ノブレス荒井センターコート

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物件概要

• 所在地：宮城県仙台市若林区矢取東125の一部、他（荒井東土地区画事業地内15B-3L）（地番）
• 交通：仙台市営地下鉄東西線 「荒井」駅 徒歩8分
• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：未定
• 入居（引渡）時期：2018年4月末日予定
• 売主：ナイス株式会社
• 施工：松井建設株式会社東北支店
• 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
• 公式URL：http://www.nobless-arai48.jp/

掲示板・口コミ

• ノブレス荒井センターコート（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 3000万前半ぐらいからかな
• 価格が発表される前にモデルルームに行きましたが 設備がとても充実していました。 もともと近くの賃貸に住んでいるので購入を検討中。 期限はありますが無料で間取りも変更できるので 我が家は2人なので4LDKから3LDKに変更を考えてます。 ベランダも広く駐車場は平置き。 2台目も可能とのことが決め手かな。 近くのアドグランデよりも価格では高いですが それ以上の価値はあるかと思います。
• 売れ行きどうなのでしょうか？
• 今のマンション高騰時期に全室８０m2以上とは攻めましたね。ナイスのマンションの特徴は免震構造、二重サッシ 平置きあるいは自走式駐車場なんでしょうけど、ここは それに加えワイドスパン、連窓サッシも良いですよね。 設備に関しては、ディスポーザが最近では珍しいですけど あとは仙台の分譲マンションとしては一般的なレベルかな。 まあ、キッチンの狭さはナイスらしいといえばナイス らしいということで（笑） ここは郊外物件としては駅近ともいえず立地はイマイチ だけど、広さとワイドスパンでファミリー層に売りたいと 明確なのでそれなりに人気が出そうですよね。 （もちろん価格次第ですけど）
  • 私はとてもいいと思ってます！セールスではないです。中身は良いですよね♪外観は私の感覚だと地味ですねー笑。マンション新築なら外観がオシャレだとなんかテンション上がります
    • ナイスのマンションはナイスブランドもノブレスブランドも 外観は地味ですよね（笑） まあ、飽きがこないといえば飽きがこないんでしょうけど。 それに、デザインを統一することでコストも抑えてるんで しょうね。
• 部屋かなり埋まってきましたね！この調子だと完成前に完売しそう
  • あと何戸残ってますか？
    • この間教えてもらったときはあと17,8だったと思います。毎週2戸くらい決まってるみたいでした！
      • 結構売れてるんだ…広告かなり入ってくるから全然売れてないのかと思った。どの部屋も大体4000万円前後ですよね？
        • そうですね！ 低層階以外は4000万前後です。 でも駐車場1000円で安いですよ！
• 今の売れ行きどんな感じなのかご存知の方いないでしょうか？
  • HPの物件概要に先着順で16戸って記載されてますよ
    • 今の段階で残り16戸って順調なのでしょうか？苦戦しているのでしょうか？

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構造・建物

• 敷地面積 2021.93m2
• 建築面積 595.79m2
• 建築延床面積 4878.39m2

共用施設

• 駐車場：敷地内 平置 65台
• 自転車置場 96台

間取り

• 間取り 3LDK・4LDK
• 専有面積 77.27m2～85.64m2
• バルコニー面積 16.20m2～32.60m2
• 今日現地見て着ましたが日当たり良さそうですね♪

周辺環境・治安

• 用途地域：第2種住居地域

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  現地案内図

掲示板

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