シティハウス渋谷本町

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物件概要

• 所在地：東京都渋谷区本町3丁目41-7他（地番）
• 交通：

1. 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
2. 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩13分
3. 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩13分
4. 京王線 「初台」駅 徒歩13分

• 総戸数：92戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年03月末予定
• 入居可能時期：2019年05月末予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：西松建設
• 管理：住友不動産建物サービス
• 公式：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shibuyahonmachi/

掲示板・口コミ

• シティハウス渋谷本町（検討スレ）

交通

• 新宿駅西口まで目の前のバス停（ラッシュアワー約3分おき ）から、15分ほどで着き、渋谷駅も、山手通りを渡ったバス停（ 約10分おき）から、25-30分で着きますので便利です（ 中野駅もバスで20分位）。銀座線中野坂上駅も徒歩約10分、京王線初台も同様です。大江戸線西新宿五丁目が一番近いのは公式にある通りです。ただ、よく言われますが、少しだけ深く潜りますね。 …とアクセスは便利ですよ。徒歩で新宿西口から地下通路→新宿中央公園コースで25分で帰られますよ。

構造・建物

• 敷地面積 1071.79m2　
• 建築面積 576.24m2　　
• 建築延床面積 6385.12m2

共用施設

• 駐車場総台数 20台　
• 自転車置場総台数 171台　
• バイク置場総台数 2台　
• ミニバイク置場台数 8台　

間取り

• 間取り 1LDK～3LDK
• 専有面積 42.15m2～67.84m2
• バルコニー面積 8.89m2～12.20m2

買い物・食事

• スーパーは、サミットが至近で23時までやってます。100円ローソンも近いですし、コンビニは数え切れないくらいあります。公式にあるようにそれ以外にも商店街も２つあるので、買い物には困らないです。前述のバスを使えばホームセンターのシマホ（都心にしてはかなり広い ）も楽に行けます（ 10分弱 ）。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域、商業地域

• 

  現地案内図

【環境】

• 方南通りは、タクシー通りと言われてくらいタクシーばかり走ってます。なので、交通量はヒトの標準活動時間帯においては結構多いですし、騒音もそれなりでしょう。ただ、深夜から早朝にかけては、かなり減りますので、それほどうるさくないと思います。 公園も公式で紹介してないところだと、中野区南台のイチョウ公園が広くて人気ですよ。最近できました。小さな子供もたくさん遊んでます。 独身の方が食べる店は少ないという意見は多いですが、少し歩いて西新宿のビル群にはたくさん店が入っていてますし、探せば面白い店は沢山あると思います。

【雰囲気】

• 渋谷区本町は、渋谷区らしいイメージとはかけ離れているとかネガな意見結構ありますよね。昔から住んでる高齢の方も多く、情報の発信も少ないのかなと感じます。個人的には穴場的場所だと感じてますので、あまり人気が出て欲しくないです。年に一度、本町まつりというのが、本町学園で開催されるのですが、地域のつながりを大切にしている昔ながらの街だと感じさせられ、ここは本当に都心なのかと思えるくらい、のんびりした雰囲気。多様性もあり、幅広い年齢層、職業の方も多いので、都会だなぁと感じることもあります。…色々と書きましたが、あくまで主観なので違う意見もあるかもしれません。お役に立てば幸いです。

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