• 修繕積立一時基金（引渡時一括払）:未定
• 管理準備金（引渡時一括払）:未定
• 販売開始予定時期:平成29年7月上旬

構造・建物

• 敷地面積:1,784.85m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）※引渡しまでに東側道路に接した大阪市城東区新喜多一丁目1番10（地番）は大阪市に寄付しますので、登記簿面積・実測面積は寄付後の表記としております。
• 建築面積:637.78m2
• 建築延床面積:6,183.12m2
• 容積率:299.67％（法定300％）
• 建蔽率:35.74％（法定60％）※建築基準法第53条第3項第二号により70％

共用施設

• 自転車置場:172台（屋内3人乗対応平面式14台・屋内スライドラック式105台・屋内3人乗対応スライドラック式26台・屋外平面式27台 屋根付）月額使用料：未定
• ミニバイク置場:10台（屋内平面式）月額使用料：未定
• バイク置場:3台（屋内平面式）月額使用料：未定
• 駐車場:52台〔屋外平面式1台・屋外機械式51台（内5台は電気自動車専用充電コンセント付）〕月額使用料：未定

周辺環境・治安

• これって線路沿いのやつですか？

掲示板

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osaka/620613/2